ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

[Nevesomaya666]

Статья про новую поликлинику -
https://mymsk.online/posts/id2382-v-tro ... olikliniku

[Materialgerl]

Кто-то знает, что с обещанным паркингом? сегодня сказали - на задуманном месте его не будет это уже точно! куда ставить машины, тем более "двор без машин"??

[mms13]

Кто-то знает, что с обещанным паркингом? сегодня сказали - на задуманном месте его не будет это уже точно! куда ставить машины, тем более "двор без машин"??

А кто сказал и где? По данным градостроительного плана участка и по схеме планировочной организации участка:
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/a ... 2?inline=1

Паркинг есть, как и дорога к нему. Просто строить его начнут явно позже строительства 1к. Имхо менеджеры говорят что его не будет только с одной целью - продать побольше м/м в соседнем паркинге.

PS: УК Орион, которая у нас будет, весьма и весьма нерасторопна. В тому-же паркинге они пропуск на проезд делают уже больше 1 месяца и на все "Пожалуйста подождите, очень много заявок, обязательно сделаем". Не вижу проблемы сделать пропуск даже за 10 минут, как сейчас делают в ТСЖ, где я проживаю.

[a9433]

Дорогу почти доделали

Отправлено спустя 2 минуты 11 секунд:

Кто-то знает, что с обещанным паркингом? сегодня сказали - на задуманном месте его не будет это уже точно! куда ставить машины, тем более "двор без машин"??

Паркинг на запланированном месте будет!!!!..Не надо придумывать новости

[depsipodeksi]

странно, что сразу положили "правильные" бордюры, хотя это не гарантия, что не поменяют на такие же

[lexuss2008]

Паркинг на запланированном месте будет!!!!

Вопрос только какой?Продуваемый как на ак. Анохина или капитальный?

[Nevesomaya666]

странно, что сразу положили "правильные" бордюры, хотя это не гарантия, что не поменяют на такие же

А что вы имеете ввиду под «правильными» бордюрами?

[mms13]

Вопрос только какой?Продуваемый как на ак. Анохина или капитальный?

Вроде в АР не указано остекление, поэтому, скорее всего, такой-же как сейчас стоит.

Отправлено спустя 7 минут 25 секунд:
Вот для самостоятельного изучения по гаражу, если информация еще актуальна:
https://gofile.io/?c=3iJBFP

[Materialgerl]

Дорогу почти доделали

Отправлено спустя 2 минуты 11 секунд:

Паркинг на запланированном месте будет!!!!..Не надо придумывать новости

Я не придумываю. Сегодня забирала ДДУ из офиса продаж, менеджер (высокая, светловолосая девушка) сказала - паркинга на указанном месте не будет и это точно. Жумала кто-нибудь тут уже в курсе и знает больше чем я.

[smirnov_us]

Коллеги, говорил с манагерами, 1 корпус говорят будут другие планировки, более удобные. Цены типа около 200 000. Что-то как-то дороговато, но решил для себя рассмотреть вариант с этим ЖК. По циану соседние монолиты предложения по 230 000 р, видовые хаты причем. Не совсем понятно, откуда 200 000 то они видят? Старт на каких уровнях был по другим корпусам? Или тут уже финиш, несмотря на то, что корпус с нуля выводится? Как считаете, до каких уровней отрастет на вторичке этот ЖК? Потолки реально 3 метра в грязноте есть? Это просто для меня важно. Паркинг подземный есть и почем?
И как там со школами, есть хорошие? Началка интересует прежде всего

[Shuran]

Как считаете, до каких уровней отрастет на вторичке этот ЖК?

в первых 2 (2-3 корп) планировки совок, хотелки застроя в 250 в 3корп - маркетинг для буратин, чтоб 2 корп брали, а так не более 230 б/отд имхо. если в 1 корп будет евроформат - то не будем пока ванговать, правилами запрещено

[smirnov_us]

в первых 2 планировки совок, хотелки застроя в 250 в 3корп - маркетинг для буратин, чтоб 2 корп брали, не более 230 б/отд имхо. если в 1 корп будет евроформат - то не будем пока ванговать, правилами запрещено
[

По текущим ценам не знаю, но 250 000 это точно не вариант. За 250 000 в готовом и сколько хочешь.
Новый корпус сначала хочу посмотерть планировку. Инвеста, судя по хотелкам продаванов, не просмотрится. Не потерять бы)

[mms13]

Коллеги, говорил с манагерами, 1 корпус говорят будут другие планировки, более удобные. Цены типа около 200 000. Что-то как-то дороговато, но решил для себя рассмотреть вариант с этим ЖК. По циану соседние монолиты предложения по 230 000 р, видовые хаты причем. Не совсем понятно, откуда 200 000 то они видят? Старт на каких уровнях был по другим корпусам? Потолки реально 3 метра в грязноте есть? Это просто для меня важно. Паркинг подземный есть и почем?

Планировки будут евроформат, о чем менеджеры уже сообщали. По цене ванговать запрещено правилами, как и обсуждать - актуальная цена или нет, застройщики часто мониторят и подстраивают цену на наиболее выгодную себе. Посмотрите текущие цены на 3к не евро планировки. Старт 3к был что-то с 158к, вторая волна по 166к. 2к стартанул по 178к вроде, нормальный этаж стоил по 186-188к. Но это все не евро планировки.
Потолки по 2.95-2.96, подземного гаража нет, это все есть в описании ЖК.
И какие соседние монолиты идут по 230к за видовые квартиры? В этом жк люди берут квартиры, имхо, из-за локации, к примеру ЖК Пикассо мне не нужен и по 170к (опять же из-за локации), но это если для себя, а не инвест. А когда менеджеры ориентируют на старт 1к?

[Shuran]

Паркинг подземный есть и почем?

нету, поэтому это эконом, тачки у подъезда бросать будут

[lexuss2008]

И как там со школами, есть хорошие? Началка интересует прежде всего

1329 во дворе топ 10,и для начальных классов построят тут же.

Отправлено спустя 8 минут 52 секунды:

нету, поэтому это эконом, тачки у подъезда бросать будут

Двор без машин вроде как обещают.