Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[plan]

"Новая концессионная компания" , которая строит Северный дублер Кутузовского проспекта получила ГПЗУ под жилье на небольшой участок 937 кв.м.
Примыкает как раз к Фили кровле.

29.04.2019 RU77129000-044146
Кутузовский просп. (северный дублер), уч.61 (ЗАО, Дорогомилово)
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания
77:07:0006005:6394

Москомархитектура накосячила с разрешённым видом использования. Участок под дорогу.

[Bartimus]

Планировочные решения первой очереди застройки территории РСК «МИГ» на Динамо (визуализация, схема паркинга, планировки итп)
https://rtda.su/portfolio-single-mig.html

Известно кто застройщик?

[Bort566]

Известно кто застройщик?

В 2017 г. ГПЗУ выпускал ИНТЕКО

[Bort566]

1ый Пехотный переулок, вл. 2. Согласовано жилье (часть под реновацию).

ГПЗУ 15.04.2019 RU77214000-044021
Пехотный 1-й пер., вл.2 (Почтовый адрес ориентира) (СЗАО, Щукино)
Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них
77:08:0009014:12
Заявитель - ООО "Специализированный застройщик "Град Пехотная" (ИНН: 7734416012, ОГРН: 1187746810371)

Отправлено спустя 1 минуту 40 секунд:

Добрый вечер! А кто застройщик и где можно посмотреть не в курсе?

Магнум - https://magnum-company.ru/proekty/zhk-pehotnyj/

[Shuran]

3 промзоны на северо-востоке, севере и западе Москвы будут реорганизованы

Градостроительно-земельной комиссией города Москвы приняты решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в целях обеспечения комплексного и устойчивого развития производственных территорий общей площадью 167,9 га в районах Кунцево, Отрадное и Головинский, сообщает пресс-служба комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений города Москвы.
«Благодаря этим проектам в столице появятся новые современные районы», - сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По словам вице-мэра, проект предполагает строительство современных производственных объектов, а также жилых домов и объектов социального назначения, общей площадью 3,66 млн. кв. м. Совокупный объем инвестиций составит более 279 млрд рублей. Реализация указанных проектов комплексного развития территорий промзон создаст в Москве более 57 тыс. новых рабочих мест.
Проект комплексного развития территории зоны № 45 «Автомоторная» предполагает реорганизацию территории площадью 91,1 га для размещения объектов общественно-жилого и производственного назначения общей площадью более 2 млн кв. м.
«Проектом предусмотрено создание около 28 тысяч новых рабочих мест для жителей города. В районе бывшей промзоны будет удобно жить и работать», – сообщает руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.
В производственной зоне № 50 «Алтуфьевское шоссе» планируется реорганизация территории площадью 34,14 га для размещения объектов общественно-жилого и производственного назначения общей площадью порядка 700 тыс. кв. м.
По словам Александра Прохорова, в промзоне «Алтуфьевское шоссе» 50% территорий будут по-прежнему использоваться для размещения производств. Теперь там будут располагаться высокотехнологичные, экологически чистые предприятия. Благодаря этому будет создано более 13 тысяч рабочих мест.
В промзоне № 38 «Кунцево» предполагается реорганизация территории площадью 42,72 га для размещения объектов общественно-жилого и производственного назначения общей площадью около 1 млн кв. м.
«Проектом предусмотрено создание порядка 17 тысяч новых рабочих мест. При этом планируемый объем частных инвестиций в строительство и благоустройство площадки превысит 77 млрд рублей», – сообщил Александр Прохоров.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/128377.html

[plan]

В промзоне № 38 «Кунцево» предполагается реорганизация территории площадью 42,72 га для размещения объектов общественно-жилого и производственного назначения общей площадью около 1 млн кв. м.
«Проектом предусмотрено создание порядка 17 тысяч новых рабочих мест. При этом планируемый объем частных инвестиций в строительство и благоустройство площадки превысит 77 млрд рублей», – сообщил Александр Прохоров.

Это территория ВИЛСа

«Ростех» ищет девелопера на застройку 46 га на западе Москвы – СМИ

Крупнейший акционер ОАО «Всероссийский институт легких сплавов» (ВИЛС) – «Ростех» рассматривает возможность использования принадлежащей ему территории на западе Москвы под девелоперский проект, пишут «Ведомости» со ссылкой на топ-менеджера строительной компании, рассматривавший приобретение этой площадки.

Производственные мощности института, по его словам, для этого могут вывести в Подмосковье. О том, что «Ростех» ведет переговоры с крупными девелоперами о застройке территории ВИЛСа, знают и три брокера, работавших с участниками потенциальной сделки.

О вхождении в проект на территории ВИЛСа договариваются MR Group и группа ПИК, говорят три брокера, работавшие с институтом. Причем с последней, по их словам, переговоры находятся в наиболее продвинутой стадии. Представитель ПИК от комментариев отказался, представитель MR Group информацию о переговорах опроверг, уточняет издание.

По данным Росреестра, ВИЛС занимает территорию в 46,3 га на ул. Горбунова. Там можно построить около 1 млн кв. м недвижимости, подсчитал руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев. Инвестиции в проект он оценивает в 60 млрд руб., пишет газета.

Представитель «Ростеха» подтверждает, что «рассматриваются различные перспективные варианты развития ВИЛСа, в том числе возможность отчуждения его непрофильных активов», но «решений не принято, а все проекты находятся в начальной стадии проработки».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124620.html

Изображение

[plan]

Адрес: Новоясеневский проспект, вл. 3 (КН: 77:06:0008009:1013, 77:06:0008009:97)
Застройщик: ООО "Спортивный клуб "Спартак-волейбол"
Кол-во апартов - 370.
В феврале оградили площадку

Пару недель назад вышли на площадку

Отправлено спустя 15 минут 9 секунд:

Даже строить начали:
Группа компаний «Ташир» приступила к строительству жилого квартала бизнес-класса «Стеллар Сити» в районе Сколково. https://www.tashir.ru/media/news/2019/ta ... -siti.html

Застрощик - ОО "Специализированный Застройщик "Бастион" ИНН 7728458737
Фото от начала мая, МКАД слева

[Shuran]

Крупнейшие рантье России Год Нисанов и Зарах Илиев, владеющие, в частности, торгцентром «Европейский», гостиницей «Украина» и оптовым рынком «Фуд Сити», приобрели в ближнем Подмосковье элитную резиденцию Ильичево, принадлежавшую городу. Среди владельцев объекта до 1917 года была семья Романовых, а во времена СССР в усадьбе жили высокопоставленные партийные работники. Сейчас это одна из самых дорогих площадок за пределами столицы из-за соседства с президентской резиденцией Ново-Огарёво.

Из распоряжения областного министерства экологии и природопользования за 2013 год следует, что ООО «Берег» владеет в Ильинском участком площадью 20 га и кадастровой стоимостью 724 млн руб. Заместитель директора CBRE Татьяна Белова подтверждает, что направление Ильинского часто рассматривается инвесторами для развития премиальных рекреационных и оздоровительных комплексов, но при этом быстрее объект окупится за счет строительства жилья на продажу.
https://www.kommersant.ru/doc/3977497

[plan]

озможно знает кто, в локации указанной на фото во вложении, какие либо в перспективе жк планируют строить?

Вложения

Снимок.JPG

Усово-тупик, территория бывшего фгуп пиломакс

[Александр Васильевич]

Усово-тупик, территория бывшего фгуп пиломакс

а что будет, какая есть информация, слухи, ОБС и т.д.???

[plan]

а что будет, какая есть информация, слухи, ОБС и т.д.???

Жилье+социалка, так заложили в генплан барвихинского сп 2018 года, пиломакс заранее развалили, но он федеральный был, а это всегда тягомотина (банкротство, торги). Что там сейчас происходит - хз. Рядом, с другой стороны ж/д у переезда комплекс апартов хотели построить, гпзу от 2018.
По этой локации надо учитывать планируемое расширение рубля, в тч рассматривается вариант дублера в створе ж/д.

[Terminator]

Из офисного здания (бывшая АТС вроде) по адресу улица Домодедовская,4 выселяют арендаторов. Говорят здание под снос, а на его месте стройка якобы планируется, вроде гостиница по слухам. Никто не в курсе, может ЖК какой годный там намечается?

[EXP]

Из офисного здания (бывшая АТС вроде) по адресу улица Домодедовская,4 выселяют арендаторов. Говорят здание под снос, а на его месте стройка якобы планируется, вроде гостиница по слухам. Никто не в курсе, может ЖК какой годный там намечается?

ждем от Лидер-инвеста проекта скорее всего
они на местах бывших АТС строят ЖК обычно

[REBE.L]

15-этажный многофункциональный общественно-жилой комплекс появится на юго-востоке столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, здание возведут по адресу: Рязанский проспект, вл. 6А.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zhk-s-mostami ... ie?from=cl

[riolg]

Выдано разрешение на строительство: Москва, Автозаводская ул. вл. 23 стр. 438 (западная часть Нагатинской поймы)(ЮАО, Даниловский) застройщик ООО "Изумрудная".