ЖК Проспект 39, Рязанский проспект, 26, Главстрой

Второй этап ЖК Balance продолжит единую концепцию комплекса с парком
«Главстрой» сообщает, что второй этап проекта «Прогрессивные жилые кварталы Balance» продолжит единую концепцию многофункционального комплекса с парком, жилыми домами, социальной и коммерческой инфраструктурой.

Концепция жилого квартала Balance, расположенного на территории 27,5 га, представляет собой единую сбалансированную среду с жилой, образовательной, коммерческой, рекреационной и общественной функциями, объединяющим элементом которой является парковый комплекс площадью более 8 га.

В рамках первого этапа проекта Balance возведено 148 545 кв. м жилья и инфраструктуры, включая три жилых дома на 1862 квартир, встроенный детский сад на 150 детей, подземный паркинг, общественная инфраструктура площадью более 3 500 кв. м для размещения коммерческих помещений и коворкингов на первых этажах. Жилой комплекс введен в эксплуатацию – осуществляется выдача ключей.

В рамках второго этапа проекта Balance будет возведена жилая и общественная инфраструктура, включая три жилых корпуса на 2043 квартиры, встроенный детский сад, отдельно стоящее здание школы, подземный паркинг, коммерческую инфраструктуру площадью более 4 000 кв. м для размещения магазинов, кафе, сферы услуг и коворкингов.
Новый парк Balance станет пространством на пересечении формата камерного сада и городского парка, и сможет деликатно интегрировать новое общественное пространство в канву района. Планировочная структура парка сделана в виде «прожилок зеленого листа», создавая сеть дорожек и тропинок, соединяющую все объекты жилого комплекса, формируя множество маршрутов, как транзитных, так и прогулочных.

Главная «жилка листа» - это аллея длиной 600 метров, которая тянется от Рязанского проспекта до Окской улицы. В центральной части парка будет расположена площадь с пешеходным тактильным фонтаном, пространством для мероприятий и игровой территорией для детей. Площадь представляет собой арт-пространство и может быть адаптирована под различные мероприятия, выставки, ярмарки, концерты. В целом парк предполагает множество пользовательских сценариев.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/151051.html

Стартовали продажи квартир с отделкой в новом корпусе ЖК Balance 1 в Москве
«Главстрой» сообщает о старте продажи квартир с отделкой в корпусе №3 первого этапа жилого квартала бизнес-класса Balance, расположенного в Москве по адресу: Рязанский проспект, 26, говорится в сообщении компании.

Третий корпус в первой очереди ЖК Balance введен в эксплуатацию. Это камерный дом, состоящий из трех секций высотой от 9 до 12 этажей. При этом в нем всего 135 квартир, в том числе в первой секции – 55 квартир, во второй и в третьей – по 40 квартир в каждой.

В третьем корпусе представлены однокомнатные квартиры площадью 37-38 кв.м, двухкомнатные – 45-46 кв.м, трехкомнатные - 68-71 кв.м. Здесь преобладают большие форматы помещений с панорамным остеклением, окнами в ванной комнате, на верхних этажах расположены квартиры с потолками высотой 3,1 м. Согласно квартирографии, 74% составляют двух- и трехкомнатные квартиры. Квартиры реализуются с отделкой и сантехникой в ванных комнатах и санузлах. Предлагаются два вида отделки – светлая и темная.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/152801.html

рядом:

Часть бывшей промзоны «Грайвороново» станет современным кварталом
Принято решение о комплексном развитии части бывшей промзоны «Грайвороново» на юго-востоке столицы, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

Участок расположен в районе Рязанский между ул. Окская, Проектируемым проездом №770 и Рязанским проспектом.
«На площади 22,56 га в Рязанском районе, помимо жилых домов, планируем построить школу, детсад, офисы, предприятия сферы торговли, услуг и логистический комплекс. В результате создадим порядка 3 тысяч рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций — около 38 млрд рублей», – написал мэр.

Общий градостроительный потенциал участка составляет свыше 446 тыс. кв. метров недвижимости, в том числе 205 тыс. «квадратов» нежилой недвижимости и около 241 тыс. кв. метров жилья, частично предназначенного для переселения по программе реновации, говорится на сайте столичной мэрии.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/154295.html

На стройплощадке ЖК Balance 2 начались монолитные работы на уровне 1-2 этажей
«Главстрой» сообщает о завершении работ по погружению свай, а также о начале следующего этапа монолитных работ на объектах второго этапа «Прогрессивных жилых кварталов Balance», расположенных в Юго-Восточном административном округе Москвы.

Второй этап Balance – это четыре группы корпусов переменной этажности от 10 до 30 этажей (10, 12, 14, 14, 30).

На текущем этапе ведутся активные монолитные работы: в корпусах №1 и №3 уже завершена отливка монолита на «нулевом уровне» (подземные этажи), идет монтаж на уровне первых-вторых этажей. На строительную площадку доставлены новые трансформаторы для прогревания бетона, что будет способствовать его застыванию при минусовых температурах. На данный момент на объекте работают три башенных крана, четвертый и пятый буту смонтированы в ближайшее время. Всего для второго этапа проекта предусмотрена установка восьми башенных кранов.

Строительство 2 очереди «Прогрессивных жилых кварталов Balance» началось в 2022 году. Первый этап уже введен в эксплуатацию. В нем предусмотрен детский сад для 150 детей, на первых этажах – магазины, пункт доставки, кафе, а также подземный паркинг. Реализован 1 этап благоустройства парка.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/154826.html

У корпусов второй очереди balance возводятся монолитные каркасы секций
В корпусах второй очереди «Прогрессивных жилых кварталов balance» ведутся монолитные работы на уровне верхних этажей – в ряде секций уже готов каркас здания, говорится в сообщении пресс-службы компании «Главстрой».

Второй этап - это четыре группы корпусов переменной этажности от 10 до 30 этажей (10, 12, 14, 14, 30).

В данный момент на всех четырех корпусах очереди завершились работы нулевого цикла, на корпусе 1 в апреле уже будет готов монолитный каркас секции 1 и 2. На корпусе 2 также ведутся работы по возведению монолитного каркаса здания. У корпуса 3 готова секция 1, секция 2 будет закончена в течение двух недель. Кроме того, ведутся работы по устройству каменной кладки на уровне ниже нуля на всех четырех корпусах, а в ближайшие дни ею займутся и на уровне первого этажа в корпусах 1 и 2. Разрабатывается остаток котлована и заливается автостоянка.

В рамках второго этапа жилых кварталов balance будет построена школа на 1250 учеников общей площадью 22 тыс. кв. м, сейчас объект проходит экспертизу проектной документации.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156448.html