ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

Vi_ki · Сообщение **Vi_ki** » 11 сен 2019, 16:24

mms13 писал(а) 11 сен 2019, 15:50 Но ведь к1 еще не продают, поэтому конечно без него. Только к2 и к3. Если конечно в к2 не "продали" кучу квартир на какое-нибудь ООО, которое потом будет делать переуступку, чтобы получить вот это разрешение:
https://наш.дом.рф/api/ext/file/a8a0eb2f-b00c-43ea-8d53-312cd97e8a41?inline=1

Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Если считать еще к1, то там еще +205 квартир. Тогда итого продано 309 из 628 штук. Т.е. 49%.

Отправлено спустя 1 минуту 51 секунду:
Кстати управляющая компания у нас будет УК "Орион", которая расположена на Мичуринском пр-т дом 26 под 9, если ТСЖ не сделаем

Хорошая УК?

Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:
Вопрос снимается, посмотрела отзывы(

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 11 сен 2019, 16:31

А бывают хорошие УК?

Nevesomaya666

Ruslan писал(а) 11 сен 2019, 15:41Это к3 и к2 без к1?

Надо отзывы о ней поискать.
Хорошо, что не Жилищник.

Отправлено спустя 9 минут 10 секунд:
Сегодняшние фото
3к - продолжают делать фасады
2к - со стороны 16ти этажей - льют 4й этаж, 19ти этажей - вчера залили перекрытие между 3 и 4м этажами, сегодня вяжут 4й
1к - почти полностью вывезли землю

Отправлено спустя 2 часа 55 минут 16 секунд:

mms13 писал(а) 11 сен 2019, 15:50 Но ведь к1 еще не продают, поэтому конечно без него. Только к2 и к3. Если конечно в к2 не "продали" кучу квартир на какое-нибудь ООО, которое потом будет делать переуступку, чтобы получить вот это разрешение:
https://наш.дом.рф/api/ext/file/a8a0eb2f-b00c-43ea-8d53-312cd97e8a41?inline=1

Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Если считать еще к1, то там еще +205 квартир. Тогда итого продано 309 из 628 штук. Т.е. 49%.

Отправлено спустя 1 минуту 51 секунду:
Кстати управляющая компания у нас будет УК "Орион", которая расположена на Мичуринском пр-т дом 26 под 9, если ТСЖ не сделаем

А разве отчет идёт не от всего объекта в целом?

Vi_ki · Сообщение **Vi_ki** » 12 сен 2019, 08:35

Ruslan писал(а) 11 сен 2019, 16:31А бывают хорошие УК?

Бывают сносные.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 12 сен 2019, 08:46

mms13 писал(а) 11 сен 2019, 15:50 Если конечно в к2 не "продали" кучу квартир на какое-нибудь ООО, которое потом будет делать переуступку, чтобы получить вот это разрешение

Главное, чтобы теперь темп строительства не упал, после получения соответствия.

САНТАНО

Народ,что там с регистрацией ????? Че тянут???

mms13 · Сообщение **mms13** » 12 сен 2019, 17:42

САНТАНО писал(а) 12 сен 2019, 17:40 Народ,что там с регистрацией ????? Че тянут???

В смысле? Где именно? Кто тянет? У меня все ОК зарегистрировали договора.

Nevesomaya666

Ruslan писал(а) 12 сен 2019, 08:46 Главное, чтобы теперь темп строительства не упал, после получения соответствия.

Вчера до поздна лили, что соседи из близлежащих домов полицию вызывали.

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунд:
Вот ещё один вид со стороны проектируемого проезда 5411

mms13 · Сообщение **mms13** » 13 сен 2019, 23:25

Сегодня асфальтировали проезд и открыли его с одной стороны, катки весь день катали.

Nevesomaya666

3k - с торца убрали один забор (остался ещё один), засыпали землёй газоны
2к - 16эт - начали 5й этаж, 19эт - заканчивают 4й
1к - изменений нет

mms13 · Сообщение **mms13** » 16 сен 2019, 12:47

У них какой-то бум сделок в сентябре был. На текущий момент продано уже:
467-125=342 квартиры и 423 в продаже (к3+к2) или 80.85%

№ 77:07:0014005:108-77/011/2019-420 от 06.09.2019 (Залог в силу закона)
№ 77:07:0014005:108-77/011/2019-445 от 09.09.2019 (Залог в силу закона)
№ 77:07:0014005:108-77/011/2019-427 от 09.09.2019 (Залог в силу закона)
№ 77:07:0014005:108-77/011/2019-443 от 09.09.2019 (Залог в силу закона)
№ 77:07:0014005:108-77/011/2019-437 от 09.09.2019 (Залог в силу закона)
№ 77:07:0014005:108-77/011/2019-439 от 09.09.2019 (Залог в силу закона)
№ 77:07:0014005:108-77/011/2019-441 от 09.09.2019 (Залог в силу закона)
№ 77:07:0014005:108-77/011/2019-431 от 09.09.2019 (Залог в силу закона)
№ 77:07:0014005:108-77/011/2019-429 от 09.09.2019 (Залог в силу закона)
№ 77:07:0014005:108-77/011/2019-433 от 09.09.2019 (Залог в силу закона)
№ 77:07:0014005:108-77/011/2019-448 от 09.09.2019 (Залог в силу закона)
№ 77:07:0014005:108-77/011/2019-435 от 09.09.2019 (Залог в силу закона)
№ 77:07:0014005:108-77/007/2019-413 от 05.09.2019 (Ипотека)
№ 77:07:0014005:108-77/007/2019-412 от 05.09.2019 (Ипотека)
№ 77:07:0014005:108-77/007/2019-414 от 05.09.2019 (Ипотека)
№ 77:07:0014005:108-77/007/2019-411 от 05.09.2019 (Ипотека)
№ 77:07:0014005:108-77/005/2019-467 от 10.09.2019 (Залог в силу закона)
№ 77:07:0014005:108-77/011/2019-463 от 10.09.2019 (Залог в силу закона)
№ 77:07:0014005:108-77/011/2019-461 от 10.09.2019 (Залог в силу закона)

Reeder · Сообщение **Reeder** » 16 сен 2019, 13:21

Думаю, что количество сделок связано с накопившимися договорами на регистрации из-за изменений в фз о долевом строительстве.

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 16 сен 2019, 13:33

Reeder писал(а) 16 сен 2019, 13:21Думаю, что количество сделок связано с накопившимися договорами на регистрации из-за изменений в фз о долевом строительстве.

Изменения в фз Никулинскую не затрагивают и продажи ведутся по старым правилам (в июле и августе договора тоже регистрировались). И справедливости ради, в конце августа у них действительно много квартир исчезло с сайта и судя по данным РР это были не игры маркетологов, а реальные сделки.

Nevesomaya666

Проезд 5411, с одной стороны уже заасфальтировали полностью.

САНТАНО

mms13 писал(а) 12 сен 2019, 17:42 В смысле? Где именно? Кто тянет? У меня все ОК зарегистрировали договора.

А вы правы

ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: