ЖК Сказочный лес, Лосиноостровская, 45, Seven Suns Development

[Тататьяна]

Студии- наше фсе)
Риски есть безусловно. Но 3,5 студни будут, когда/если дом будет на уровне средних этажей.
Но можно и влететь здесь легко.
Так что риски надо самостоятельно оценивать лично для себя.

[varvara]

это рекламный лендинг, на nic.ru пробивайте, прежде чем постить "сайты"-визитки, официальный сайт на 2й стр темы
https://skazochniyles.ru/

https://joxi.ru/L21zGEkIRR0P1A.jpg
[

Я тоже так поняла, что это продажников сайт, а не оф.

[Voyager]

у меня была бронь на такую кв. бронировал, если правильно помню, 6 марта. ценник был 3783500

Все верно спс цена не менялась , это мне с менеджером "повезло" Крыгина Ольга, не рекомендую

справедливости ради скажу, что на 32,9 мне называли ценник по 115 за метр, а на 34.1 по 112. Получается одинаковая цена квартир, но одна из них с балконом. Я бы брал с балконом, наверное, вид 50% двор 50% лесопарк вполне себе. Вы как думаете, что ликвиднее?

з.ы. просто интересно, брать передумал, "очкую":)

Сам тоже теперь на 34,1 с балконом смотрю, единственное вид направо на соседнюю секцию.

а бронировали через НДВ?

Нет, у застроя в офисе бронил, на прошлой неделе по вот этому прайсу

[Apelsina]

у меня чуйка, что в итоге тут все построят) не знаю когда, мож будут суды, мож нет, я тупо ликвидности не вижу, чтобы "задорого" это продавать, по 115тыр опа мира в мск это одно, но чтоб по 160 хотя бы, это совсем другое, кмк. самый ликвид и потенциалоемкое (в теории) - это студии, но каким студентам/одиночкам они тут нужны? а почтенная публика 50+ будет брать 2ки-3ки, но им и нормальная инфра нужна, а не тока лес и автобус
[

По моему публика 40-50, активно работающие но уже тянет к природе, магазин крупный на машине, на работу на машине.
Студии может для бабушек-дедушек будут брать.

[Ruslan]

Студии может для бабушек-дедушек будут брать.

надеюсь, таких "детей" тут мы не увидим

[Apelsina]

надеюсь, таких "детей" тут мы не увидим

Ну в аренду я прям не вижу кому? Может просто типа ква на будущее ребенку и пока сдавать

[Rabot]

Съездил сегодня непосредственно на место, посмотрел что да как, есть даже техника какая-то, подготавливают площадку, я так понял. Договорился с менеджером, съездил в их офис, присмотрел однушку, поставил в бронь. Задавал вопрос о суде с ПСБ, менеджеры говорят, все задолженности погашены, буду думать. Но проект нравится, место шикарное.

[429]

Кто берет для себя, поинтересуйтесь, что за "своя" управляющая компания будет. Не ровен час, цены за коммуналку "заломят". Конкурентов не пустят, и могут "доить". Не люблю управленцев от застройщика.
Для себя решил - не беру. Очень хотел, все хорошо, но транспортная доступность - труба. Даже опустив возможные проблемы у застройщика.
Для инвеста - не знаю, кому оно будет надо. Возможно, и найдутся желающие, но хватит ли клиентов по переуступкам на всех? Объем-то не маленький!

Всем хороших инвестиций.

[SergeyY]

что за "своя" управляющая компания будет.

в новострое это обычная практика, а кто не любит новострой, есть вторичка с гбу жилищник

[Александр Васильевич]

Все верно спс цена не менялась , это мне с менеджером "повезло" Крыгина Ольга, не рекомендую



Сам тоже теперь на 34,1 с балконом смотрю, единственное вид направо на соседнюю секцию.


Нет, у застроя в офисе бронил, на прошлой неделе по вот этому прайсу

стримость за бронь входит в стоимость квартиры?

[Voyager]

стримость за бронь входит в стоимость квартиры?

Как сейчас не знаю, я на прошлой неделе бронил, тогда ещё бронь бесплатная была.

[alexs4444]

стримость за бронь входит в стоимость квартиры?

Бронь на 7 р.д. платная 50т,после подписания ДДУ идет в зачет оплаты за регистрацию..

[Александр Васильевич]

Бронь на 7 р.д. платная 50т,после подписания ДДУ идет в зачет оплаты за регистрацию..

Регистрацию чего? Если дду, то в первый раз слышу такое...

[gurd]

Регистрацию чего? Если дду, то в первый раз слышу такое...

Да ни за что, просто так, тупо 50 тыщ сверху, которые не входят в стоимость квартиры. За согласие на переуступ кстати тоже хотят 50.

[Voyager]

Да ни за что, просто так, тупо 50 тыщ сверху, которые не входят в стоимость квартиры. За согласие на переуступ кстати тоже хотят 50.

Странно, мне сказали что за переуступ возьмут 1% от суммы договора

Отправлено спустя 3 минуты 10 секунд:

Регистрацию чего? Если дду, то в первый раз слышу такое...

Да 49тр только за регистрацию ДДУ, регистрация собственности в эту сумму не входит!