ЖК Настроение, Красная Сосна, ул., вл. 3, ФСК Лидер

plan · Сообщение **plan** » 12 апр 2018, 02:34

Заказчик - Открытое акционерное общество "Северянин"
Красная Сосна ул., вл. 3 (СВАО, Ярославский)
Архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства "Многофункциональный жилой комплекс со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой"
77:02:0016005:6182, 77:02:0016005:6181

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 03 июл 2018, 16:51

plan писал(а) 12 апр 2018, 02:34Заказчик - Открытое акционерное общество "Северянин"
Красная Сосна ул., вл. 3 (СВАО, Ярославский)
Архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства "Многофункциональный жилой комплекс со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой"
77:02:0016005:6182, 77:02:0016005:6181

ФСК Лидер (ООО «Компания «НЕГА») будет строить. Получили разрешение на строительство.

Dimajik · Сообщение **Dimajik** » 03 июл 2018, 21:16

mr_myxin писал(а) 03 июл 2018, 16:51 ФСК Лидер (ООО «Компания «НЕГА») будет строить. Получили разрешение на строительство.

Подскажите, можно где-нибудь найти концепцию, предпроект либо уже генплан по указанному объекту?

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 11 сен 2018, 18:46

Скоро старт. ЖК "Настроение"

https://fsk.ru/nastroenie.html

Отправлено спустя 9 минут 33 секунды:

Apelsina · Сообщение **Apelsina** » 11 сен 2018, 20:18

Цены обозначились - 23 кв м за 3.755

Сообщение **Shuran** » 12 сен 2018, 16:30

скидка 15% просицца до рынка

Сообщение **Shuran** » 13 сен 2018, 12:53

ФСК «Лидер» выводит новый проект в Москве – ЖК «Настроение»

Финансово-строительная корпорация «Лидер» сообщает о старте нового проекта — ЖК «Настроение». Комплекс класса «комфорт+» появится на северо-востоке Москвы, на границе Ярославского и Ростокинского районов, рядом с парком «Лосиный остров», сообщается в пресс-релизе компании.
Стоимость квартир на этапе старта продаж начинается от 3,7 млн рублей, минимальная цена кв. м в проекте — 136 000 тыс. рублей.
Проектом предусмотрено строительство четырех корпусов на 1469 квартир, подземного паркинга на 553 машино-места и гостевого паркинга на 52 машино-места. Всего в жилом корпусе продумано более 30 видов планировок, включая уникальные авторские форматы, такие как двухуровневые квартиры, квартиры с увеличенной кухней, двухкомнатные квартиры с угловым окном и французским балконом и т.д. В составе комплекса есть как компактные однокомнатные квартиры, жилье евроформата, так и просторные четырехкомнатные квартиры.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/123882.html

Dimajik · Сообщение **Dimajik** » 14 сен 2018, 23:49

Посмотрел ролик на сайте фск лидер.
Особенно улыбнуло про свежий воздух...
Спору нет, до Лосиного острова недалеко, но.. планируемый ЖК в промзоне «Северянин № 52».
Промзона
Расположена в северо-восточной части столицы, по обе стороны от проспекта Мира и Ярославского шоссе. Большое количество предприятий тяжелой и химической промышленности, промышленности стройматериалов делает район экологически загрязненным. Достаточно назвать нефтемаслозавод, Лосиноостровский электродный, приборный и электротехнический заводы, Ростокинский ЖБК.
Транспорт
До Мцк не 15,а все 25 минут и только по Ярославке. Если только ехать до метро ВДНХ автобусом, трамваем, маршруткой.
Школа и Доу
Наличие мест для новоселов под вопросом.
Панорамный вид на Лосиный остров
Вообще-то эта промка сносится будет вся.
Объекты по адресам:Красная сосна, д. 5 и д. 7 скорее всего тоже. Ну и смотрим карту, где там и у кого будет потом панорамный вид))) А то получается, как у Лайф Ботанический сад первой очереди... Вид тоже впаривали, а теперь вид на Лайф апартаменты и китайский центр.
Итого.
Прайс у застройщика очень и очень странный для этого места

Аполлинарий

Dimajik писал(а) 14 сен 2018, 23:49Лосиноостровский электродный

Вы приводите текст из вики,
добавлю свое описание:
жк не в промке, а по границе
нет там промышленности в пром масштабах давно, улица автосалонов
нефтемаслозавод продан под ТПУ и он у МЦК
ЖБК далеко и там он не мешает и купили его под вероятный снос
трамвая там нет, автобус до ВДНХ
про снос всей промки - киньте ссылку если не сложно
Красная сосна д. 7 гос. гараж
а вот улица Красная Сосна, 2 огромные склады с ж-д путями, работают там в основном не горожане
прайс чтоб не продешевить, скинуть всегда можно, по второй линии я думаю местные немного возьмут.

Dimajik · Сообщение **Dimajik** » 16 сен 2018, 23:33

Аполлинарий писал(а) 16 сен 2018, 18:53 Вы приводите текст из вики,
добавлю свое описание:
жк не в промке, а по границе
нет там промышленности в пром масштабах давно, улица автосалонов
нефтемаслозавод продан под ТПУ и он у МЦК
ЖБК далеко и там он не мешает и купили его под вероятный снос
трамвая там нет, автобус до ВДНХ
про снос всей промки - киньте ссылку если не сложно
Красная сосна д. 7 гос. гараж
а вот улица Красная Сосна, 2 огромные склады с ж-д путями, работают там в основном не горожане
прайс чтоб не продешевить, скинуть всегда можно, по второй линии я думаю местные немного возьмут.

По границе?) ну ок)
К слову МНМЗ производил ранее радиационно-стойкие масла и смазки, горюче-смазочные материалы для флота, авиации, ракет. Химикатов неофициально,, захоронено,, там предостаточно, но в ,,официальных,, изысканиях этого нет и не будет.
По проекту ТПУ в связи с вышеизложенными проблемами было много проблем при проектировании.
Как замяли? Как обычно. Откуда информация? от проектировщиков МЦК и ТПУ из проектного института.
ЖБК снесут не скоро и он функционирует.
Трамвай есть и был всегда номер 17)
Но речь шла про пешеходный маршрут до Мцк.
До ВДНХ можно разными видами общественного добраться.
Ссылки про снос всей промки нет, это достоверные сведения из Департамента строительства и Гуп Ниипи Генплана.
Красная сосна, д. 7 - вопрос времени и торга.
Ну и по цене, сомневаюсь, что застрой существенно (ниже 5% при полной оплате) снизит стоимость м2 с учётом принятия окончательных правок в 214-фз в 2019.

Marmot · Сообщение **Marmot** » 17 сен 2018, 00:05

Dimajik писал(а) 16 сен 2018, 23:33 Трамвай есть и был всегда номер 17)
Но речь шла про пешеходный маршрут до Мцк.
До ВДНХ можно разными видами общественного добраться.

По поводу ОТ: едем из центра, трамвай 17 идёт до остановки «ремзавод» - это перед Северянинским мостом. Дальше он идёт в Медведково. Через мост идут автобусы и троллейбусы, но самый-самый стояк - это северянинский мост.
От МЦК идти очень далеко и очень неуютно, там тротуар вдоль моста и промка с автосервисами.
По итогу - до метро только автобусы и троллейбусы. Но автобус также есть и до метро Ботанический сад.
Жила в этом районе 25 лет

Аполлинарий

Marmot писал(а) 17 сен 2018, 00:05 По поводу ОТ: едем из центра, трамвай 17 идёт до остановки «ремзавод» - это перед Северянинским мостом. Дальше он идёт в Медведково. Через мост идут автобусы и троллейбусы, но самый-самый стояк - это северянинский мост.
От МЦК идти очень далеко и очень неуютно, там тротуар вдоль моста и промка с автосервисами.
По итогу - до метро только автобусы и троллейбусы. Но автобус также есть и до метро Ботанический сад.
Жила в этом районе 25 лет

Трамвай 17. Он вероятно предлагает пешком пройти от жк под мостом через пл. северянин к остановке З.Вавилона, действительно почему не прогуляться 1.5км до остановки трамвая или до МЦК 1.9км.

drakov · Сообщение **drakov** » 27 сен 2018, 19:38

[quote=Dimajik post_id=150341 time=1537130021 user_id=12015]

Если я верно понял поправки к 214-фз, то распространяться они будут только на объекты, разрешение на строительство которых выданы с 01.07.2018. У ЖК Настроение концом июня разрешения датированы, так что их, по ходу, эти изменения не коснутся

Жендос

На северо-востоке Москвы обустроят территорию для отдыха
https://www.mos.ru/news/item/46617073/

Сообщение **Shuran** » 13 ноя 2018, 15:19

ФСК «Лидер» сообщает о поступлении в продажу машиномест в ЖК «Настроение», который строится на востоке Москвы. Цена парковочных мест варьируется от 900 000 до 1 950 000 рублей. Предложение доступно для площадок, расположенных в первом и втором корпусах квартала. Площадь парковочных мест составляет от 13,5 до 25,8 кв. м.

«Проект пользуется высоким спросом. За два месяца со старта продаж уже продано порядка 8% квартир от выставленного объема. В ЖК чаще покупают двухкомнатные квартиры площадью 51-52 кв. м, а также студии и однокомнатные квартиры до 32,2 кв. м», - рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина.
https://fsk-lider.ru/news/872747/