Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[Shuran]

ВТБ продолжает избавляться от имущества, которое госбанк получил в рамках обмена активов с мэрией Москвы. Гостиница «Владыкино» на севере Москвы перешла в собственность экс-депутату заксобрания Пензенской области и владельцу местной розничной сети «Караван» Дмитрию Лаврентьеву. «Владыкино» в качестве отеля — бесперспективный проект, поэтому, не исключают участники рынка, новый собственник построит на этом месте жилой комплекс.

Партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич напоминает, что большинство гостиниц, которыми владел ВТБ, были адаптированы в жилых девятиэтажных домах. Такие здания не приспособлены под отели, и управлять активами сложно. Учитывая также плохое состояние номерного фонда, стоимость «Владыкино» можно оценить в $1 тыс. за 1 кв. м, а окупаемость проекта может достичь десяти лет. Новый владелец вряд ли сохранит гостиницу, ему будет выгоднее переделать отель, например, под апартаменты и распродать их, рассуждает господин Ивашкевич.
https://www.kommersant.ru/doc/3923565

[ox900]

Многоквартирный жилой дом
ул. Хавская, 24

Застройщик: UDevelopment

Начался снос старой застройки.

[NNd]

Ритейлер отступил от Третьяковки
Совладелец «Стокманна» отказался застраивать участок в центре Москвы

Совладелец российского бизнеса «Стокманна» Яков Панченко лишился многообещающего девелоперского проекта в центре Москвы: он теперь не будет застраивать площадку рядом с Третьяковской галереей элитным жильем. От продажи квартир можно было бы выручить, по оценкам экспертов, более 10 млрд руб. Собственник земли — принадлежащий госкорпорации «Росатом» институт «Гиредмет» — теперь хочет окончательно избавиться от актива.

Институт редкометаллической промышленности «Гиредмет» выставил на аукцион участок в Большом Толмачевском переулке, возле Третьяковской галереи, по стартовой цене 3,7 млрд руб. Эту информацию обнаружили консультанты рынка недвижимости на сайте объявлений Avito: там указывается, что аукцион пройдет на площадке «Сбербанк-АСТ». «Гиредмет» владеет в Большом Толмачевском переулке двумя участками общей площадью 16,2 тыс. кв. м, где находятся 14 зданий и сооружений общей площадью 29,5 тыс. кв. м. Сам институт, по данным Росстата, принадлежит структуре «Росатома» АО «Атомэнергопром».
https://www.kommersant.ru/doc/3931697

[pivalex]

друзья, подскажите, одно время на сайте Магнум девелопмент была информацию об ИРД по стройке ЖК "Бухвостова" на месте теннисных кортов (1-я Бухвостова влад. 3). Сейчас инфо убрали. Что в итоге будет на месте кортов. ГПЗУ с нулевой застройкой.

[NNd]

"Велес траст" купил элитный жилой комплекс на Шаболовке

МОСКВА, 4 апр - РИА Недвижимость. Управляющая закрытыми паевыми инвестиционными фондами (ЗПИФ) компания "Велес траст" сообщила о приобретении всех площадей в строящемся элитном жилом комплексе "Композиция №24" на Хавской улице в Москве.
Продавец - компания-застройщик "Хавская-24". Сумма сделки не разглашается.
"Строящиеся квартиры приобретены в состав имущества закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) для квалифицированных инвесторов под управлением ООО "Велес траст", - говорится в сообщении компании.
В нем отмечается, что сделка является одной из крупнейших в сфере жилой недвижимости для ЗПИФ.
Управляющая компания намерена до ввода комплекса в эксплуатацию продавать площади в нем только юрлицам. Продажа квартир физлицам будет открыта только после сдачи дома в эксплуатацию, так как проект осуществляется не в рамках закона о долевом строительстве, поясняется в сообщении.
Проект "Композиция №24" предполагает строительство трех восьмиэтажных домов премиум-класса с единой стилобатной частью по адресу: Хавская улица, 24. Общая площадь комплекса составит более 11 тысяч квадратных метров.
https://realty.ria.ru/20190404/1552380745.html

[KORKA]

На территории Молжаниновского района построят жилье для 55 тыс. жителей

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 12 апреля 2019 года согласилась с направлением на публичные слушания проекта планировки части территории Молжаниновского района города Москвы (САО), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Площадь подготовки проекта планировки составляет 928,12 га. Проект планировки предусматривает строительство на данной территории нового благоустроенного жилого района на 54 900 жителей.
Так, по словам председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой, помимо жилых комплексов (свыше 1,8 млн кв. метров) проектом предусмотрено создание современных микрорайонов, которые будут обеспечены всей необходимой социальной инфраструктурой «шаговой» доступности. Это 4 новых школы для 5 800 учеников, 9 детских садов на 2 550 мест, гаражные комплексы и открытыми автостоянками на более чем 17 000 машино-мест, 2 детско-взрослые поликлиники на 750 посещений в смену, центр социального обслуживания, физкультурно-оздоровительные комплексы, а также магазины и объекты бытового назначения.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/127778.html

[plan]

Строительство ЖК в составе бизнес-парка Comcity в Новой Москве начнется до конца года

Процесс идет https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... vo2019.pdf

[mr_myxin]

Комплекс апартаментов «Лес» - https://www.les-moscow.com

Адрес: Новоясеневский проспект, вл. 3 (КН: 77:06:0008009:1013, 77:06:0008009:97)
Застройщик: ООО "Спортивный клуб "Спартак-волейбол"
Кол-во апартов - 370.

В феврале оградили площадку

https://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.61 ... to/7127125

[Zwerty]

Планировочные решения первой очереди застройки территории РСК «МИГ» на Динамо (визуализация, схема паркинга, планировки итп)
https://rtda.su/portfolio-single-mig.html

[placeholder]

В локации лайнера два огромных комплекса апартаментов и десятки очень свежих комплексов на ходынке, в районе войковской бц метрополис, где сидит офис российского HP Inc, и всего один маленький комплекс апартаментов на старопетровском.

А кто-нибудь знает, в какой стадии находится проект на улице Адмирала Макарова?
perspektivnye-proekty-v-moskve-i-podmos ... 45#p135945
https://www.liral.net/developments/id-2/

[Shuran]

Более 60% акций подмосковного ЗАО «Совхоз имени Ленина» могут оказаться у участника ряда скандальных сделок по поглощению Владимира Палихаты. Бизнесмен утверждает, что действует в интересах Ирины Грудининой, пытающейся в рамках бракоразводного процесса отсудить активы у бывшего мужа — основного владельца совхоза и кандидата в президенты РФ Павла Грудинина. Сам он называет происходящее частью кампании «ряда девелоперов», пытающихся получить ликвидные площадки для строительства в ближайшем Подмосковье.

Земли совхоза находятся сразу же за МКАД по Каширскому шоссе. Павел Грудинин утверждает, что в них заинтересованы застройщики соседнего ЖК «Пригород Лесное» в поселении Молоковское. По данным Kartoteka.ru, одним из застройщиков проекта стала группа «Самолет» (учредителем некоторых «дочек» компании выступает брат губернатора Подмосковья Максим Воробьев) и ООО «Рота», созданное депутатом Госдумы Дмитрием Саблиным. В «Самолете» отказались от комментариев. Связаться с господином Саблиным не удалось.


https://www.kommersant.ru/doc/3960051#id1308610

[Александр Васильевич]

вроде оно
https://joxi.ru/RmzxoG7I0qbOMA.jpg

Жилой комплекс с детсадом и школой планируется построить в районе Дорогомилово

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории площадью 23,25 га в районе Дорогомилово, который предполагает строительство общественно-жилого комплекса. Соответствующее постановление опубликовано на официальном сайте мэра Москвы.
Как сообщается в пояснительной записке, в настоящее время территория используется под складские цели и мелкое производство, территория вдоль Москвы-реки не благоустроена, находится в запущенном и неухоженном состоянии.
Проектом предусмотрено строительство общественно-жилого комплекса суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен - 194,3 тыс. кв. м, в том числе жилая застройка составит 149,1 тыс. кв. м. Также предполагается строительство детского сада на 200 мест и школа на 460 мест, подземного паркинга на 1254 машино-места.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124864.html

появилась какая-либо информация по проекту, кто застройщик и т.д.?

[mr_myxin]

появилась какая-либо информация по проекту, кто застройщик и т.д.?

Проект (земля) выставлен на продажу, т.к. у Аеон Девелопмент разногласия по проекту с другим совладельцем площадки.

[REBE.L]

Прогулочная парковая зона, ведущая от нового жилого квартала к транспортно-пересадочному узлу (ТПУ) «Аминьевское шоссе», появится в районе Очаково-Матвеевское, сообщила руководитель градостроительного бюро MASTER'SPlan (разработчик проекта планировки) Юлия Зубарик.

«На участке площадью почти 72,5 га между Киевским направлением железной дороги, проездом Стройкомбината, Очаковским шоссе и природным комплексом планируется создать современный квартал. Застройка будет представлена корпусами жилых домов высотностью до 100 метров, отдельно стоящими и встроенно-пристроенными объектами социальной инфраструктуры, а также зданиями общественного назначения», – сказала Ю. Зубарик.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/u-tpu-amin-ie ... km?from=cl

[Bort566]

"Новая концессионная компания" , которая строит Северный дублер Кутузовского проспекта получила ГПЗУ под жилье на небольшой участок 937 кв.м.
Примыкает как раз к Фили кровле.

29.04.2019 RU77129000-044146
Кутузовский просп. (северный дублер), уч.61 (ЗАО, Дорогомилово)
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания
77:07:0006005:6394