ЖК Квартал на Никулинской, Никулинская ул., мкр. 2А, АО УЭЗ

[Ласточкин]

08.11.2018, утром, со стороны метро "Озёрная".

[Vi_ki]

08.11.2018, утром, со стороны метро "Озёрная".

а от метро на перерез можно подойти к дому или не так все близко как кажется?

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Никто не знает определились с МОПами или нет?

[Ласточкин]

от метро на перерез можно подойти к дому или не так все близко как кажется?

можно, но осторожно

[Dgp]

стройка идёт активно, делают опалубку 14 этажа. Скоро опять кран наращивать надо будет, это добавит несколько дней при строительстве одного из этажей 16-го или 17-го.

[mms13]

коро опять кран наращивать надо будет, это добавит несколько дней

В прошлый раз они кран нарастили довольно быстро (буквально несколько часов), но долго меняли "крепление" крана к дому, раньше оно было на уровне другого этажа. Сейчас наверное это уже делать не будут.

[lexuss2008]

Подняли ценник .
двушка 55 м 16 этаж была 12050000 стала 12217000 без скидки.
а вот двушка 63 метра 1 этаж если память не подводит подешевела 165089 за квадрат 10507914.
самая дорогая 77м 23 этаж 256586за метр 19757122

[mms13]

Подняли ценник .

Это уже маркетинг чистый имхо, за 256к за квадрат этот ценник не особо актуален, тем более в еще не построенном ЖК.

[lexuss2008]

Всё равно молодцы всё поэтапно делают,по 155000 дали войти по началу в 2 этажа-собрали бабла на строительство дома,
приукрасили фасадную часть дома добавили лифты нормальные, потолки типа приподняли хоть они и изначально планировались такие))-собрали ещё чуть денег.
Теперь осталось Мопы красивые нарисовать скидками поиграть и темпы стройки хорошие показать и все счастливы
А если и выжмут 256000 за квадрат и нам все обещанные ништяки сделают, только буду рад за них

[lexi4]

С точки зрения выжимания денег из рынка - действительно молодцы. Однако я лично плохо понимаю как можно рассчитывать продать за 19млн квартиру с вот такими окнами в комнатах (слева - кухня, в ней еще нормальное окно), да к тому же на северную сторону. И это трешка, семейный формат, конечный покупатель берет на долгие годы (здесь же в этой теме все вы говорили что с учетом района упор надо делать именно на трешки).
Дом то ведь монолитный, проемы можно сделать какие угодно...

[lexi4]

Перепутал планировки. Дальнее маленькое окошко это кухня. Чуть менее критично в плане количества света, но темная кухня это тоже нехорошо. Однако самое странное это окно и балконная дверь в гостиной - ну неужели сложно было сделать их широкими (в идеале вообще две створки в пол).

[KaterinaL]

Всё равно молодцы всё поэтапно делают,по 155000 дали войти по началу в 2 этажа-собрали бабла на строительство дома,
приукрасили фасадную часть дома добавили лифты нормальные, потолки типа приподняли хоть они и изначально планировались такие))-собрали ещё чуть денег.
Теперь осталось Мопы красивые нарисовать скидками поиграть и темпы стройки хорошие показать и все счастливы
А если и выжмут 256000 за квадрат и нам все обещанные ништяки сделают, только буду рад за них

Начальная цена была адекватна неудачным планировкам. 55кв ещё хорошая) В двух других корпусах хуже. Что-то слышно по новым корпусам? Жду выхода, вдруг произойдёт чудо и планировки изменят.

[Helga83]

Начальная цена была адекватна неудачным планировкам. 55кв ещё хорошая) В двух других корпусах хуже. Что-то слышно по новым корпусам? Жду выхода, вдруг произойдёт чудо и планировки изменят.

Была же новость, что объявлен тендер на перепроектирование :"Договор оказания услуг по перепроектировнию 1 курпуса объекта: "Комплексная застройка территории в составе: жилого комплекса и надземно-подземной автостоянки на 500 машиномест по адресу: г. Москва, ЗАО, ул. Никулинская, мкр. 2 А. Ценник стартовый и планировки соответствовали, выжать 256 за квадрат только для тех, кто ничего круглее помидора в этой жизни не видел.

[frolov]

просто чудеса - экономстройка на окраине, обшарпанный панельный спальник, без метро - по цене бизнес класса в центре - интересен мотив покупателей по текущему ценнику

[victor1500]

просто чудеса - экономстройка на окраине, обшарпанный панельный спальник, без метро - по цене бизнес класса в центре - интересен мотив покупателей по текущему ценнику

В центре где? В ВАО? Цены бизнескласса в ЗАО И ЮЗАО видели? А здесь не самый худший район? Ни крупных дорог,парки кругом,Школа одна из лучших в Москве! Вот планировки да,подкачали

[KaterinaL]

просто чудеса - экономстройка на окраине, обшарпанный панельный спальник, без метро - по цене бизнес класса в центре - интересен мотив покупателей по текущему ценнику

Ну, ЗАО конечно сам по себе дороже идёт. И наверное берут те, кто не хочет жить вплотную к шоссе и эстакадам. Сейчас почти всё, что выходит, по расположению не очень. А здесь местечко более-менее. Плюс сады, школы.

Отправлено спустя 6 минут 36 секунд:
Метро далеко конечно, свои минусы и плюсы. Как и везде.