Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

duk, так я и не сравнивал качество домов, я сравнивал качество района. И спорить не хотел. Жил и там, и там: высказывал свою т.зрения. Вы показательно привели в пример первую очередь башен в Нкс 2. Там действительно есть несколько хороших домов (планировки, правда, в основном аэродромные). А в остальном южный Реутов очень перенаселённой микрорайон с кучей проблем, которые я описал. И эти проблемы усугубляются вглубь микрорайона дальше от метро и нескольких башен от парка. И да, в Нкс у некоторых домов могут быть проблемы с контингентом, но это не повсеместно.
В южном Реутове также проблемы с садами и школами. Если есть прописка московская, то возить надо в Нкс. Это тоже неудобство.

Maple писал(а) 09 окт 2018, 10:19Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, стоит ли рассматривать город Реутов для покупки квартиры для себя, с учетом того, что Мск.прописка имеется. Нам необходима квартира на востоке, заехать необходимо в течении полугода. Хотим рассмотреть его, из-за метро и так как имеющихся денег хватает на новую квартиру здесь (понравился дом на Ленина,15) либо на панельную вторичку в восточной части Мск.( площадь нужна +- 70 метров, 10-11 млн., ипотеку не рассматриваем). Или все же лучше Москва онли?

ЖК «Семеновский парк» посмотрите.
Реутов с Москвой сравнивать конечно очень сильно Вы наверное думаете, что если у Вас прописка московская то и скорая к примеру в Реутов к Вам московская приедет:))))
Если Вы с детьми и живете сейчас в Москве, переезд в Реутов Вам крайне нежелателен.
Снимите квартиру если очень хочется в Реутове начиная с сентября 2019 года

Похожая ситуация с Maple.
И нравится этот же дом, Ленина 15. Для себя есть неоспоримые плюсы: близость шаговая до метро (12-15 м пешком), не все районы Южного Реутова могут похвастаться такой близостью, не такая плотная застройка, центр города, развитый район, несколько выездов на МКАД и удаленность от него самого на 1 км (в отличие от новостроек ЦС).
Удалось выбить скидку у застроя за ту планировку (75 кв. м) что хотим (а выбирать там осталось особо не из чего) и сделать евро3ку. Переуступов нет (2 башня и вставка сейчас на регистрации). Чем еще нравится дом - более-менее качество, не хуже чем у ЦС в целом, есть стяжка, хороший панорамный вид (хотим 23 этаж, последний). Отдают за 7700.
Второе, что рассматривали - это Балашиха типа Акварелей, либо Заречная, но по моим ощущениям сильно загибают цены продавцы. Трешки 80-85 кв. м с нормальным свежим еврормонтом просят 9-12 млн в Акварелях и Заречной. Да и реконструкция ШЭ, по-моему мнению, сильно не изменит ситуацию, все будет упираться теперь в МКАД и хвост в 3-5 км уже по утрам, а когда завершится реконструкция на 27-30 км, хвост станет еще больше.

Сам понимаю, что Реутов лучше, как минимум транспортной доступностью. Но нужно еще вкладывать в ремонт (минимум 1,2-1,5). В Балашихе родные, дача в Монино, но хочется поближе к метро и более рационально планировать и трать время...

Реутов ни в коем случае не стоит рассматривать, как и нк. С экологией беда.

shveddv писал(а) 12 окт 2018, 02:20 ЖК «Семеновский парк» посмотрите.
Снимите квартиру если очень хочется в Реутове начиная с сентября 2019 года

Почему именно с сентября 2019?)

bcfc91 писал(а) 28 окт 2018, 15:11Почему именно с сентября 2019?)

Maple писал(а) 10 окт 2018, 12:21Мы не можем столько ждать. На все про все времени, край, до сентября 2019.

ждите пик, там быстрее и надежнее, все таки послужной список огромный

BarsTeam писал(а) 27 окт 2018, 19:01Похожая ситуация с Maple.
И нравится этот же дом, Ленина 15. Для себя есть неоспоримые плюсы: близость шаговая до метро (12-15 м пешком), не все районы Южного Реутова могут похвастаться такой близостью, не такая плотная застройка, центр города, развитый район, несколько выездов на МКАД и удаленность от него самого на 1 км (в отличие от новостроек ЦС).
Второе, что рассматривали - это Балашиха типа Акварелей, либо Заречная,
Сам понимаю, что Реутов лучше, как минимум транспортной доступностью. ..

Suinag писал(а) 27 окт 2018, 20:26Реутов ни в коем случае не стоит рассматривать, как и нк. С экологией беда.

в данном предложении я бы выбрала Реутов, ремонт сделать самим несложно. зато все будет там и так как хочется самому, тем более что и дешевле выйдет. Ликвидность на будущее несравнимая в пользу Реутова.

BarsTeam писал(а) 27 окт 2018, 19:01Второе, что рассматривали - это Балашиха

Балашиху ни при каких обстоятельствах не стоит рассматривать, это жопа мира из которой не выехать. Только если есть работа в городе. В Москву ездить каждый день - издевательство.
Если Реутов дорого - можно взять Люберецкий/Люберцы Парк, тоже рядом с метро.

j3183793 писал(а) 04 окт 2018, 15:00Долгопрудный смотрел в ЖК Центральный или ЖК на Дирижабельной (+ положение центр Долгопрудного, должно быть комфортно, но все низкой площади разобрали)

впритык с этими ЖК(на Новом бульваре) есть ещё дома СУ-155 которые банк Российский Капитал достраивает, посмотрите у них на сайте

Maple писал(а) 09 окт 2018, 10:19 Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, стоит ли рассматривать город Реутов для покупки квартиры для себя, с учетом того, что Мск.прописка имеется. Нам необходима квартира на востоке, заехать необходимо в течении полугода. Хотим рассмотреть его, из-за метро и так как имеющихся денег хватает на новую квартиру здесь (понравился дом на Ленина,15) либо на панельную вторичку в восточной части Мск.( площадь нужна +- 70 метров, 10-11 млн., ипотеку не рассматриваем). Или все же лучше Москва онли?
[

Я Реутов даже не рассматривал никогда, для меня чистый воздух и покой важнее всего, наверное. Потому что в центре Москвы работаю Поэтому в итоге на Отраде остановился, рядом с лесом квартиру выбрал

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом.
Подруга ищет квартиру для себя, надо с отделкой. Стоимость до 3 млн (чем дешевле тем лучше). Ипотека, свой взнос 20%. 1 комн. (не студия), около 36 квадратов желательно. Обязательно рядом с ДС и школой куда детей (их двое) водить можно будет + пешая до платформы электричек (до 2 км, лучше 1 км). Дом желательно почти готовый - жить негде, сложная жизненная ситуация. Направление не принципиально, желательно юго-восток. Понятно, что набор требований высокий для цены ДО 3 млн, но может какую то стройку я пропустила. Остальное где то дороже, где то ждать долго.. И еще очень важен вопрос застройщика, какого выбрать надежного.
Из того что я нашла, под параметры попадает лучше всего ЖК "Томилино",
чуть дороже (и получше) ЖК "Люберецкий", но там вроде нет чистовой отделки, а ей ремонт - проблема.
ЖК "Отрадный"
ЖК "Облака" на 1ку (не студию) цена от 3,2 млн..
Я не очень хорошо по Подмосковью ориентируюсь, мне показалось остальные не у станций. Машины у подруги нет, поэтому ЖД обязательно..
или может вторичку дешевле при таких исходных данных найти?

_Daria_ писал(а) 08 ноя 2018, 16:22Направление не принципиально,

_Daria_ писал(а) 08 ноя 2018, 16:22Я не очень хорошо по Подмосковью ориентируюсь,

тогда пока нет смысла спрашивать, надо определится с локейшеном

Shuran писал(а) 08 ноя 2018, 16:43 тогда пока нет смысла спрашивать, надо определится с локейшеном

Просто ей все равно какое Подмосковье, лишь бы до 2 км (но не по лесу, конечно) ЖД ну и пешком школа,сад.

_Daria_, это понятно, но для начала это локация! Все таки чтобы получить хоть какой-то совет нужно определиться с направлением. И так в циане фильтроните по МО и цену 3 млн. и все станет понятно