Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

[Eve]

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

[shveddv]

Не читайте советских газет) Речь была про ангар по сортировке перерабатываемого мусора неизвестно где, к митино парку за уши притянуто, про мусорную реформу насмешили

Начинайте смеяться
https://krasnogorsk.ru/Pererabativaemiy_ ... yabrya.htm
Речь не о МСЗ и не о полноценном МПЗ а площадке для сортировки мусора. В общем в тех краях и до реформы провода жгли на цветмет/
Понятно, что пока ничего грандиозного нет, как нет и нормальных подъездных путей из Красногорска. Но скоро появятся. Я 100% не утверждаю, поэтому и говорю ОСТОРОЖНО. Киреев если что в Башкирии уже.

[Shuran]

Речь не о МСЗ и не о полноценном МПЗ а площадке для сортировки мусора

вот поэтому проблема сильно преувеличена. локации четкой нет, но она не рядом с митино парком в любом случае

Отправлено спустя 13 секунд:

Киреев если что в Башкирии уже.

хабиров?

Отправлено спустя 4 минуты 9 секунд:

В общем в тех краях и до реформы провода жгли на цветмет/

я об этом узнал на портале митино. хотя у родителей хата на бырышихе и окна прям на митино парк

[shveddv]

хабиров?

Киреева Хабиров взял своим замом по ЖКХ

[Shuran]

Киреева Хабиров взял своим замом по ЖКХ

ну знач не факт, что это тут ваще будет

[СергейСергей]

Начинайте смеяться
https://krasnogorsk.ru/Pererabativaemiy_ ... yabrya.htm
Речь не о МСЗ и не о полноценном МПЗ а площадке для сортировки мусора. В общем в тех краях и до реформы провода жгли на цветмет/
Понятно, что пока ничего грандиозного нет, как нет и нормальных подъездных путей из Красногорска. Но скоро появятся. Я 100% не утверждаю, поэтому и говорю ОСТОРОЖНО. Киреев если что в Башкирии уже.

Нормальной дороги на Митино не будет никогда. Хабиров честно в интервью сказал, что с этой дорогой ничего сделать нельзя и он ее оформил как подъездную к стоянке и "отъездную" от стоянки. Стоянка между Дубравной и Речной.

[shveddv]

Нормальной дороги на Митино не будет никогда. Хабиров честно в интервью сказал, что с этой дорогой ничего сделать нельзя и он ее оформил как подъездную к стоянке и "отъездную" от стоянки.

Пока не договорились с Москвой, была времянка на птичьих правах. Но это лирика.

Отправлено спустя 6 минут 6 секунд:

ну знач не факт, что это тут ваще будет

Конечно. У новой команды свои взгляды на многие вещи. Но дорогу расширять, ставить освещение и пускать ОТ собираются.

[Geko]

В Отраду езжу часто, из 8 мкр Митино на 876 маршрутке, трафик представляю. Жилье там неплохое. Но перспективы
Угнетает Митинское кладбище и отсутствие нормальной школы для дочки. Смущают коммуникации.

Ну кладбище это тот же лес). Оно там вообще не ощущается. Плюс точно не застроят при нашей жизни. И это в любом случае в разы экологичнее, чем гудяще-вибрирующая промзона 8 мкр Митино. С коммуникациями вопрос не ясен. Все хорошо: в микрогороде вода московская (из Митино то есть), в Отраде и Этюде - да, местная, из скважины. Перспективы? Пос. Отрадное считал и считаю, пожалуй, самым грамотно и интересно застраевымым населенным пунктом в ближайшем Подмосковье с т.з. концепции (квартальный подход), архитектуры, этажности)). Школы и детсады - да, боль всего Подмосковья.((

[Sarumyan]

Ну кладбище это тот же лес). Оно там вообще не ощущается. Плюс точно не застроят при нашей жизни. И это в любом случае в разы экологичнее, чем гудяще-вибрирующая промзона 8 мкр Митино.

Кладбище это море зелени летом, и торчащие кресты зимой, был такой опыт)
Но плюсы определенно имеются - тихие соседи и экология)

[ssbondss]

Из Брусчатого уехать сложно и приехать в него. Дорога на Митино в одну полосу, до электрички далеко. А так, район отличный, если из него никуда не выезжать. Смотрите дальше от Митино по Пятницкому, там есть ЖК, в которые пройдете. ЖК Отрада, Микрогород в лесу, Пятницкие кварталы и т.п.

Отправлено спустя 21 минуту 26 секунд:

ЖК Южный не берите. Он рядом с промкой и ж/д и сам по себе унылый, никаких плюсов этого района даже придумать не могу.

Спасибо за совет, был у ЖК, вокруг несколько старых пятиэтажек, место конечно цивильным не назовешь, плюс в том, что в шаговой доступности ЖД станция, через год будет запущено лёгкое метро (МЦД) и срок сдачи у него раньше остальных

[СергейСергей]

Спасибо за совет, был у ЖК, вокруг несколько старых пятиэтажек, место конечно цивильным не назовешь, плюс в том, что в шаговой доступности ЖД станция, через год будет запущено лёгкое метро (МЦД) и срок сдачи у него раньше остальных

https://www.google.com/search?q=воняет+ ... e&ie=UTF-8
Почитайте любую из сылок. Это не страшилки, там реально воняет.

[quadro]

Из Брусчатого уехать сложно и приехать в него. Дорога на Митино в одну полосу, до электрички далеко. А так, район отличный, если из него никуда не выезжать. Смотрите дальше от Митино по Пятницкому, там есть ЖК, в которые пройдете. ЖК Отрада, Микрогород в лесу, Пятницкие кварталы и т.п.

Отправлено спустя 21 минуту 26 секунд:

ЖК Южный не берите. Он рядом с промкой и ж/д и сам по себе унылый, никаких плюсов этого района даже придумать не могу.

+1 Не меняйте Митино на Красногорск, если часто выезжать требуется. В последнем вечный стояк по транспорту, почти в любое время дня. Прибавляйте минут 40 минимум от метро/электрички в час пик. Уехали из Красногорска в 2009, ездить на работу стало невозможно ни своим авто ни электричкой, ничего не изменилось.

[Шуршуля]

Что вы знаете о пробках, счастливые люди Мы меняемся из Люберецкого района, я до Котельников 10 км меньше часа без пробок не езжу. ) Вот сегодня в 11:30 вышла из дома, в метро зашла в 12:50.
Домой поехала через Кузьминки, выспаться успела.


Остановились на Путилково в итоге, в Самолете. От Сходненской доехала за 10 минут днем. Со школой конечно будет проблема... Буду думать...

Пошла прописываться в тему БП.

[Alyonochka]

[quote=Shuran post_id=169681 time=1548843153 user_id=51]
да ладно, я уже логаны начал видеть в новых кварталах поселка ибо 100-105 тыр/м и планировки норм
евро3ка https://angelovo.ru/house/432/apartment/437
просто 3ка https://angelovo.ru/house/432/apartment/441
неужели на этом фоне можно смареть на муравейники аля отрада/микрогород? не гря уж про митино парк

Доброго дня, если не сложно, посоветуйте какие рассмотреть ЖК формата Ангелово (тоже рассматриваем, когда новые корпуса будут надо определяться, но по "фейс контролю", как и Шуршуля, немного переживаю ).

Интересует: надёжность застройщика, Север-СЗ-Запад, до 15 км от МКАД, до 5 этажей, комфорт+ или бизнес-
Бюджет 6,5-7,5 млн., Двушка-трешка.

Понравилась Серебрица в опалихе (интересный проект, экология, станция лёгкого метро в конце года, инфраструктурой Красногорска, будет новая дорога на Волоколамку, свой садик, школа), НО: там ж/д шумит, 2 тыс. квартир и этажность 6-9-12, все же как город, а хочется больше приватности. Их же (Сити 21 век) Рафинад у Шарика - совсем в глуши, хоть и живописно у реки.
Мытищи-лайт, Императорские, Пироговская Ривьера - уж оооочень далеко и как-то не совсем надёжно показалось. И в то же время не хочется попасть в "а-ля гетто" из-за низких цен на квартиры.
Строек много, но так мало приятных малоэтажных кварталов, в которых хочется жить.

[Alyonochka]

Интересует: надёжность застройщика, Север-СЗ-Запад, до 15 км от МКАД, до 5 этажей, комфорт+ или бизнес-
Бюджет 6,5-7,5 млн., Двушка-трешка.

не понимаю, чем не устраивает 1й вариант по ссылке с такими хотелками, там и веранду утеплить можно+ уточнить бы про батареи, там вроде котельная на весь дом, не знаю, отопление общее или каждый регулирует сам, в теории, если свое - тогда и батарею вынести, если общее - нельзя) на этом фоне остальное какбэ гетто, либо опа мира, либо и то, и другое)

ну если сразу прям боязно коммуналку 80+ руб платить, то гляньте на: квартал отрада, микрогород недавно стартовал 3оч, еще недавно обсуждали:

Кто-нибудь может что-то сказать о проекте ЖК Бартон (от АМДевелопмент) что строят в Нагорном у МКАД. Начали строительство в октябре. Ключи от первой очереди обещают уже к концу 2019 года (первые 2 корпуса). Нравится то, что это низкоэтажные дома (4 этажа), заявленная архитектура данного ЖК, и то что есть свой выезд в город через МКАД прямо напротив ЖК.

и сделайте правильный выбор но чота, я смарю, разрешение на 56,57 и 62дома на сайте ангелово непродленное висит и вроде стройка с НГ встала, потерзайте манагеров чо там с продлением разрешения сначала, тут все оч неспешно происходит и "запоями", владелец давно в федеральном розыске но рулят другие люди и они вменько

Отправлено спустя 22 минуты 37 секунд:
набрал ща знакомого манагера, разрешения продлят в ближ время

[Alyonochka]

Отрада да, тоже вариант, микрогород отпадает - все же многоэтажность там.
Бартон - МКАД под окнами, точно нет.
Ангелово - действительно уникальный проект получается. 1й вариант отпал из-за инсоляции (2 окна север, 1 юг), а хочется в идеале восток-запад, подождать новые корпуса не проблема.
Спасибо Вам в любом случае, тем более и по документам сориентировали! Будем думать, пока ещё не всё распродано.