Alcon Tower, Ленинградский пр-т, вл 34, Alcon Development, апартаменты

[osipov]

второй раз уже поднимают цены на 3 % .
Получается со старта БРОНИРОВАНИЯ !! ) + 6 % .
ИИМХО перебор и зазнайство
[

откуда информация, что 3%+3%=6%. Очередь продвинулась, сколько лотов ушло, есть информацию?

[Захар]

Ушло 15 + 15 . Сейчас третий пул по 15 продают. Каждый пул на 3% дороже начальных цен. Метриум.

[vega]

Ушло 15 + 15 . Сейчас третий пул по 15 продают. Каждый пул на 3% дороже начальных цен. Метриум.

какие ща цены?

[Захар]

какие ща цены?

Метриум , Коллиерс , Риччи

[vega]

Метриум , Коллиерс , Риччи

т.е. цен у вас нет

[janna]

цены уже выросли на 3+3% от начала продаж!

[vega]

цены уже выросли на 3+3% от начала продаж!

конкретику написать можете?
хочу со своей бронью сравнить

[max2]

конкретику написать можете?
хочу со своей бронью сравнить

https://www.alcontower.ru/ там есть новые цены, в среднем подняли на 300-400 тыс в зависимости от этажа

[Zvezda]

Предложили самый бюджетный вариант студию 25,50 кв.м. 5 этаж за 5647 тыс. на Ленинградку окна, под аренду хочу взять. Изучаю вопрос. Как думаете, стоит ввязаться?

[Winner]

Предложили самый бюджетный вариант студию 25,50 кв.м. 5 этаж за 5647 тыс. на Ленинградку окна, под аренду хочу взять. Изучаю вопрос. Как думаете, стоит ввязаться?

Цены, указанные на сайте и эта цена действительно на около 6% повышены от стартовых.
Окно располагается стандартно или больше на уровне коридора?

[Захар]

стоит ввязаться?

Несмотря на то ,что задрали до официального старта уже на один годовой депо , все же если быть объективным , то доха 10% от аренды имхо абсолютно реальна . Хоть и через 2,5-3 года . Но тут еще вырастет и цена метра.
В идеале брать 2 студии , чтоб игра стоила свеч )

[Zvezda]

Да, цена уже с повышением на 6%, к сожалению, менеджер говорит: завтра опять хотят повышать. Про окно - не знаю как расположено.

[Spinx]

Предложили самый бюджетный вариант студию 25,50 кв.м. 5 этаж за 5647 тыс. на Ленинградку окна, под аренду хочу взять. Изучаю вопрос. Как думаете, стоит ввязаться?

Цена интересная, но расположение окна в студиях с видом на Ленинградку хуже не придумаешь: посередине прихожей и комнаты! Когда все выкинут 120 студий в аренду придётся потолкаться локтями с такими параметрами студии имхо.

[evgengly]

Цена интересная, но расположение окна в студиях с видом на Ленинградку хуже не придумаешь: посередине прихожей и комнаты! Когда все выкинут 120 студий в аренду придётся потолкаться локтями с такими параметрами студии имхо.

Если работать в средне и краткосрочную аренду этаж и вид из окна не так принципиален, но брать надо мин. 4 крайних аппарта (чтобы отдельная секция получилась). Помпезность и локация будут притягивать народ. С 1 или 2-мя идти только в долгий срок, но доха уже не та будет + простои, соседи конкуренты, уборка и вид в идеале надо уже на гостиницу. Изначально предложенная схема продаж крайне дурна, лучше сами-бы продавали, месяц промурыжили с бронями и ценами, потом потребовали налом всю сумму. Изначальный разговор об отсрочке был на 6 мес., можно было спокойно собрать и войти на 4 номера. В итоге распродали в разнобой и ценник подрос. Поэтому отказался, хотя проект оч. нравится.

[Spinx]

Если работать в средне и краткосрочную аренду этаж и вид из окна не так принципиален, но брать надо мин. 4 крайних аппарта (чтобы отдельная секция получилась). Помпезность и локация будут притягивать народ. С 1 или 2-мя идти только в долгий срок, но доха уже не та будет + простои, соседи конкуренты, уборка и вид в идеале надо уже на гостиницу. Изначально предложенная схема продаж крайне дурна, лучше сами-бы продавали, месяц промурыжили с бронями и ценами, потом потребовали налом всю сумму. Изначальный разговор об отсрочке был на 6 мес., можно было спокойно собрать и войти на 4 номера. В итоге распродали в разнобой и ценник подрос. Поэтому отказался, хотя проект оч. нравится.

Мне тоже проект был интересен, учитывая стартовые цены. Схема продажи реально дурная, но я нашел человека в Алконе, думал как-то выйти на приобретение, но в итоге они пока работают по спискам бронирования от 3х агентств, и это может продолжиться 1-2 недели. Списки бронирования сформированы их тех, кто звонил до 2 ноября... При этом к моменту выхода в продажу ценник может увеличиться на 6 или 9% от цен на сайте, а это уже не так вкусно.