ЖК Проспект 39, Рязанский проспект, 26, Главстрой

Так там скорее всего должны строить новый жк. На сайте градостроительства Москвы есть инфа: https://stroi.mos.ru/mobile/news/na-ter ... oyat-zhile

Смысл таким землям просто так пропадать, когда можно денег наварить

Elizarof писал(а) 14 мар 2019, 11:04Так там скорее всего должны строить новый жк. На сайте градостроительства Москвы есть инфа: https://stroi.mos.ru/mobile/news/na-ter ... oyat-zhile

КМЗ находится в другой стороне. На его месте, возможно, появится новая очередь ЖК Среда

Отправлено спустя 1 минуту 49 секунд:
Обратите внимание, что между цифрой 2 и 5 - ничего не будут делать, это и есть металлобаза

Отправлено спустя 43 секунды:
Информация с сайта правительства Москвы

Повысили цены 14 марта, а на выходных 16 марта ещё вдогонку немного повысили. На выставке недвижимости скидки собираются давать?

Уважаемые форумчане! Не могли бы вы обстоятельно мне разъяснить в чем минусы данной локации и конкретно данного жк по вашему мнению? Просто на первый взгляд проект кажется интересным, цены неплохие, планировки хорошие, до МКАД и до ТТК примерно одинаковое расстояние, как-никак а две станции метро в относительно близкой доступности. Однако почитал форум - очень много негативных отзывов.

Сегодня ещё повысили цены. Третье повышение за март. От участия в выставке недвижимости Главстрой отказался.

Sergey_stav писал(а) 21 мар 2019, 11:45Уважаемые форумчане! Не могли бы вы обстоятельно мне разъяснить в чем минусы данной локации и конкретно данного жк по вашему мнению? Просто на первый взгляд проект кажется интересным, цены неплохие, планировки хорошие, до МКАД и до ТТК примерно одинаковое расстояние, как-никак а две станции метро в относительно близкой доступности. Однако почитал форум - очень много негативных отзывов.

район ювао - плохая экология, метро - либо недоразвитая новая ветка с несколькими пересадками до центра, либо перегруженная фиолетовая, рязанка прочно стоит в часы пик и не только, через дорогу еще один "монстр" - Михайловский парк с несколькими тысячами новых жителей

Sergey_stav писал(а) 21 мар 2019, 11:45Уважаемые форумчане! Не могли бы вы обстоятельно мне разъяснить в чем минусы данной локации и конкретно данного жк по вашему мнению? Просто на первый взгляд проект кажется интересным, цены неплохие, планировки хорошие, до МКАД и до ТТК примерно одинаковое расстояние, как-никак а две станции метро в относительно близкой доступности. Однако почитал форум - очень много негативных отзывов.

Да у каждого своя правда.
Именно по локации, для меня, как конечника, все вообще прекрасно, так как живу рядом и менять район не планирую.

Sergey_stav писал(а) 21 мар 2019, 11:45Уважаемые форумчане! Не могли бы вы обстоятельно мне разъяснить в чем минусы данной локации и конкретно данного жк по вашему мнению? Просто на первый взгляд проект кажется интересным, цены неплохие, планировки хорошие, до МКАД и до ТТК примерно одинаковое расстояние, как-никак а две станции метро в относительно близкой доступности. Однако почитал форум - очень много негативных отзывов.

ЮВАО часто принято не любить, просто потому, что это ЮВАО. Без объективных причин. Метро тут в пешей. Может не самое удобное, но тут кому куда надо. До нового кольца две станции, а в центр надо не всем. От Рязанки 500м - не рядом. Промку должны всю застроить. Для семей с детьми - отдельный плюс. В пешей доступности хорошая школа. Единственный минус на мой взгляд - это как раз цена. Ценник все ждали дешевле.

Yarga писал(а) 21 мар 2019, 17:29ЮВАО часто принято не любить, просто потому, что это ЮВАО. Без объективных причин.

а экология и соответствующий (самому дешевому жилью) контингент - это необъективные причины? конечно, такие крупные проекты улучшат кач-во среды с т.з. цивилизации, но не экологию

Shuran писал(а) 21 мар 2019, 17:31 а экология и соответствующий (самому дешевому жилью) контенгент - это необъективане причины?

Не объективные. Экология - вообще спорный фактор. Тем более, в рамках всего округа. Где лучше жить, рядом с парком в ЮВАО или рядом с мусороперерабатывающим заводом в ЗАО? По районам экологую ещё можно оценивать. А лучше ещё больше сужать оценку. Сейчас фактор, наиболее сильно влияющий на экологию в городах - это автомобили. А их везде полно. И к тому же, самая худшая экология в ЦАО, а не в ЮВАО. Кого экологическая обстановка в ЦАО останавливает от покупки?
Ну и дешевизна опять же, фактор спорный. Где сейчас дешевле жильё? В новых ЖК в ЮВАО или в Лучах? Лучи, Саларьево, Москвичка и т.д. А новые ЖК в ЮВАО, такие, как Среда, Баланс обновляют контингент района. Да и как по мне, в Гольяново например контингент гораздо хуже, чем рядом с Рязанкой. Так что и контингент в ЮВАО не худший в Москве.

Да и вообще, разделение по округам выглядит смешно. Вот например 3-й Крутицкий переулок по нечётной стороне - это ужас ужасный. Ведь это ЮВАО. А тот же переулок, но по чётной стороне - респектабельный ЦАО и там всё здорово и хорошо. Ведь бред же.

Yarga писал(а) 21 мар 2019, 18:32 Ведь бред же.

никакого бреда: в ювао есть лефортово, а есть рязанский район, разница есть? или вы в ювао всю жизнь живете и просто привыкли? но тогда район обитания имеет значение)

Shuran писал(а) 21 мар 2019, 18:37 никакого бреда: в ювао есть лефортово, а есть рязанский район, разница есть? или вы в ювао всю жизнь живете и просто привыкли? но тогда район обитания имеет значение)

Так я про то и говорю. Ну нельзя весь округ мерить одинаково. Районы в ЮВАО разные. А так получается, раз ЮВАО, так везде плохо. Понятно, что Рязанский район не лучший в Москве. Но и далеко не самый худший.
Если что, в ЮВАО не жил никогда. Так что о привычки речи не идёт.

Yarga писал(а) 21 мар 2019, 18:44Ну нельзя весь округ мерить одинаково. Районы в ЮВАО разные. А так получается, раз ЮВАО, так везде плохо

нет, я про то, что если мы про рязанский район - это ювао во всех смыслах (и в рациональном, и в эмоциональном), фу-фу, а если про лефортово, про ювао можно опустить и сказать - приличный старомосковский район во всех смыслах)

Yarga писал(а) 21 мар 2019, 18:44 Так я про то и говорю. Ну нельзя весь округ мерить одинаково. Районы в ЮВАО разные. А так получается, раз ЮВАО, так везде плохо. Понятно, что Рязанский район не лучший в Москве. Но и далеко не самый худший.
Если что, в ЮВАО не жил никогда. Так что о привычки речи не идёт.

Я с вами полностью согласен. Мне кажется, ЮВАО по привычке принижают - засело когда-то у всех в голове, что самое плохое - это ЮВАО. И без разницы, что районы там совсем разные - раз ЮВАО, значит говно .