ЖК Level Амурская

[VPanasenko]

Доброго вечера!
По самому последнему фото такой же вопрос возник. Смахивает на две полосы проезжей части, но уж как то близко к жилым корпусам.

Посмотрел на сайте Левела дизайн-концепцию с юго-востока (кто не знает - на главной странице 6 экран при промотке вниз, выбор концепции в левом верхнем углу главной зоны сайта). В целом пропорции совпадают. Ракурс снимка такой, что оставшиеся трубы уменьшают видимую пешеходную зону.

[Закот]

Обратил внимание на сайте теперь написано "Сдача 1 очереди 4 квартал 2019" Раньше было написано"Выдача ключей 1 очереди 4 квартал 2019" Плавно готовят к тому что в конце 19 не заедем в новые квартиры? Раньше обещали, что будут уже ключи выдавать, а теперь, что к этому сроку только сдадут, а выдача ключей уже видимо ближе к срокам по ДДУ.

Смотрю обратно поменяли. Форум читают? Хотел написать, тогда и веб-камеры поправьте, некоторые не работали несколько дней, но вроде сами исправились. Молодцы

[MariaIvor]

Может камеры тогда стоить перевесить? Г7 и Г8 уже вылезли из обзора.

[wit556]

Может и холл в г8 переделают как в г7

[Lёxus]

Ракурс снимка такой, что оставшиеся трубы уменьшают видимую пешеходную зону.

Возможно. Прикладываю другую фотку.
Тот ракурс?

[Закот]

А кто-нибудь может объяснить, это ошибка строителей что ли? Заложили блоками, как-будто там оконные проемы должны быть, но вообще-то там коридор, продолжающийся из башни в стилобат. Отковыряют потом обратно?

[VPanasenko]

Возможно. Прикладываю другую фотку.
Тот ракурс?

Да, Lёxus, спасибо.

На мой взгляд, тут достаточно расстояния для реализации дизайна с макета, но будет ли именно такая прогулочная зона - кто знает.

Level Group: «Level Амурская» полгода в числе самых продаваемых ЖК Москвы
...

Попробовал посчитать, сколько квартир было реализовано на основе новости с сайта Level, а именно, вот этой цитаты:
"...
Более того, два месяца подряд – в июне и июле – «Level Амурская» возглавляла рейтинг самых продаваемых ЖК. По подсчетам столичного Росреестра, в июне было приобретено 138 объектов в данном жилом комплексе, а в июле – 112. В августе и сентябре было реализовано свыше 100 объектов. Всего за 10 месяцев 2018 года в проекте «Level Амурская» продано в два раза больше квартир и апартаментов, чем за 2017 год с момента старта продаж.
...".

По базе сайта Новострой-М (https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_level_amurskaya) за 10 месяцев 2018 было продано 754 квартиры и 170 апартаментов. Итого по 18 октября получается с начала продаж реализовано 754 + 170 + ((754+170) / 2) = 1386 объектов (ВНИМАНИЕ! число приблизительное и основано на публичной информации стороннего для Level ресурса, оно не получено от застройщика!). Т.е. немного больше трети всех имеющихся.

[Закот]

Может камеры тогда стоить перевесить? Г7 и Г8 уже вылезли из обзора.

Похоже вашу просьбу услышали, камеры приподняли, во всяком случае корпуса Б точно

[Liebe]

[/quote]
Т.е. немного больше трети всех имеющихся.[/quote]
Мне кажется надо считать не от имеющихся, а от выведенных в продажу (я про корпус В)

[MaXie]

Ответ моего перс.менеджера, по "лифтовым холлам", "колясочным" и "полотенцесушителям"...

По полотенцесушителям(водяным).
"По полотенцесушителям нет информации, что их будут менять(на электрические)".

По колясочным.
Вопрос остался без ответа. Спросил еще раз. Жду.

По лифтовым холлам.
"А по лифтам ответил главный проектировщик:

Планировочные решения лифтового холла регламентируются рядом документов, в том числе Сводом правил СП 54. Здания жилые многоквартирные. Ниже цитата пункта 4.9

4.9 Ширина площадок перед лифтами должна позволять использование лифта для транспортирования больного на носилках скорой помощи и быть не менее, м: 1.5 - перед лифтами грузоподъемностью 630 кг. при ширине кабине 2100 мм;

У нас одностороннее расположение лифтов, глубина кабины 1100, ширина - 2100 мм, следовательно ширина лифтового холла должна быть не менее 1.5 метров(1500 мм).
У нас лифтовый холл имеет ширину 1600 мм, что больше минимально требуемого по нормативу."

Собственно это и весь ответ. Другими словами, на 10 см. шире минимально допустимого - и уже уровень класса "комфорт плюс"(зато высота потолков в квартирах под 3 м)! Мне казалось что просто выполнение нормативов по требованиям к жил.зданиям, и не на уровне минимальных показателей - это ЭКОНОМ!
Ну а так все такая же "пурга", что у вас есть просторный, светлый вестибюль, и кому тесно в лифтовой зоне, могут подождать лифт там. Вот такой "комфорт" от Левел Групп!

Как будут ответы по другим вопросам - поделюсь.

[Blink182]

По полотенцесушителям:
Мне одному при покупке сказали, что их в принципе не планировали установливать и каждый сам при желании устанавливает электрические? Корпус А2.

По полотенцесушителям(водяным).
"По полотенцесушителям нет информации, что их будут менять(на электрические)".

[Закот]

На сколько я помню, всегда говорили, что в отделку установка полотенцесушителей не входит, подразумевая, что будет разводка для самостоятельного подключения. Потом по проектной декларации вообще поменяли на электрические. На сколько я знаю в большинстве новых домов электрические, ничего плохого в этом нет. Другой вопрос возникает, предусмотрена ли будет под них розетка отдельная или на всю ванную будет одна розетка? А нужно будет куда-то подключать стиралку, полотенцесушитель, доп. освещение, мелкие приборы (типа фена, бритвы, ирригатора и пр.)

Отправлено спустя 6 минут 5 секунд:
Вообще если кто-то информацией располагает, должна же быть документация по техническому дизайну с указанием расположения и количества всех разводок, розеток, выключателей, точек овсещения и пр. Вот с чем хотелось бы ознакомиться!

[Andron]

У нас лифтовый холл имеет ширину 1600 мм, что больше минимально требуемого по нормативу."

в панельном доме от "Рузского дома" педед лифтом 25000 мм на всех эажах

Отправлено спустя 3 минуты 56 секунд:

Мне одному при покупке сказали, что их в принципе не планировали установливать

это дело надо покурить. вообще-то по СНиП-ам требуются.
Т.е. если их не будет, то отделка выполнена не по СНиП-у. налицо некачественное/неполное оказание услуг.

[wit556]

[quote=Blink182 post_id=161324 time=1543427006 user_id=15859&sid=ab463223154729f4eca2add2466da246]По полотенцесушителям:
Мне одному при покупке сказали, что их в принципе не планировали установливать и каждый сам при желании устанавливает электрические? Корпус А2.

Нам при покупке тоже говорили что каждый сам устанавливает, но точно помню что планировался водяной!

[Andron]

интересное видео про газобетон.