Спасибо.Civilist писал(а) 16 авг 2019, 19:53Продавец афил застройщика? Или сторонний физик?
). В ДКП вносить изменения они не хотят, как Вы и написали.
Могу встречно поделиться текстом ДУПТ. Аууу)hotpan писал(а) 28 авг 2019, 18:12Доброго дня, коллеги!
Приобрел новострой по переуступке, сейчас планирую переуступить. Поделитесь, пожалуйста, образцом переуступки для данной ситуации (ДУПТ для ДДУ есть, а вот ДУПТ на ДУПТ у меня отсутствует). Заранее благодарен.
HOTPAN@mail.ru
расписка должна быть на сумму договора, а нарушение закона, в т.ч. неуплату налогов тут не обсуждают, ибо чтут 198 УК РФnebo писал(а) 09 сен 2019, 16:08Ему предложили 150 тр , чтобы не было расписки, покупатель отказался. Пошли в суд. Кто прав.
Сделка купли продажи может быть признана недействительной если Вы знали что у продавца есть большие просроченные по оплате долги.Flat писал(а) 06 сен 2019, 15:22помогите советом. страхи насчет банкротства продавца.
в ноябре 2018 через альтернативу купили пенсионеру(67 лет) квартиру. это его единственное жильё (не жены, не детей)
цена была по низу рынка из за убитости квартиры, квартира была в ипотеку (ВТБ). сделка прошла хорошо.
продавец с ребёнком, продавала в связи переездом в другой город.
через пару месяцев стали приходить, коллекторы и письма о задолженности с разных банков (~10 банков) коллекторы уже не ходят, но письма продолжают приходить и по сей день регулярно. разброс по суммам большой: 620, 500, 40, 10 тр. (не все банки указывает) и скольким банкам она должна тоже не известно.
с продавцом есть обратная связь, она заново устраивает свою жизнь на новом месте, очень сильно извиняется за неудобства, объясняя, что она со всеми с ними судится и тд. и скоро все перестанут ходить.
у нас опасения, если она подастся на банкротство. какова вероятность что наша сделка купли-продажи будет отменена?
удалость выяснить, некоторые кредиты тянуться у неё с 2015, продажа квартиры и переезд с ребёнком в аренду в другой город, выглядит как бегство от кредиторов.
думаем, может продать? не испытывать судьбу или единственное жильё не отберут у пенсионера в конкурсную массу?
узнали после сделку уже, так бы не вышли на нее.Олег_1970 писал(а) 09 сен 2019, 17:35если Вы знали что у продавца есть большие просроченные по оплате долги.
нетLisboa писал(а) 17 сен 2019, 12:111. Надо ли мне тратиться на нотариуса (для заключения ДКП) для понижения уровня моей тревожности?
в регионах так и делают, там про ячейки-аккредитивы не слышали, рисков у тебя нетLisboa писал(а) 17 сен 2019, 12:112. Риэлтор предлагает такой вариант: покупатели отдают деньги за квартиру сразу на мой счет и мы сразу (до регистрации права собственности) подписываем акт приема-передачи квартиры. Какие есть риски для меня, как для продавца? Понимаю, что у покупателей рисков больше. Я могу оказаться и с квартирой и с деньгами. Но все же. Приостановок не ожидаем.
у знакомых была такая ситуация, суд кредиторам отказал в иске, мотивируя тем, что цена средняя для квартиры и нет признаков фиктивной сделкиFlat писал(а) 10 сен 2019, 09:56узнали после сделку уже, так бы не вышли на нее.
Учитывая наличие исполнительского иммунитета (единственное жилье у должника) такую сделку не должны признавать недействительной.Flat писал(а) 10 сен 2019, 09:56 узнали после сделку уже, так бы не вышли на нее.
Такое соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению - нотариусы в принципе знают как прописывать. Обычно - как долевую собственность, возникающую после регистрации, а также в отношении объекта, подлежащего передаче участнику.ninjass писал(а) 19 сен 2019, 16:57[quote=Flat post_id=198077 time=1568098606
Отправлено спустя 6 минут 16 секунд:
Кто нибудь сталкивался с разделом ДДУ при разводе? Есть желание подписать с женой соглашение о разделе совместно нажитого имущества перед разводом, как туда правильно вписать ДДУ? Как потом это оформить, ведь прав собственности ещё нет? ДДУ сейчас оформлен только на меня(куплен в браке с согласием жены), может это упростит дело.
