ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Сообщение **Shuran** » 11 ноя 2018, 15:17

ppdomuser писал(а) 11 ноя 2018, 12:01Думаю не надо объяснять что это только начало, и все что подчеркнуто красным на ОДНОЙ странице - все изменено было?! Ну и анодированного алюминия (покрытие панелей) там тоже уже нет

ну прям беда, можно подумать, один этот застрой корректирует проект, представляю, када ваш прайм парк откорректируют, как Svet порезвицца в той теме, она злопамятная, не будите лихо) а по делу - в чем криминал замен этих, не просветите?

зы или вам лавры солоффа покоя не дают? был такой рЭволюционер, возглавивший "борьбу с застроем", обличал с похожей риторикой, для него аж целый форум создали - для "недовольных" (вы ж оттуда все это скопировали, ога?

), он там запросы и в прокуратуру строчил-выкладывал "караул, нарушают", вот тока на выходе ноль и на том форуме его давно потеряли, зато как кричал

Отправлено спустя 18 минут 18 секунд:

paruka писал(а) 11 ноя 2018, 13:26А новый человек меня послал

ну када есть официальный форум - грех туда не написать, верно? а если б не было его, наверное, бы вы нашли другого манагера, если ответ нужен был, начальнику б его пожаловались, другого б дали, я вот не знаю ни одного крупного застроя со своим форумом

ppdomuser · Сообщение **ppdomuser** » 11 ноя 2018, 15:40

Мой ПрайПарк скину до этого момента, делов-то

Чьи мне лавры не дают покоя не знаю, чужие себе не присваиваю. Про прокуратуру только читал что было предписание про нарушающий права дольщиков ДДУ, тоже не плохо, на заметку кому надо взяли. "Ноу криминалити", просто такое наглое удешевление - стиль данного застройщика, следующие очереди пусть внимание обратят, сделают выводы. Потихоньку многое что всплывёт думаю, приемчики нам с вами известны, а дольщики будущие пусть впитывают. Хотя до ссу155 тут конечно далеко, там просто кидалово случилось, а тут пока мелочь по карманам тырят

P.S. Читал многим не нравятся секции-чернушки, в следующей серии может выясним как вдруг интересные цветовые решения от проектировщика превратились с такие чернушки.

Сообщение **Shuran** » 11 ноя 2018, 15:46

ppdomuser писал(а) 11 ноя 2018, 15:40Мой ПрайПарк скину до этого момента, делов-то

ну так тогда не надо вводить в заблуждение про "стиль данного застройщика", если понимаете, что корректировка проекта - данность в стройке. а антипоза тут также не приветствуется

ppdomuser · Сообщение **ppdomuser** » 11 ноя 2018, 15:57

ОК, исключительно это субъективное мнение. Корректировки не несут вреда дольщикам, если в них нет удешевления - вы как спец. это прекрасно знаете. Думаю от такого рода информации Ваш форум только выиграет и значительно. Хотя согласен лучше только сухие факты обещание-ожидание-результаты, в картинках и с подтверждениями.

Svet · Сообщение **Svet** » 11 ноя 2018, 22:12

ppdomuser писал(а) 11 ноя 2018, 12:01Тут тема про Тушино-2018 ( золотой стандарт комфорт класса), если я Вам скажу что у меня квартиры в ЖК Суббота, Вы тут и его начнете обсуждать?

В данном случае совершенно неважно, где у Вас все квартиры. Просто Вы так хвалите свой Прайм Парк и при этом регулярно пишите своё негативное мнение о соседних ЖК, что я решила методом сравнения с Вашим эталоном показать, чем привлекает Тушино 2018 покупателей. Повторюсь, корректировки есть у всех, но я оцениваю объект в целом. И, заметьте, под свои цели.

ppdomuser писал(а) 11 ноя 2018, 12:01Прямо с первой красной полосочки и начнем, НФС ДИАТ - основа фасада. Казалось бы у "золотого стандарта комфорт класса" все решено, но что мы видим в итоге:
Корректировочка

Вот если бы я выбрала Тушино 2018 исключительно за НФС Диат или нержавейку, то эти корректировки были бы проблемой.
А так, можно посмотреть перечень ЖК на сайте производителя, где использовалась аналогичная фасадная система NordFox https://nordfox.ru/portfolio Водный, Фили Град, Золотая Звезда, они вроде бы из-за её использования не переживают.
Меня, наоборот, обрадовал тот факт, что окончательный вариант фасада оказался лучше, чем пробный.

ppdomuser писал(а) 11 ноя 2018, 12:01P.S. Корректировочку эту Вы SVET у Застройщика попросите на официальный сайт выложить, золотой стандарт все таки обязывает это делать, или нет?

На форуме принято давать ссылку на первоисточник, тем более Вы, а не я, постоянно ссылаетесь на текст этой экспертизы.

Как итог, симпатичный подземный паркинг, приятный двор. Я уж не буду доказывать такую банальность, что не последнюю роль играет расположение. Минусы, конечно, есть, но для меня они несущественны. А отделку лифтовых холлов, которая особенно раздражает, я надеюсь, после периода активных ремонтов, подправить. В этом ЖК однотонные стены уже намного выигрышнее смотрятся zhk-chernyahovskogo-19-t319-p158420#p158420
п.с. использовала фото от Feriki

и официального сайта.

Rabot · Сообщение **Rabot** » 12 ноя 2018, 10:58

Я вот здесь так и не приобрел квартиру, возможно в будущем, не сейчас. Но слежу я за тушино давно. чуть ли не с начала строительства первого квартала. И сложилось впечатление, что:
1. Контингент, который в основном пишет на других форумах, как на подбор, люди считающие застройщика, этаким альтруистом. Что он строит, не для того чтобы заработать, а просто несет добро людям.
2. Все, что на рынке недвижимости является стандартной данностью, в этом проекте освещается, как немыслимое нигде такого нет только у нас какой ужас беспредел, а по факту стандартные процедуры, сопутствующие 99 процентам стройки. Хорошо это или плохо, тема другая.Дольщики желающие отменить РВ, через прокуратуру, вот что уникально в этом проекте, в остальном все как везде.
3. Несмотря, на волну которую подняли революционеры. продажи как шли так и идут. само собой не без спада, но учитывая ту истерию, которая была в сети вокруг этого проекта, существующий уровень не так уж плох, да тут локация на уровень продаж существенно влияет, но факт остается фактом.
4. Уровень общения служб поддержки и всякого рода, оф. представителей. действительно оставляет желать лучшего, но хейтеры застройщика не понимают, что это не про стройку, совсем. А у них в голове складывается, что если им какой- то Вася менеджер, вовремя не ответил, значит и строить не умеют.

feriki · Сообщение **feriki** » 18 ноя 2018, 12:29

фото ТУ18 от 18.11.2018г.:
https://photos.app.goo.gl/Fn4QYtbEMeZv7snB7

msal · Сообщение **msal** » 23 ноя 2018, 20:35

Менеджер утверждает, что в пятом корпусе минимальное количество этажей 8. В проектной декларации написано 10. Это добавляют 2 этажа паркинга или жилых этажей все таки 10 ( часть пятого корпуса ближняя ко второму корпусу) . Сколько этажей в башне пятого корпуса ближней к РОСТЕХУ. Спасибо.

Svet · Сообщение **Svet** » 24 ноя 2018, 01:45

msal писал(а) 23 ноя 2018, 20:35Менеджер утверждает, что в пятом корпусе минимальное количество этажей 8. В проектной декларации написано 10. Это добавляют 2 этажа паркинга или жилых этажей все таки 10 ( часть пятого корпуса ближняя ко второму корпусу) . Сколько этажей в башне пятого корпуса ближней к РОСТЕХУ. Спасибо.

Сейчас, к сожалению, у меня экспертиза на 5к не открывается, не могу ещё раз уточнить, но, когда её только опубликовали, я по ней нанесла на план этажность секций. Красным то, что изменилось. Высоту серым нужно уточнить по экспертизе, не помню уже обратила ли я тогда на неё внимание.
Сверилась с ПД, где поквартирный список, всё совпадает.
При этом в разрешении на строительство почему-то есть 9эт..

msal · Сообщение **msal** » 24 ноя 2018, 06:42

Спасибо Светлана, но ясности не стало больше. На Вашей картинке одни знаки вопросов. Что означает 28 метров? Меня интересует сколько этажей в секциях параллельных волоколамке (не знаю как назвать проезд между вторым и пятым корпусом) и сколько этажей в угловой башне ближе к РОСТЕХУ. Сейчас у Вас там указано 20?

Svet · Сообщение **Svet** » 24 ноя 2018, 11:56

Msal, по закону подлости экспертиза не открывается, поэтому не смогла уточнить, отсюда и знаки вопроса оставила.
Этот генплан второй очереди был до выхода 2 очереди.
Когда опубликовали экспертизу 5к, этажность секций в ней не полностью совпадала с ним.
Сейчас я отметила номера секций, эта угловая ближняя к Ростеху 4 секция, она 20 этажная,
и по экспертизе, и по декларации.

: 5к 4с 20эт.PNG (43.56 КБ) 2073 просмотра

С 5с по 9с 8 этажные. Выложу фрагмент декларации только по 5с.

10с 16эт.

Высота серым на плане идёт как "+", значит по факту выше, я примерно посчитала крайнюю точку, подписала красным (h).
28м это расчётное расстояние между 1с и 10с (я для другого вопроса отмечала).
Доработанный план.

feriki · Сообщение **feriki** » 25 ноя 2018, 13:23

в отношении этого только нецензурные слова
https://photos.app.goo.gl/U5xfgfS1Hi3ZwzFs7

D75 · Сообщение **D75** » 25 ноя 2018, 14:02

в отношении этого только нецензурные слова

Так как комплексного решения проблемы нет, будет подобное только множиться. Все будут возмущаться и сотрясать воздух, но продуманные граждане знают, что невнятные нормы и законы в РФ только для честных людей и для людей с контролем собственной совести, для прочих на это можно забить, ибо никто из физ.лиц не будет свое время на реальную борьбу с подобным тратить, а обслуживающим компаниям нафиг риски встречных исков при телодвижениях? Одни убытки и затраты времени. А вывесят с десяток людей - вообще все перейдет в плоскость злобного обсуждения на лавочках

Короче, пока корзины не придумаются всеми сторонами устраивающие всех, все это будет как запрет секаса - борьба с естественными человеческими потребностями.

Угги · Сообщение **Угги** » 25 ноя 2018, 17:25

Почему нет комплексного решения? Компексное решение - это то, что размещать можно или в специальной отведенных конструктивно-декоративных приспособлениях (корзины и т.д.), или на своей личной территории (к которой фасад дома не относится). Для полноценной защиты нужны судебные прецеденты привлечения к ответственности за порчу общего имущества. Кто-то когда-то это пробьет и тогда дело сдвинется. Пока царит безноказанность - видимо так и будет, увы. А была надежда на приличный контингент в районе :-( что дальше - разьезженные газоны, парковки на тротуарах, мусор, выставленный на площадку, или выброшенный в урну у подъезда и прочие прелести быдлобыта ...

D75 · Сообщение **D75** » 25 ноя 2018, 18:31

Кто-то когда-то это пробьет и тогда дело сдвинется

Вот это самое прикольное в Ваших суждениях, что кто то должен пробить - эдакий альтруист. Только вот вопросов таких много, где надо пробивать - собачники с альтернативным восприятием мира, хамы из автолюбителей, чиновничая философия, врачебное безразличие и прочая и прочая. С чего вы решили, что начнут с фасадов альтруисты облагодетельствовать?

Реальный мир от эльфийского далёк, а уж в вещах, где реально нет удобоваримых вариантов, всякие проявления "несознательности" в разы встречаются чаще.

ЖК Город на Реке Тушино-2018, Волоколамское ш., вл. 67

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: