САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ (вкл. МИЦ) - Новости, мнения и отзывы.

[maxp]

Думаю в Самолете покупают те, кто у кого нет денег, нет времени делать ремонт. А тут пусть он плохой, но есть и не надо времени на ремонт, еще пару месяцев снимать квартиру. Самолет сам создал себе ауру , что все хорошо- темпы стройки, красивые фото, реклама- вот теперь и результат-разочарование. А вообще ремонт от застройщика-это перекантоваться годик, не более.

Вот конечник и возьмет более качественную отделку для себя

[forever]

Но уже возникает мысль что может абсолют прав?
Лучше взять без отделки и стен на 300 тыр дешевле и создать конкурентный продукт на продажу с нормальной отделкой и модернизированной планировкой?
Я думаю что самолет этой косячной отделкой подставит ножку инвесторам. Брать будут качественную. Только делать надо быстро. Ключи месяц и в циан. Ремонт со списком материалов к ключам должен быть проработан 100%

да ремонт разный у самолетовцев, от хаты к хате)) но во-первых хатки от абсолюта даже без стен, т.е. с момента ключей и до окончания ремонта может пройти и полтора месяца и два ИМХО, в зависимости от косячности бригады. мой опыт - это панельки, свободные планировки ни разу не делал. но свой ремонт за 300 тыс с классным стилем и прочим конечно будет конкуретнее, это 100% при одинаковости цены. но это гемор, т.к. мотаться туда стремно.

[Golden fleece]

но это гемор, т.к. добираться туда стремно

ну так, а кто сказал, что будет легко, хочешь продать быстрее, будь добр потрудиться

[forever]

ну так, а кто сказал, что будет легко, хочешь продать быстрее, будь добр потрудиться

ну у тех кто взял с отделкой выбора то и нет))) правда и гемора тоже исправление мелких косяков - 10-15 тыс рублей можно договориться с рабочими.

[Golden fleece]

ну у тех кто взял с отделкой выбора то и нет))) правда и гемора тоже исправление мелких косяков - 10-15 тыс рублей можно договориться с рабочими

но это гемор, т.к. мотаться туда стремно.

противоречие видишь?)) гемор будет в любом случае, только в меньшем объеме.

[forever]

противоречие видишь?)) гемор будет в любом случае, только в меньшем объеме.

надеюсь вообще не придется туда приезжать осень покажет
ну да в самом худшем варианте смотаюсь 2-3 раза ключи-сдача-косяки, по сравнению с контролем ремонта и поездками по магазам это капля в море.

[maxp]

да ремонт разный у самолетовцев, от хаты к хате)) но во-первых хатки от абсолюта даже без стен, т.е. с момента ключей и до окончания ремонта может пройти и полтора месяца и два ИМХО, в зависимости от косячности бригады. мой опыт - это панельки, свободные планировки ни разу не делал. но свой ремонт за 300 тыс с классным стилем и прочим конечно будет конкуретнее, это 100% при одинаковости цены. но это гемор, т.к. мотаться туда стремно.

в этом монолите можно уложиться в 300 с нормальной сантехникой, плиткой на полу и стенах, нормальными дверями, ламинатом, натяжными. недавно прорабатывал, знаю. только нужна хорошая бригада. найти ее это тоже работа

[Кольт]

в этом монолите можно уложиться в 300 с нормальной сантехникой, плиткой на полу и стенах, нормальными дверями, ламинатом, натяжными. недавно прорабатывал, знаю. только нужна хорошая бригада. найти ее это тоже работа

Макс, не выложите тут в профильной ветке про наработку по ремонту? Стоимость, где купить, дизайн, (какой ламинат, натяж. потолки, сантехника, трубы, электрика) контакты... Можно в личку, если секрет.

[ТиграПолосатая]

Хорошая бригада берет от 7тыс за метр, все остальное компромисс.

[maxp]

есть бригада, возьмет за комфорт исполнение по 4500 за метр работаю качество на уровне почти евро, с самолетовскими отделочниками не сравнить.

ламинат и итальянскую плитку в остатках в магазине на мкад "38 кв метров".
Электрика в интернете легран массовая серия
сантехника в леруа или оби. обои фабрика палитра г. железнодорожный, европейское качество, цена русская. Двери браво.
Натяжные потолки люкспотолок, при заказе всей квартиры светильники со светодиодами в подарок. Сухие смеси, штукатурка, шпаклевка, клей грунтовка, краска на ближайшем стройрынке или магазин петрович. в Оби от 20 тыс рублей доставка бесплатно.
Если надо менять входную дверь, берем йошкар-Йолинские или торекс 2 контура ламинат(12-18 т.р).
Время исполнения зависит от времени года. летом быстрее. зимой называлось 4-5 недель при применении пушки.
ванна сталь, смесители видима болгария. если хата тупо на продажу то ванну можно и акрил, на сдачу только сталь.
И еще -замена входной двери от застройщика(в самолете можно оставить) дает 30 проц интереса покупанов, ибо стереотип, что если дверь богата и хороша, то и внутри все качественно.
как то так

пысы цвета обоев выбираем светлые -визуально расширяет пространство, ламинат кладем под 45 градусов, плитку по горизонтали

Отправлено спустя 35 секунд:

Хорошая бригада берет от 7тыс за метр, все остальное компромисс.

надо разделять для себя и для аренды/продажи

[ТиграПолосатая]

надо разделять для себя и для аренды/продажи

Тогда ненадо называть бригаду хорошей. За 4500 хоть бы кто-нибудь взялся и не сбежал с материалами и авансом - это уже удача. А для аренды делать совсем дешево тоже опасно - прорвет стояк и затопит 5 этажей вниз, и это уже не такой выгодный бизнес.

[maxp]

Тогда ненадо называть бригаду хорошей. За 4500 хоть бы кто-нибудь взялся и не сбежал с материалами и авансом - это уже удача. А для аренды делать совсем дешево тоже опасно - прорвет стояк и затопит 5 этажей вниз, и это уже не такой выгодный бизнес.

тигра, я же написал, что поиск такой бригады -тоже работа и я ее проделал удачно. у меня есть. качество практически евро, если придираться.

тут в теме ваще про то как самолет продать с таким навесом. есть цели -предложил ее решение. я уверен, что с таким ремонтом халупа уйдет быстрее или хотя бы уйдет, пока с ремонтом от застройщика в массе своей будут торчать

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:
покупаны будут маячить между разными квартирами в одной цене и смареть количество косяков конкретной квартиры

[Барыга]

Думаю в Самолете покупают те, кто у кого нет денег, нет времени делать ремонт. А тут пусть он плохой, но есть и не надо времени на ремонт, еще пару месяцев снимать квартиру. Самолет сам создал себе ауру , что все хорошо- темпы стройки, красивые фото, реклама- вот теперь и результат-разочарование. А вообще ремонт от застройщика-это перекантоваться годик, не более.

У ведиса гораздо лучше отделка. В мичурино к примеру больше трех лет ремонту и все пучком

[ТиграПолосатая]

Так самолёт устраняет свои косяки по ремонту? Есть смысл это указывать в акте?

[maxp]

Категории ровно не ровно не устраняет