Now Квартал на набережной, Нагатинская пойма, Проектируемый пр-д 4062, вл.6, Tekta Group

[DrGennadiy]

Старт был где то 2 месяца назад
47 дду по вашему нормальный темп со старта?
[

Там ранее Шуран говорил по-моему, какая то тяга типо 20 ДДУ в месяц по ценам до 200 руб/квм. будет, так оно и случилось в принципе.

[Alluser]

Забрал выписку из Росреестра от 22.10.19 зарегистрированы ДДУ ко кадастровому номеру жк now каартал:
20 ДДУ с ипотекой
46 ДДУ без ипотеки
Всего квартир в шахматке 191 по 3м корпусам
Получаем что распродано 35% квартир, не знаю все ли на данный момент выставлены в продажу.

[Человек1]

Забрал выписку из Росреестра от 22.10.19 зарегистрированы ДДУ ко кадастровому номеру жк now каартал:
20 ДДУ с ипотекой
46 ДДУ без ипотеки
Всего квартир в шахматке 191 по 3м корпусам
Получаем что распродано 35% квартир, не знаю все ли на данный момент выставлены в продажу.

на сайте недоступных для выбора - 98 квартир. если 66 (46+20) уже куплено, то значит еще 32 или под бронью или не выставлены на продажу.

[Alluser]

На сайте в шахматке осталось 19 квартир в 3х корпусах.

[Shuran]

Забрал выписку из Росреестра от 22.10.19 зарегистрированы ДДУ ко кадастровому номеру жк now каартал:
20 ДДУ с ипотекой
46 ДДУ без ипотеки
Всего квартир в шахматке 191 по 3м корпусам

на 28 окт вижу 55 дду, 88-30-3, их них 27 с ипотекой
на 22 окт, как и на 18е, их 47 должно быть, реги 19-22 не было

на 18 окт 47 дду (73-23-3)

Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:

На сайте в шахматке осталось 19 квартир в 3х корпусах.

а в чем полезность этой инфы?

Отправлено спустя 3 минуты 12 секунд:

не знаю все ли на данный момент выставлены в продажу.

а надо знать, что не все

[Russ]

Квартиры опять появились на сайте. Но уже по очередным новым ценам.

[inamoto]

Квартиры опять появились на сайте. Но уже по очередным новым ценам.
[
download/file.php?id=31691&t=1

Это космос) Эту квартиру, кстати, бронировали на старте, но потом отозвали бронь. Наверное, теперь локти кусают

[Shuran]

Но уже по очередным новым ценам.

имхо заградительные (как на готовое) на ликвид=евроформат поставили, его у них мало, вряд ли шлак=классика также подорожала
зы в любом случае ждать централ парк)

[Igor69]

Квартиры опять появились на сайте. Но уже по очередным новым ценам.

не передать словами, как я хотел для себя купить здесь квадратов 60, но по таким ценам... тогда попробую присмотреть что либо на вторичке, в районе бульварного, там на первых этажах бывает выскакивает в тех же пределах, 280/м2.

Отправлено спустя 3 минуты 57 секунд:

имхо заградительные (как на готовое) на ликвид=евроформат поставили, его у них мало, вряд ли шлак=классика также подорожала
зы в любом случае ждать централ парк)

А имеет ли смысл застройщику сейчас продавать жилье в начале строительства по относительно низким ценам? (подумалось, что финансирование обеспечено банками, выгоднее продавать под конец строительства. как бы все застройщики не пересмотрели свои стратегии продаж в этих новых условиях).

[Russ]

имхо заградительные (как на готовое) на ликвид=евроформат поставили, его у них мало, вряд ли шлак=классика также подорожала
зы в любом случае ждать централ парк)

Как бы централ парк не взял пример с Нау не зарядил от души.
PS Однушки классика тоже подорожали . Мин ценник теперь 9800. И это не на воду .

[Shuran]

Как бы централ парк не взял пример с Нау не зарядил от души.

поза давит, а тут кто в рынке ценится

[Central]

Мне просто любопытно
Самая дорогая Е2 стоит 13млн. = 284к за квадрат
Самая дешевая Е2 стоит 11.2млн (3 этаж) = 245к за квадрат
Или однушка в 4.1 12.250 за 36.9 даже не на воду.= 340к за квадрат

У Текта ещё 17 корпусов. Это какие стартовые цены должны быть на однушки и Е2 исходя из нынешних. У меня такое чувство что застрой загнал себя в ловушку.

Что думаете господа?

[Shuran]

Что думаете господа?

зы в любом случае ждать централ парк)

[Central]

Вопрос мой следующий: что в голове у застройщика которому надо продать в течении двух лет ещё большой объём квартир а цены на маленькие площади стартуют от 250к и до 340к
Возможно я не прав но цены слишком взлетели.
К сожалению ЦП тоже отслеживают инфо и несмотря на то что тут не принято ставить прогнозы, мне кажется ЦП не будут делать дисконты в 20-30 % от минимальной нынешней цены в Текте на маленькие площади

[Shuran]

Вопрос мой следующий: что в голове у застройщика

не умножайте сущности без необходимости(с)