ЖК Shome, Кастанаевская, 68, Велесстрой

[Midnight Zorro]

сравнивать этот ЖК с Академика Павлова

Локация у Shome выигрышнее однозначно, на мой взгляд.
Предположу, что Велесстрой качественнее Пика - это касается и стройки, и отделки фасадов и МОП, и лифтов.

Отправлено спустя 2 минуты 40 секунд:

- отделка фасадов клинкерной плиткой; с тыла здания мало что видно, образцов плитки в офисе нет;

Вроде как будет по итогу фиброцементная.

К слову, на встрече менеджер также "обещала" гостевой паркинг.

[Ginger]

Midnight Zorro,
с точки зрения транспортной доступности (на машине), однозначно, да, но с точки зрения тишины в квартире не факт. На Павлова тише будет.

[Galya_advokat]

мало того что стоимость на квартиры высокие, но + к данной цене нужно прибавлять парковочное место, а это от 2 млн, как пояснил менеджер, гостевой парковки НЕ БУДЕТ, места 3-4 на них вообще можно не рассчитывать, зная этот район (живу недалеко), припарковаться негде совершенно, все близ лежащие дома со шлагбаумами, парковочных мест 340 из 550 квартир, всем однозначно не хватит, даже если гости приедут на машине, то даже не представляю где искать место для стоянки... сам район очень хороший (может конечно я привыкла) и очень жаль, что нет никаких поощрений тем, кто готов внести сразу всю сумму...сдача то только через год.
Никаких акций, рассрочек нет, только 100% оплата или ипотека. В общем средняя цена за 56 кв. м. 13 млн+ парковочное место 2 млн, итог 15 млн, что для этого района конечно дороговато..., но кого то это может устраивает...

[Midnight Zorro]

So чистая высота окон около двух метров. Ширина узких порядка 1.4 метра, широких 1.9-2.0 метра.

Почти верно
Высота 2100. Ширина 1450 и 1950.

[Захар]

Фасады , окна и ограждения а-ля "французские"

[kam71]

Высота 2100. Ширина 1450 и 1950.

сначала тоже думал 2.1 м, но честно говоря по блокам у меня не получалось. С учетом доливки раствора и 2+2 см пены. Придем с рулеткой

[Seven]

Прислали договор бронирования по первоначально заявленной цене и проект дду. В дду стороной указан Велесс, в договоре бронирования другая ОООшка. Регистрация ДДУ 50 тыр. Сдача не позднее 31.12.20, передача в течении полугода. Как-то так.

[kam71]

Прислали договор бронирования по первоначально заявленной цене и проект дду

что в договорах по срокам регистрации договора ДДУ?

2 all, а что слышно с аккредитацией по ипотеке или эти проблемы застройщика не волнуют?

[Tash]

Прислали договор бронирования по первоначально заявленной цене и проект дду. В дду стороной указан Велесс, в договоре бронирования другая ОООшка. Регистрация ДДУ 50 тыр. Сдача не позднее 31.12.20, передача в течении полугода. Как-то так.

Оплата за квартиру до регистрации ДДУ по акредитиву или после регистрации?

[Сандро79]

Прислали договор бронирования по первоначально заявленной цене и проект дду. В дду стороной указан Велесс, в договоре бронирования другая ОООшка. Регистрация ДДУ 50 тыр. Сдача не позднее 31.12.20, передача в течении полугода. Как-то так.

А что в проекте ДДУ указано насчёт отделки? Есть ли приложение какое? Понять бы что по итогу за эти деньги у них в вайтбокс входит...

[Захар]

В дду стороной указан Велесс, в договоре бронирования другая ОООшка.

Ну так ОООшка - агент . Вы с ним заключаете договор бронирования и оплачиваете 1,2% вознаграждение, а ДДУ с застройщиком т.е. с Велес .

[kam71]

и оплачиваете 1,2% вознаграждение, а ДДУ с застройщиком т.е. с Велес .

а 1.2% это допником к озвученной стоимости квартиры? и не могу понять откуда тогда озвученный ценник в 50 тыс. В доме были квартиры менее 5 лямов?

[Захар]

а 1.2% это допником к озвученной стоимости квартиры

Эта сумма 1,2% входит в общую стоимость квартиры , озвученную Вам менеджером .
50 тр платите отдельно за регистрацию

[Tash]

а 1.2% это допником к озвученной стоимости квартиры? и не могу понять откуда тогда озвученный ценник в 50 тыс. В доме были квартиры менее 5 лямов?

Помимо 1.2% за бронь, 50 тыс. каждый покупатель оплачивает за регистрацию ДДУ

Отправлено спустя 13 минут 30 секунд:

Прислали договор бронирования по первоначально заявленной цене и проект дду. В дду стороной указан Велесс, в договоре бронирования другая ОООшка. Регистрация ДДУ 50 тыр. Сдача не позднее 31.12.20, передача в течении полугода. Как-то так.

Вы уже оплатили бронь? какой срок оплаты брони?(два дня после подписания договора бронирования?) Вы в среду с утра устно бронировали?

[Seven]

Помимо 1.2% за бронь, 50 тыс. каждый покупатель оплачивает за регистрацию ДДУ

Отправлено спустя 13 минут 30 секунд:

Вы уже оплатили бронь? какой срок оплаты брони?(два дня после подписания договора бронирования?) Вы в среду с утра устно бронировали?

Оплатить бронь просили завтра.

Отправлено спустя 10 минут 23 секунды:
Рендер