Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

[Shuran]

Дык там на заборе ЦИАНе САМ застройщик пишет.

на циане пишет циан, застрой пишет в ПД на своем сайте
зы даже если будет сдвиг ввода, ради 3мес просрочки судиться смысла нет. выше по ссылке написано почему

[NNd]

«Роснефть» подала ходатайство об отказе от иска к «Системе» на 131,6 млрд рублей

«Роснефть» и «Башнефть» подали в Арбитражный суд Башкирии ходатайство об отказе от иска на 131,6 млрд руб. к АФК «Система». Также было подано ходатайство об отмене обеспечительных мер. Следующее заседание по делу состоится 3 апреля.
https://www.kommersant.ru/doc/3569999

[Shuran]

"Лидер Инвест" планирует построить четыре-пять клубных дома в Москве к 2021 году, сообщил РИА Недвижимость вице-президент, руководитель комплекса продаж и маркетинга компании Алексей Болдин.
"Одно из наших направлений — это клубные камерные дома в различных районах Москвы. В этом году мы, скорее всего, приступим к строительству 4-5 домов этого формата", — рассказал Болдин.
По его словам, в доме будет около 100 квартир, продаваемая площадь каждого дома — примерно 6-7 тысяч квадратных метров. Высота — от 10 до 15 этажей, это могут быть башенки или двухсекционные дома.
В частности, несколько клубных домов могут появиться на востоке Москвы в районе Измайловского шоссе, а также на западе, в районе Ломоносовского проспекта, добавил Болдин. Вполне возможно, что один из домов появится на северо-востоке города, в районе Ярославского шоссе.
"Такие дома обычно строятся за год-полтора, завершить строительство мы можем в конце 2019-начале 2020 года. Некоторые могут быть построены в 2021 году", — заключил Болдин.


РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/201803 ... 36714.html

[VMary]

"Лидер Инвест" планирует построить четыре-пять клубных дома в Москве к 2021 году, сообщил РИА Недвижимость вице-президент, руководитель комплекса продаж и маркетинга компании Алексей Болдин.
"Одно из наших направлений — это клубные камерные дома в различных районах Москвы. В этом году мы, скорее всего, приступим к строительству 4-5 домов этого формата", — рассказал Болдин.
По его словам, в доме будет около 100 квартир, продаваемая площадь каждого дома — примерно 6-7 тысяч квадратных метров. Высота — от 10 до 15 этажей, это могут быть башенки или двухсекционные дома.
В частности, несколько клубных домов могут появиться на востоке Москвы в районе Измайловского шоссе, а также на западе, в районе Ломоносовского проспекта, добавил Болдин. Вполне возможно, что один из домов появится на северо-востоке города, в районе Ярославского шоссе.
"Такие дома обычно строятся за год-полтора, завершить строительство мы можем в конце 2019-начале 2020 года. Некоторые могут быть построены в 2021 году", — заключил Болдин.

На Измайловском Шоссе уже был проект под названием Озон-дом)))), потом убрали с сайта... Живу рядом. Здание станции еще не трогали.

[Shuran]

S&P улучшило прогноз рейтинга девелоперской компании «Лидер Инвест» до «позитивного»

Международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings изменило прогноз долгосрочных кредитных рейтингов АО «Лидер Инвест» (дочерняя девелоперская компания АФК «Система") с «негативного» на «позитивный». Долгосрочный и краткосрочный рейтинги компании подтверждены на уровне B/B, говорится в сообщении «Лидер Инвест».
По словам Вице-президента – руководителя Комплекса финансов «Лидер Инвест» Елены Ворониной, «улучшение прогноза обусловлено увеличением сроков погашения долговых обязательств компании и улучшением ее позиции по ликвидности». Ранее «Лидер Инвест» успешно разместил на рынке облигации на сумму 5 млрд рублей со сроком погашения в феврале 2023 года и значительно сократил объем краткосрочного долга, а также привлек проектное финансирование от Сбербанка на сумму 14,6 млрд. рублей. Кроме того, изменение рейтинга отражает стабилизацию кредитных показателей материнской компании «Лидер Инвест» – АФК «Система».
«Улучшение прогноза рейтинга в полной мере отражает положительные результаты в части финансовой устойчивости, достигнутые нами менее чем за полгода, и перспектив дальнейшего развития компании», - сказала Елена Воронина. Эксперты S&P отмечают, что уровень рентабельности у «Лидер Инвест» является одним из самых высоких в российской девелоперской отрасли. Согласно отчетности за 2017 год, выручка «Лидер Инвест» составила 9,2 млрд рублей, а показатель EBITDA превысил 30%, в то время как у ближайших конкурентов аналогичные показатели составляют 10-15%, а у сопоставимых вертикально-интегрированных компаний – 20-25%.
В 2017 году компания «Лидер Инвест» начала строительство 10 новых локальных проектов, в том числе флагманского проекта - «Лобачевского, 120» (общая площадь 238 тыс. кв.м.) и два объекта ввела в эксплуатацию. Совокупная площадь строящихся объектов, завершение которых запланировано на 2018 год, составляет порядка 111 тыс. кв. м. В течение 2018 года запланирован вывод на рынок еще четырех камерных проектов и проекта комплексного освоения территории «Нагатино I-land». Всего в портфеле «Лидер Инвест» на сегодняшний день 45 проектов общей площадью 3 млн кв. метров.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/121449.html

[Strannik]

Есть еще вот такой интересный объект - Лидер в Садовниках...по моим наблюдениям площадка в состоянии никого простояла как минимум пол-года...начало продаж было в мае...пару дней назад завезли установку....сдача по плану - 1 кв 2019......

Загадочный все таки проект в Садовниках - котлован до конца еще судя по всему не докопали. Год от начала старта продаж.
И оказывается 16 апреля 2018 был тендер на выбор подрядчика, который должен начать в мае и за 11 месяцев довести проект до сдачи в марте 2019. https://l-invest.ru/tender/mnogokvartir ... ostoyankoy

[Gen]

На днях проезжал по Чертановской.
С одной стороны дома леса установили, с другой начали устанавливать.

[megos]

На днях проезжал по Чертановской.
С одной стороны дома леса установили, с другой начали устанавливать.

Рв 1 квартал 2019 с натяжкой, передача с колес, со всеми вытекающими. Если все нормально будет, пока у них так не было.

[Анис]

Рв 1 квартал 2019 с натяжкой, передача с колес, со всеми вытекающими. Если все нормально будет, пока у них так не было.

Ну прям масштабных срывов сроков или недостроя у них не было. Где-то быстрее строят, где-то медленнее - обычно дело в строительстве, но в целом все объекты сдаются вовремя.

[megos]

Ну прям масштабных срывов сроков или недостроя у них не было. Где-то быстрее строят, где-то медленнее - обычно дело в строительстве, но в целом все объекты сдаются вовремя.

Потрудитесь проанализировать ПД редакции разных периодов по Серпвалу, Всеволжскому, по Покровскому бульвару например. Отставание РВ более чем на 9 мес. И это текущие ПРЕМИАЛЬНЫЕ проекты, в больших бюджетах. Конечно, более 9 мес. не срыв сроков, чЁ.

[Lara V]

[quote=Strannik post_id=133567 time=1525030932 user_id=353][quote=Strannik post_id=106785 time=1507209420 user_id=353] [/quote]
Загадочный все таки проект в Садовниках - котлован до конца еще судя по всему не докопали. Год от начала старта продаж.
И оказывается 16 апреля 2018 был тендер на выбор подрядчика, который должен начать в мае и за 11 месяцев довести проект до сдачи в марте 2019. https://l-invest.ru/tender/mnogokvartir ... ostoyankoy[/quote]

Котлован готов.Дом небольшой, успеют. Первый этап самый долгий всегда, там много согласований всяких, подвод коммуникации и прч.

[megos]

[quote=Strannik post_id=133567 time=1525030932 user_id=353][quote=Strannik post_id=106785 time=1507209420 user_id=353]

Загадочный все таки проект в Садовниках - котлован до конца еще судя по всему не докопали. Год от начала старта продаж.
И оказывается 16 апреля 2018 был тендер на выбор подрядчика, который должен начать в мае и за 11 месяцев довести проект до сдачи в марте 2019. https://l-invest.ru/tender/mnogokvartir ... ostoyankoy[/quote][/size]

Котлован готов.Дом небольшой, успеют. Первый этап самый долгий всегда, там много согласований всяких, подвод коммуникации и прч.[/quote]

ЛИ объемы 8 тыс метров умудряются строить 3-4 года, а тут заход на 11 мес!!!

[Mili]

Lara V, мельче шрифта не было?

[plan]

Потрудитесь проанализировать ПД редакции разных периодов по Серпвалу, Всеволжскому, по Покровскому бульвару например. Отставание РВ более чем на 9 мес. И это текущие ПРЕМИАЛЬНЫЕ проекты, в больших бюджетах. Конечно, более 9 мес. не срыв сроков, чЁ.

Справедливости ради, не везде срыв сроков прямая вина застроя, например, на одном из перечисленных объектов городской монополист отказался выполнять работы в рамках оплаченных и согласованных техусловий.
Премиальный объект или нет в данном контексте не имеет никакого значения.

[Анис]

Потрудитесь проанализировать ПД редакции разных периодов по Серпвалу, Всеволжскому, по Покровскому бульвару например. Отставание РВ более чем на 9 мес. И это текущие ПРЕМИАЛЬНЫЕ проекты, в больших бюджетах. Конечно, более 9 мес. не срыв сроков, чЁ.

Мне будто делать нечего. Может у вас по всем застройщикам такая информация есть? Или мы живем в мире розовых пони, где все все сдают вовремя? Даже то, о чем вы говорите, если оно действительно так, поверьте небольшие задержки, если сравнивать ситуацию по застройщикам в целом. Да и не всегда все зависит от застройщика