ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

[Shuran]

Переуступлю м/место в Тушино 18

Если кому интересно продам м/м в Тушино

передумали тут жить?

[Ruslan]

Shuran, может лет через 5...место перспективное, но а том же Митино например сейчас комфортнее для семейных.

[makpoot]

Shuran, нет, это единственное место в пределах мкад где мне прям захотелось жить).
У меня тут две квартиры ( родителей перетянул), а машино место лишнее оказалось в связи с семейными переделками.
Были мысли, как и у многих перескочить поближе к реке, но мысль сошла на нет, в пиковских домах нет желания жить, останусь в первой очереди.

[Будулай]

Shuran, многие из-за школы тормозят переезд. мне самому место очень и очень, но с детьми-школьниками только кто готов возить. ну или через дорогу.

[Ramses]

Добрый день!
Стоит ли рассматривать по переуступке во 2-м корпусе, в 7-й секции трешку 98 метров за 17 млн.
Основной минус в том, что 3 окна выходят в сторону Волоколамского шоссе, эстакады и внутридворового проезда. Возможно, шумовой фон будет ощущаться, особенно по вечерам. И вид из окон мягко говоря не очень. Плюс большой коридор 16,9 не совсем рационален.
Учитывая возможное смещение сроков сдачи 3-го корпуса и текущий этап строительства, есть ли смысл покупать в 3-м корпусе или указанный выше вариант норм?

Цена хорошая, но лучше в первых секциях с окнами в сторону мкада. От Волоколамки шума много. Офисы закроют шум и вид, но нескоро и не полностью.

[feriki]

фото ТУ18 от 05.11.2018г.:
https://photos.app.goo.gl/g5PUmdr6fHQWUoYa6

[ppdomuser]

С пиаром тут закончили похоже, может уже начнут свои обещания выполнять и врать меньше, относиться к дольщикам не как к дойной корове? Хотя поздно уже, провалили проект, думать и работать это не трубы в мопах "обыгрывать"

[Yarga]

С пиаром тут закончили похоже, может уже начнут свои обещания выполнять и врать меньше, относиться к дольщикам не как к дойной корове? Хотя поздно уже, провалили проект, думать и работать это не трубы в мопах "обыгрывать"

Одни эмоции.
Провалили проект - это когда после сдачи дома много нераспроданных квартир. Тут много свободных квартир есть?
У застройщика цель одна - побольше заработать. Ему на ваши фантазии и мечты наплевать.

[Валери]

Одни эмоции.
Провалили проект - это когда после сдачи дома много нераспроданных квартир. Тут много свободных квартир есть?
У застройщика цель одна - побольше заработать. Ему на ваши фантазии и мечты наплевать.

Согласен, проект пока не провален. Но задержка ввода в эксплуатацию 1 очереди, нежелание застройщика объяснять причины и масштаб задержки, отсутствие должной активности и фотографий внутри секций 2 корпуса и т.д. создают существенные имиджевые риски застройщику. А это уже влияет на продажи (в том числе 2 очереди), которые и так просели по некоторым данным в полтора-два раза с июня по сентябрь. Печально, начиналось красивее.

[Katya61]

Согласен, проект пока не провален. Но задержка ввода в эксплуатацию 1 очереди, нежелание застройщика объяснять причины и масштаб задержки, отсутствие должной активности и фотографий внутри секций 2 корпуса и т.д. создают существенные имиджевые риски застройщику. А это уже влияет на продажи (в том числе 2 очереди), которые и так просели по некоторым данным в полтора-два раза с июня по сентябрь. Печально, начиналось красивее.

А можно подробнее?

[Валери]

А можно подробнее?

Если хотите подробнее, Вам лучше переместиться на официальный форум к застройщику и почить там комментарии его участников.

[Katya61]

Если хотите подробнее, Вам лучше переместиться на официальный форум к застройщику и почить там комментарии его участников.

Да я уже не знаю где официальный форум, а где какой. Их столько развелось и непонятно что и где обсуждают. На одном одни вещи, на другом вообще другие. Поди разберись.

[ppdomuser]

Да я уже не знаю где официальный форум, а где какой. Их столько развелось и непонятно что и где обсуждают. На одном одни вещи, на другом вообще другие. Поди разберись.

Это же хорошо, читайте все, но верьте фактам: документы, фотографии. Официальным заявлениям и интервью верьте чуть меньше, потом пиарщица скажет что это "игра слов" и имелось ввиду другое. Инфы масса, все прозрачно и понятно что произошло и что происходит, все так как и должно быть... Если вам в лицо скажут, что чёрное это белое не удивляйтесь, если завтра на сайте пропадут рендеры не удивляйтесь

[Svet]

С пиаром тут закончили похоже, может уже начнут свои обещания выполнять и врать меньше, относиться к дольщикам не как к дойной корове? Хотя поздно уже, провалили проект, думать и работать это не трубы в мопах "обыгрывать"

То, что вы так внимательно следите за ситуацией в чужих ЖК, особенно в Прайм Тайм и Тушино 2018, вызывает удивление, точнее: к чему здесь этот популизм?
Ваш Прайм Парк интересный проект, но у него с Ту, скорее всего разная ЦА.
Такая близость огромной Ленинградки вряд ли привлечёт покупателей Ту, тут уж не до экологии тушинского полуострова))

Скученность корпусов, этажность

По образовательным учреждениям, в Прайм Парк ведь будут частные школа и ДОУ, 45т.р. за садик вряд ли бы понравилось дольщикам Ту.
Можно, например, на сайте новострой-м посмотреть наиболее популярные у покупателей квартиры (статистика за год). Сравнить ваш Прайм парк, явно несемейный формат 47кв.м., и Тушино 2018, где в лидерах 5 комнатные квартиры по 142кв.м..

ПП продажи за год.PNG (18.3 КБ) 2893 просмотра

Ту продажи за год.PNG (18.26 КБ) 2893 просмотра

[Svet]

Согласен, проект пока не провален. Но задержка ввода в эксплуатацию 1 очереди, нежелание застройщика объяснять причины и масштаб задержки, отсутствие должной активности и фотографий внутри секций 2 корпуса и т.д. создают существенные имиджевые риски застройщику. А это уже влияет на продажи (в том числе 2 очереди), которые и так просели по некоторым данным в полтора-два раза с июня по сентябрь. Печально, начиналось красивее.

На предыдущей странице попросили поподробнее, с чем-то соглашусь, что-то просто уточню.
На 1к первой очереди разрешение на ввод получили, как прописали в ДДУ. Со 2к первой очереди есть задержка, МОПы полностью не отделаны, причину на официальном форуме не озвучивают.
Про просели продажи, тут надо посмотреть статистику за год, чтобы понять: 40-50кв. это стандартный интервал, а всплески декабрь 78шт, март 73шт, июнь 80шт. это увеличение из-за...тут мнения разделились, мне кажется, из-за объявления об очередном повышении цен.
"Сообщаем о том, что с 18 декабря цена квартир и машиномест в Кварталах 2, 3, 4 будет повышена."
"Информируем Вас о плановом повышении цен на квартиры в Кварталах 2, 3 и 4 «Города на реке Тушино-2018» с 12 марта."
"Информируем Вас о плановом повышении цен на весь ассортимент в Кварталах 2, 3 и 4 «Города на реке Тушино-2018» с 13 июня."