ЖК Проспект 39, Рязанский проспект, 26, Главстрой

[Shuran]

И без разницы, что районы там совсем разные - раз ЮВАО, значит говно .

потому что лефортово в ювао одно

[UraN41k]

Разных районах Москвы разный контингент, но это не значит, что в хороших локациях приятный народ. Нередко бывает, когда хорошая локация насыщена дебилами, которые живут по близости потомуШо круто! Вообще считаю Москву одинаковой с точки зрения контингента, бывают конечно исключения, в виде откровенного треша, но грязи везде достаточно! И уж Рязанка, по крайней мере там где стоит баланс, к исключениям отношения не имеет.

Отправлено спустя 7 минут 5 секунд:
И с транспортной доступностью у баланса все нормально, раньше был треш, но сейчас пробки только по утрам в центр, думаю, что в ближайшие пару лет ситуация улучшится. А насчёт лефортово я бы не зарекался, тут те ещё сливки общества ) собственно как и в любом уголке Москвы.

Отправлено спустя 6 минут 7 секунд:
Главная надежда на Главстрой, чтобы сделали все качественно и красиво, а только что вернулся с приемки квартиры в жк суббота, сразу вспоминается картинки из интернета, ожидание - реальность...

[Yarga]

нет, я про то, что если мы про рязанский район - это ювао во всех смыслах (и в рациональном, и в эмоциональном), фу-фу, а если про лефортово, про ювао можно опустить и сказать - приличный старомосковский район во всех смыслах)

Это укоренившееся мнение - всего лишь результат маркетинга. Не объективно.
Инфраструктура, транспортная доступность, статистика преступлений и количество мигрантов. Это объективно.

[Shuran]

Это объективно.

rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106-p24456#p24456

[Ёжик]

rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106-p24456#p24456

Ну на картинке 2010 год... Сделано по переписи населения... Наверное, и в 2010 реальную картину не очень отражало. Вы посмотрите, какой рязанский район большой, не говоря уже про ЮВАО в целом. Я бы не смотрел на среднюю температуру по больнице.

[Yarga]

rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106-p24456#p24456

И что это показывает?
Во первых - в данном инфографике не указанна выборка. Не указано, как Росстат проводил подсчёт. Подходили на улице? Смотрели в институтах, кто где прописан? Какой возраст респондентов?
Без этих данных ценность данного исследования нулевая. Можно только самолюбие жителей Куркино потешить.
Во вторых - в 90-х и 2000-х дипломы свободно продавались. До сих пор скандалы с судьями, депутатами и т.д. по поводу купленных дипломов.
Такое исследование в СССР можно было проводить. Кто где прописан, тот там и живёт, кто получил высшее, тот по профилю и работает. А сейчас наш диплом - простая бумажка.
К тому же, нет связи между высшим образованием и поведением человека.
Нет такого, высшее образование есть - человек автоматически хорошим становится. А если посмотреть на поведение выпускников ведущих вузов, на скандалы с их участием, то и вовсе думаешь, зачем такое высшее надо?

[Shuran]

Нет такого, высшее образование есть - человек автоматически хорошим становится. А если посмотреть на поведение выпускников ведущих вузов, на скандалы с их участием, то и вовсе думаешь, зачем такое высшее надо?

ясно, вы меня "убедили", дальше, видимо, в курилку уже

[zxd]

Инсайд по продажам:
Октябрь 18: 17
Ноябрь 18: 7
Декабрь 18: 59
Январь 19: 32
Февраль 19: 37
Март 19: 73

Ну в целом неплохо продается. План перевыполняют. Март вообще выстрелил

Ипотечников примерно 50%

[Vsem privet]

Судя по всему, ценник на кв.м скоректировали вверх.

[Shuran]

ГК «Главстрой» начала строительство первого этажа в ЖК Balance

АО «Главстрой», входящее в группу компаний «Главстрой», сообщает о начале строительства первого этажа зданий, входящих в первый этап проекта «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенного в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26, - говорится в пресс-релизе компании.
Первый этап ЖК Balanceвключает в себя три жилых дома (№1,2,3). Корпус №1 и №2 – 6-секционные здания переменной этажности (10-13-30 этажей). Корпус №3 имеет 3 секции переменной этажности (9-12 этажей).
На данный момент строители приступили к возведению первого этажа корпуса №2. В ближайшее время начнутся надземные работы и по другим корпусам. Для этого на площадке установлены четыре башенных крана. Всего для первого этапа проекта предусмотрена установка восьми башенных кранов.
В марте было завершено устройство свай фундамента под высотные секции корпусов. Длина используемых свай составляет более 28 метров, что позволяет обеспечить высокую надежность возводимых сооружений.
Активно ведутся работы нулевого цикла. Производится бетонная подготовка под фундаментные плиты всех трех корпусов и подземного паркинга. Также заливается фундаментная плита по всем корпусам, ведутся работы по гидроизоляции фундаментных плит. Завершается отрывка котлована под единый стилобат.
На строительной площадке задействовано 150 человек и 18 единиц техники.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/127657.html

[Alika]

В балансе рост уже от 9 до 20% с начала старта и по продажам на 10% больше ДДУ в первом квартале, чем в метрополии.

И на этом в Балансе, похоже, всё. Выдохлись.

https://www.urbanus.ru/d-glavstroy/balance

[UraN41k]

И на этом в Балансе, похоже, всё. Выдохлись.
статистика апрель.png https://www.urbanus.ru/d-glavstroy/balance

Эта информация на 1 апреля, по ситуации на сегодняшний день, тут продано более 280 квартир за пол года, что касается метрополии там цифра в районе 450, но и продаваться метрополия начала раньше.

[Shuran]

Выдохлись.

на графике статы за апрель еще нет


На 25 апреля 2019 года в интернет-магазине Balance приобретена 281 квартира общей площадью 11 500 кв. м. По данным аналитического центра «Главстрой», 29% покупателей совершили сделку, «не выходя из дома», 56% встретились с менеджером компании всего один раз. Специалисты также отметили, что за полгода клиенты стали покупать квартиры онлайн в 4,5 раза чаще, предпочитая этот способ покупки традиционному визиту в отдел продаж. С момента старта интернет-магазина от клиентов не поступило ни одного возражения против онлайн-покупки.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/128027.html

Отправлено спустя 47 секунд:

Эта информация на 1 апреля, по ситуации на сегодняшний день, тут продано более 280 квартир за пол года,

тут со ссылками пишут, в след раз снесу ОБС

[riolg]

Оповещение о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в части территории проекта планировки многофункциональной общественной зоны № 10 Рязанского района, ограниченной Рязанским проспектом, Окской улицей, 2-м Вязовским проездом (ЮВАО)



https://uvao.mos.ru/construction-real-e ... 9/8054885/

Странно как то. В балансе 33 этажные дома, а тут ограничение на 15 метров .

[UraN41k]

Оповещение о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в части территории проекта планировки многофункциональной общественной зоны № 10 Рязанского района, ограниченной Рязанским проспектом, Окской улицей, 2-м Вязовским проездом (ЮВАО)



https://uvao.mos.ru/construction-real-e ... 9/8054885/

Странно как то. В балансе 33 этажные дома, а тут ограничение на 15 метров .

На схеме есть условные обозначения в виде буквы Ф, в тех зонах, которые обозначенны буквой Ф действует ограничение по максимальной плотности и высоте застройки, данное ограничение не распространяется на весь участок и не имеет отношение к ЖК.