Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

[Eve]

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

[Geko]

Можно брать там, куда можно проехать повернув налево под стрелку на светофоре возле вьезда в ТЦ Отрада, то есть микрогород в лесу, все что стпоится в отраде, но там и ценник соответствующий, а все что по однополосному пятницкому шоссе - отказать

Проще было бы просто сказать: брать пос. Отрадное) Тем более, кроме поворота "под стрелку" есть еще дорога через Ангелово, через которую иногда быстрее проехать до местных ЖК, чем стоять на стрелке.

[archi_98]

Проще было бы просто сказать: брать пос. Отрадное) Тем более, кроме поворота "под стрелку" есть еще дорога через Ангелово, через которую иногда быстрее проехать до местных ЖК, чем стоять на стрелке.
[

Я не сильнл вкурсе что там за жк, надо же обьяснить как то что гуд, а что не очень:) а так да, с дублера пятницкого шоссе, можно проехать через ангелово туда, куда и по стрелке налево возле ТЦ Отрада

[Geko]

Я не сильнл вкурсе что там за жк, надо же обьяснить как то что гуд, а что не очень:) а так да, с дублера пятницкого шоссе, можно проехать через ангелово туда, куда и по стрелке налево возле ТЦ Отрада

Их всего три: ЖК "Отрада" (в активной стадии строительства), ЖК "Микрогород в лесу" (3 очередь на подходе) , ЖК "Этюд Фэмили Клаб" (построен).

[Гарын]

Друзья!
Посоветуйте (для себя надолго) в окрестностях Митино евротрешку или классическую трешку в бюджете 7млн без ремонта, 7,5 с отделкой. Желательно от застроя или переуступ, с минимальным ожиданием.Сама из Митино.
И очень хочу окна на ю/юв/юз 10 лет мучаюсь в квартире окнами на с-з
Такие трешки есть в ММ и МП, но там ценник вырос, сейчас в ММ остались в мой бюджет трешки - апартаменты. Звонила сегодня в Бонтон, спрашивала у мальчика, что не так в аппартаментах, сказал, что там прописаться нельзя. Это единственный минус апартов? Прописка мне не нужна.
Что посоветуете? Может есть что интересное кроме этого?
Брусчатый хорош? Мне по картинкам там нравится. Не там ли вони от ?союзснаба?
Что там с транспортом в Митино? Знаю, что 878 маршрутка ходит очень редко. Про общественный по ул. Речной ничего не слышно? Посмотрела, дорожка там несерьезная пока. Будут ли расширять?

Если есть время подождать, то Мир Митино, вторая очередь. Башня, ближняя к лесу и реке, выглядит очень интересной, плюс место в подземном паркинге! Через пару-тройку лет видится очень замечательным сие расположение.
Про апарты неоднократно писали, что невозможна постоянная регистрация (прописка) + налог повыше, чем на квартиру.

[shveddv]

Что там с транспортом в Митино? Знаю, что 878 маршрутка ходит очень редко. Про общественный по ул. Речной ничего не слышно? Посмотрела, дорожка там несерьезная пока. Будут ли расширять?

В Красногорске саму Речную нет. А вот выезд на Дубравную в Митино - да, причем существенное расширение + появится ОТ.

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:

Такие трешки есть в ММ и МП

Аккуратно с выбором МП, мусорная реформа уже началась

[Шуршуля]

Считаете, что Брусчатый сильно проигрывает? У нас бабушка на Белобородова, дочку хотела на 878 маршрутке в школу 1564, после уроков к бабушке, потом вместе домой. И Убер от дома до дома пока до 150 р.

В Отраду езжу часто, из 8 мкр Митино на 876 маршрутке, трафик представляю. Жилье там неплохое. Но перспективы
Угнетает Митинское кладбище и отсутствие нормальной школы для дочки. Смущают коммуникации.
Эх, Ангелово... но туда мы фейс-контроль не пройдем у нас 15-летний Ниссан Примера

ММ место классное было для прогулок, купались в сходне, а 30 лет назад и в самом пруду на родник ходили... чуть дачку там не купили 30 лет назад... сегодня прочла, что в апартах выше коммуналка и налоги, и перевод в жилое пишут 400 т.р...не пойдет... и бесит, что на старте трешка 72 метра в 7 секции стоила 6800-7000, а сейчас за нее под 10 000 хотят

Что еще не так с Брусчатым?
Еще там Банька ...
ПС ща скажете- ну и бери
может $ на счет и ждать старт продаж? МП как стартовал после 2 корпуса? с плюсом к существующим ценам?

Отправлено спустя 12 минут 49 секунд:
Про МП поняла. Имеется ввиду, что там будет завод по переработке? Только краем уха слышала, не могу поверить....

[Shuran]

Эх, Ангелово... но туда мы фейс-контроль не пройдем у нас 15-летний Ниссан Примера

да ладно, я уже логаны начал видеть в новых кварталах поселка ибо 100-105 тыр/м и планировки норм
евро3ка https://angelovo.ru/house/432/apartment/437, 1эт - можно мокрую зону в гостиную законно перенести, у нас 1эт самый козырный "по понятиям", ибо чужие не ходят, зато отдельный вход, можно мангал поставить и в земле ковыряться (розы-орхидеи онли, картошка/помидоры/парники правилами проживания запрещены )
просто 3ка https://angelovo.ru/house/432/apartment/441
неужели на этом фоне можно смареть на муравейники аля отрада/микрогород? не гря уж про митино парк этюд близко к трассе. в конце концов, апарты в ММ - рациональным выбором будет, если прописка не нужна, разницу в цене с хатой за всю жизнь не отбить разницей в налогах

Отправлено спустя 5 минут 58 секунд:

Что еще не так с Брусчатым?

если в мск ездить не надо - ок, если надо - попробуйте выехать в час пик

[СергейСергей]

По Брусчатому. Сядьте за руль и прокатитесь в диапазоне 7:30-9:00 и в диапазоне 18:30-20:00 по маршрутам: метро Митино-Брусчатый, Брусчатый-жд Красногорская, Брусчатый-жд Опалиха, Брусчатый- метро Тушино, Брусчатый- въезд в Москву по Новой Риге, Брусчатый-метро Волоколамская. И обратно. Если понравиться- добро пожаловать на борт. Наш город недаром Красногорск называется, он на Яндекс пробках всегда красный.

[Striker]

Про МП поняла. Имеется ввиду, что там будет завод по переработке? Только краем уха слышала, не могу поверить....

Не читайте советских газет) Речь была про ангар по сортировке перерабатываемого мусора неизвестно где, к митино парку за уши притянуто, про мусорную реформу насмешили

Брусчатый внутри не айс совсем, покупатели нос воротили, продавал с ремонтом полгода, просмотров много было..

Мир Митино я бы подождал ввода того что есть, как застройщик разрулит со стабилизацией грунтов

[СергейСергей]

Брусчатый очень даже айс будет года через три, когда остатки бараков снесут. Он примыкает к экопарку Губайлово и детскому городку- это одни из лучших мест в Красногорске. Рядом стадион с спортивной инфраструктурой, ледовый дворец, лыжный стадион, ДК с кучей кружков. Живи не хочу, но реальный въезд выезд в Москву только через жд станцию Опалиха.

[Шуршуля]

1эт - можно мокрую зону в гостиную законно перенести

да шикардос! Только нас трое, нужно 2 спальни, не проходных. А это и вход переносить. Нашла даже нежилуху на 1 этаже аж 150 метров(из них 80 подвал) за 8600.
вчера весь ваш поселок облазила на сайте и не только. Красиво. Коммуналка 80р/м- это всё, кроме счетчиков?
и куда в школу возить? своя в поселке уже есть? платная?

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:

въезд выезд в Москву

а меня интересует только выезд утром до 8 микрорайона. Работаю дома.

[Striker]

СергейСергей, Это все понятно, я писал что внутри там муниципальный дом, с надписями на стенах, коридором во всю длину дома и т д. Может когда-нить и обновят все, повеселей будет

[Гарын]

Мир Митино я бы подождал ввода того что есть, как застройщик разрулит со стабилизацией грунтов

Абсолютно справедливо отмечено, если не купил на котловане, то лучше подождать хотя бы ввода в эксплуатацию. Вторая очередь будет на сваях, не должно быть такого... Поправьте, если не так, терминологией строительства не владею

[Shuran]

да шикардос! Только нас трое, нужно 2 спальни, не проходных. А это и вход переносить

ну тогда 3ка за 8,3, разница 700тыр

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунду:

и куда в школу возить? своя в поселке уже есть? платная?

в митино, своя (муниципальная) будет через 5-7 лет и прям напротив лэп, в 50м щас д/сад строится в 8 квле, ессно, платный будет
зы поиском "ангелово" тут гляньте, я в теме загородки много писал про поселок

[Шуршуля]

я в теме загородки много писал про поселок

до 2 часов ночи читала

Отправлено спустя 4 минуты 53 секунды:
Школа сейчас нужна, 3-й класс. По нынешней прописке 1191((( зато по бабушкиной можно в 1564 идти. Отсюда и пляшем.

Отправлено спустя 51 секунду:
Сейчас хорошо учится в гимназии. Пусть учится, раз нравится.