ЖК Проспект 39, Рязанский проспект, 26, Главстрой

Sergey_stav · Сообщение **Sergey_stav** » 15 фев 2019, 11:00

Авантюрист писал(а) 15 фев 2019, 01:13Посещение места отталкивает от покупки... Я в инете посмотрел, вроде понравились отдельные "мелкие" варианты за эти деньги (по мне 150 за котлован в этом месте все равно дорого, но другие вокруг по тем же ценам упорно продают), а потом приехал на место и ужаснулся - захотелось поскорее уехать. Неудивительно, что они сначала онлайн хотели продавать Не уверен, что я ее там кому-то быстро сдам в таком окружении и с неудобным метро. х

А мне не одному кажется, что цены снизились со старта?

Что именно вас оттолкнуло? Ничего особенного при посещении этого места не обнаружил.

Авантюрист

Sergey_stav писал(а) 15 фев 2019, 11:00Что именно вас оттолкнуло? Ничего особенного при посещении этого места не обнаружил.

Возможно, после сноса гаражей обстановка улучшится, но сейчас там крайне неуютно: собственно, гаражи, не знаю, все ли снесут, таджики, какие-то обшарпанные здания супермаркетовх и еще каких-то непонятных учреждений, хрущевки все эти вокруг... Хотя планировки неплохие, если не хватает на лучшее. Окружение Мих парка такого депрессивного впечатления не произвело.

Вирис · Сообщение **Вирис** » 15 фев 2019, 13:15

Ну гаражи вдоль Окской снесут через год-два. А вот со стороны Вязовского видок на гаражи просто ужас-ужас, и сносить их не известно когда будут. 1я секция как раз туда выходит.
Поэтому и придерживают 2 и 3 корпус, чтобы хоть немного распродать в 1м.

Авантюрист

Вирис писал(а) 15 фев 2019, 13:15 Ну гаражи вдоль Окской снесут через год-два. А вот со стороны Вязовского видок на гаражи просто ужас-ужас, и сносить их не известно когда будут. 1я секция как раз туда выходит.
Поэтому и придерживают 2 и 3 корпус, чтобы хоть немного распродать в 1м.
[

Поэтому мне кажется, что в первом корпусе лучшие квартиры, в тч с тз инсоляции, в том корпусе, что выходит окнами во двор в сторону Окской. Вид напрямую на окскую еще ничего, но может быть шумно после ее расширения.

Но в гаражах точно будут тереться мутные личности, тч хотить по окской будет все еще не оч приятно.

Vsem privet · Сообщение **Vsem privet** » 04 мар 2019, 11:22

Фото с сайта ПИКа.
Очень хорошо видно будущее взаиморасположение Баланса и МихПарка.

Ёжик · Сообщение **Ёжик** » 04 мар 2019, 12:52

Vsem privet писал(а) 04 мар 2019, 11:22Фото с сайта ПИКа.
Очень хорошо видно будущее взаиморасположение Баланса и МихПарка.
Снимок123.JPG

Это старый макет по михайловскому парку (на котором не отображено михайлова31), а где тут баланс?

Vsem privet · Сообщение **Vsem privet** » 04 мар 2019, 13:56

Он не нарисован.
Но видна церковь и бизнесцентр, которые служат главными ориентирами.

Howarthxl · Сообщение **Howarthxl** » 04 мар 2019, 14:11

Застройка у Пика,конечно, жесть- максимум корпусов на минимум пространства. Надеюсь,у Баланса с его якобы "бизнесом" будет смотреться органичнее. Хотя 5 очередей с кучей тридцатиэтажек... Быть по сему на этом месте новому городу- Рязанка-сити...

rbw10082018 · Сообщение **rbw10082018** » 05 мар 2019, 11:20

Подскажите пожалуйста потенциальному конечнику, должна ли отталкивать такая фраза в приложении к типовому дду по чистовой отделке?
Или могут поменять типовую форму дду именно в части отделки?
Иначе кот в мешке получается или все ок?
Или не ок, но если не нравится - не покупай или верь и надейся?

"Стороны пришли к соглашению, что марка (производитель) материалов и изделий, включая сантехническое и иное оборудование, окна, двери, покрытия стен, потолка, напольное покрытие (далее – «Материалы») являются примерными. Застройщик имеет право использовать как указанные Материалы,
так и иные сходные материалы. Использование сходных материалов не является недостатком, приводящим к ухудшению качества Объекта долевого строительства, либо иным недостатком, делающим Объект долевого строительства непригодным для использования, и не является нарушением условий Договора."

Причем покурил тему по Береговому, там вайт бокс, но некоторые моменты прописаны конкретнее, чем тут в чистовой (стеклопакет, фурнитура двери, подключение радиатора, принудительная вытяжка в с/у).
Это если не считать, что там и по технологии производства работ больше подробностей (толщина штукатурки, слои грунтовки, трубы отопления, состав щитка).

Сообщение **Shuran** » 05 мар 2019, 11:25

rbw10082018 писал(а) 05 мар 2019, 11:20если не нравится - не покупай или верь и надейся?

да, никто ничо менять не будет

Alika · Сообщение **Alika** » 12 мар 2019, 20:34

mr_myxin, plan, не подскажете, есть ли у вас информация по промзоне рядом с ЖК Баланс? Накопала, что это Карачаровская металлобаза "МеталлСервиз". Сносить её, вроде как, не планируют. Так ли это?

gonenko · Сообщение **gonenko** » 12 мар 2019, 22:20

Alika писал(а) 12 мар 2019, 20:34mr_myxin, plan, Сносить её, вроде как, не планируют. Так ли это?
промзона1.jpg

Да, это так. Пока никаких планов о сносе не было.

Alika · Сообщение **Alika** » 13 мар 2019, 01:34

gonenko писал(а) 12 мар 2019, 22:20 Да, это так. Пока никаких планов о сносе не было.

Из каких источников узнали?

gonenko · Сообщение **gonenko** » 13 мар 2019, 10:48

Alika писал(а) 13 мар 2019, 01:34 Из каких источников узнали?

В этом и дело - ни в одном официальном источнике информации о сносе нет. Это не обсуждалось ни на публичных слушаниях, не было никаких постановлений и даже концепций.

plan · Сообщение **plan** » 13 мар 2019, 18:01

Alika, ничего конкретного не попадалось, единственное, что знаю - были планы укоротить и перестроить обрубок жд ветки для развития дорожной сети. Поскольку база зависит от наличия жд, надо смотреть, как будет организована логистика грузоперевозок по жд с учетом ее развития - мцк, мдц и тд. По своей инициативе металлосервис вряд ли съедет.

ЖК Проспект 39, Рязанский проспект, 26, Главстрой

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: