ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

Сообщение **Shuran** » 28 сен 2019, 15:16

lexuss2008 писал(а) 28 сен 2019, 15:10Двор без машин вроде как обещают.

по СПОЗУ непонятно где тут "двор"

smirnov_us · Сообщение **smirnov_us** » 29 сен 2019, 19:05

mms13 писал(а) 28 сен 2019, 14:30 И какие соседние монолиты идут по 230к за видовые квартиры?
[

На вторичке по циану монолиты что рядом стоят предложения по 230 000. Не новострой. По паркингу груть печаль. Все вокруг заставлено. Тем более если двор без машин.

Sergey8 · Сообщение **Sergey8** » 29 сен 2019, 19:22

smirnov_us писал(а) 29 сен 2019, 19:05
На вторичке по циану монолиты что рядом стоят предложения по 230 000. Не новострой. По паркингу груть печаль. Все вокруг заставлено. Тем более если двор без машин.

Видимо это про муниципальные треуголки с переселенцами. В норм жк с огороженной территорией/паркингом в том районе, цена метра не сильно выше, только бюджет покупки раза в полтора больше из-за метражей/планировок из 2000ых.

smirnov_us · Сообщение **smirnov_us** » 29 сен 2019, 19:50

lexuss2008 писал(а) 28 сен 2019, 15:101329 во дворе топ 10,и для начальных классов построят тут же.

А подскажите, в рамках проекта построят? Под крылом этой 1329 школы?
По прописке в 1329 железно возьмут? По постоянной или по временной тоже?

mms13 · Сообщение **mms13** » 29 сен 2019, 20:41

smirnov_us писал(а) 29 сен 2019, 19:50По прописке в 1329 железно возьмут? По постоянной или по временной тоже?

Ну школа то не резиновая, сейчас они берут в школу, если дети изначально ходят в ДОУ 1329, а в самом ДОУ столько народу, что в каждой группе по 25-28 детей записано, а начальной группы вообще нет, только ГКП (пару раз в неделю на пару часов).

Reeder · Сообщение **Reeder** » 29 сен 2019, 21:46

smirnov_us писал(а) 29 сен 2019, 19:50По прописке в 1329 железно возьмут?

Сейчас вам этого ни кто не скажет.
С учетом того, что школа переполнена, вероятность того, что именно эта школа будет по прописке, не 100%. Кроме того, в радиусе 500-1000м. есть ещё несколько школ.

Klavenok1803

mms13 писал(а) 29 сен 2019, 20:41 Ну школа то не резиновая, сейчас они берут в школу, если дети изначально ходят в ДОУ 1329, а в самом ДОУ столько народу, что в каждой группе по 25-28 детей записано, а начальной группы вообще нет, только ГКП (пару раз в неделю на пару часов).
[

А в ДОУ 1329 по прописке берут? 25-28 детей в группе

А воспитателей сколько на такое кол-во? Или у деток там группа делится на несколько частей и время пребывания по часам в развивашках у разных воспитателей расписано?

Отправлено спустя 5 минут 54 секунды:
Здорово выглядит плитка на придомовой территории, разного формата и разного цвета. По моему смотрится даже круче чем в Москва Сити..

mms13 · Сообщение **mms13** » 30 сен 2019, 00:08

в ДОУ 1329 по прописке берут? 25-28 детей в группе А воспитателей сколько на такое кол-во? Или у деток там группа делится на несколько частей и время пребывания по часам в развивашках у разных воспитателей расписано?

В некоторых группах и 29 детей. Воспитателей два, но они в разные половины дня, пересекаются только в обед + одна нянечка. Группы пока никак не делят, Детский садик реально переполнен, мы ждали очереди 4 года (вставали с рождения)

Klavenok1803

еще не множко фоток
Вдоль проектируемого проезда закатали пешеходные дорожки, выложили газонную травку.

Отправлено спустя 9 минут 18 секунд:

mms13 писал(а) 30 сен 2019, 00:08 В некоторых группах и 29 детей. Воспитателей два, но они в разные половины дня, пересекаются только в обед + одна нянечка. Группы пока никак не делят, Детский садик реально переполнен, мы ждали очереди 4 года (вставали с рождения)

Эти же воспитательницы и занимаются (пытаются заниматься) с детьми? (поделки, логопедичекие тренировки и т.д.) А сам садик как? (в плане игрушек, еды). Как там с уличными площадками? (за мутным забором ничего не понять, на фотках из гугла не разобрать к какому саду относятся в действительности) Что нравиться? Что не нравиться? (кроме перегруза). Водите в сад в основном из-за школы или сад сам по себе достойный?

lexi4 · Сообщение **lexi4** » 30 сен 2019, 08:50

Погонят нас сейчас отсюда с рассуждениями про детсады

Водим ребёнка в этот самый сад что между Анохина 6 и 12. Попадали в него тяжело. Записались с рождения, но не были прописаны, поэтому за 2.5 года ожидания сдвинулись в списке с 37-го на 140-е место. Прописываться сюда к родителям я не хотел, но решили не рисковать, т.к. со 140-го места пройти было нереально. После прописки стали вроде 43-ми и в сад попали.
Выводы:
1. За 2.5 года появилось 100+ человек, которые попадают в список перед теми кто не прописан.
2. При наличии прописки если не тянуть с постановкой в очередь, то попасть реально.
3. Настоящих льготников (1 кат) всего 5 человек, это они нас подвинули с 38 на 43. Я думал будет больше.
Кроме того скажу, что групп по 25-28 детей на первом году не было. Может столько и записаны, но ходят обычно около 15. Остальные может место держат.

И дополнительные наблюдения (коль скоро рядом живу). Очень многие возят в сад и школу детей на машинах. Не утверждаю что издалека, ведь у нас и Академия Люкс в адресах. Но машины разные, много есть люксовых, есть и служебные силовых ведомств.
А в школу со стороны Мичуринского - вообще иной раз пробка из родительских авто выстраивается.

mms13 · Сообщение **mms13** » 30 сен 2019, 23:07

На официальном сайте выложили новый пул квартир.

Появилась квартира в 1 корпусе (1 секция, 7 этаж):

Количество комнат: 3
Площадь: 73.55 м²
Стоимость: 16 667 930 ₽
Стоимость за м²: 226 620 ₽

C учетом площади и комнат сильно подозреваю, что это ошибка размещения и это квартира из 1 секции 7 этажа 2 корпуса.

Klavenok1803

mms13 писал(а) 30 сен 2019, 23:07C учетом площади и комнат сильно подозреваю, что это ошибка размещения и это квартира из 1 секции 7 этажа 2 корпуса.

Там и планировка от двушки вставлена.... либо это действительно новые планировки и коридор теперь считается третьей комнатой))

Nevesomaya666

2к - льют 7й этаж (со стороны 16ти этажей), заканчивают 6й (со стороны 19ти этажей)

3к - продолжают делать облицовку, устанавливают корзины для кондеев

mms13 · Сообщение **mms13** » 01 окт 2019, 17:17

Для полной картины, вот так выглядело сегодня со стороны 2кор

mms13 · Сообщение **mms13** » 02 окт 2019, 18:21

В проезде нанесли разметку и убрали почти все ограждение со стороны Никулинского проезда, скорее всего на через 1-2 недели все-таки запустят уже движение. Не знаю что там со стороны ул. Покрышкина.
Еще сегодня заезжал в УК Орион, которая якобы планируется у нас, они говорят что территорию собираются огораживать + охрана на въезде и в домах и территория будет закрытой, если об этом проголосуют жильцы на первом собрании, после выбора УК. Сейчас они сидят на территории ЖК Мичуринский пр-т 26, там все огорожено и круглосуточная охрана.

ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: