Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Victory писал(а) 10 май 2018, 12:23А, может быть, кто-то интересовался ситуацией по объекту в Кузьминках? Что там вообще происходит? Точнее, почему не происходит)

Смена подрядчика и вынос коммуникаций из пятна застройки.
Тендер объявлен https://utp.sberbank-ast.ru/AFK/NBT/Purc ... 0/0/300953
Вся документация по закупке внизу страницы.
В архиве ТЗ.zip 05.04.2018 лежит План-график выполнения СМР с новыми сроками.
Согласно графику сдача объекта перенесена на конец 1-го квартала 2019 года.

С конца апреля разобрали весь хлам на маленьком участке, на котором, как я понимаю, и находятся коммуникации. Что-то копали около и за забором, но камера туда уже не достает. Вчера-сегодня никакого движения не видно.

Mili писал(а) 10 май 2018, 20:17
Смена подрядчика и вынос коммуникаций из пятна застройки.

Вся документация по закупке внизу страницы.
В архивележит План-график выполнения СМР с новыми сроками.
Согласно графику сдача объекта перенесена на конец 1-го квартала 2019 года.

Нормальный такой план - там по плану ЗОС начинается 23 января 2019 года и к 22 января заканчивают все работы, включая озеленение

По ТЗ опять максимальный срок исполнения 11 месяцев.

Есть у кого информация кто в итоге выиграл тендеры тут и в Садовниках?

Strannik писал(а) 10 май 2018, 20:55 По ТЗ опять максимальный срок исполнения 11 месяцев.

Сильно подозреваю, что это далеко не последняя редакция ТЗ
Работы по котловану должны были начаться ещё 2 недели назад - 27.04.18, но там и конь не валялся...

Victory писал(а) 10 май 2018, 12:23А, может быть, кто-то интересовался ситуацией по объекту в Кузьминках? Что там вообще происходит? Точнее, почему не происходит)

видел на другом форуме, что меняют подрядчика.  Скоро процесс пойдет

Victory писал(а) 10 май 2018, 12:23А, может быть, кто-то интересовался ситуацией по объекту в Кузьминках? Что там вообще происходит? Точнее, почему не происходит)

‌Атлас-дом. Лидер в Садовниках - https://cam.l-invest.ru/nagatinskaya4/embed.html
Здесь тоже тишина.
Периодически просматриваю камеры практически всех строек, чтобы быть в курсе происходящего...

Mili писал(а) 10 май 2018, 23:21 Сильно подозреваю, что это далеко не последняя редакция ТЗ
Работы по котловану должны были начаться ещё 2 недели назад - 27.04.18, но там и конь не валялся...

Главное, чтобы указанный срок 11 месяцев не превысили, а две недели по ходу этого срока плюс-минус не так страшно.

Анис писал(а) 11 май 2018, 20:46
Главное, чтобы указанный срок 11 месяцев не превысили, а две недели по ходу этого срока плюс-минус не так страшно.

Вы ТЗ видели?
Там настолько плотный график, что даже не знаю как наверстают
И я пока не вижу в протоколе закупки, что найден подрядчик.

Lara V писал(а) 07 май 2018, 20:58 Если Вы имеете ввиду дом на Масловке, то там срок сдачи конец года. Пока срок не наступит о каком отставании можно говорить?

железная логика , вы видели в каком состоянии объект?

Lara V писал(а) 07 май 2018, 20:52 Конечно, компания ЛИ очень прогрессивна, ее бизнес-модель ясна только посвященным! Где здравый смысл, имея разрешение на строительство от 20.02.2017 начать тендерить дом через 14 мес!!! Оставив на СМР по объекту - 11 мес.
[

Ну, чтобы такие вещи понимать, надо быть внутри процесса, как мне кажется. Всегда в начале дофига всяких согласований и прочей бумажной волокиты, не всегда от застройщика только все зависит. У Лидера бизнес идет, стало быть концепция работает.[/quote]

а мне зачем бесполезное знание??? Мне достаточно собственного опыта) Хотя с ботами наверное это обсуждать не стоит)

Ботские пробросы Л-И:

1. Объект не строится - нашли бомбоубежище
2. Объект не строится - обнаружены сети спецсвязи
3. Объект не строится - монополист по сетям выкручивает руки
4. Объект не строится - идут согласования
5. Объект не строится - времени еще вагон, все достроят в срок

И внимание гвоздь программы ЛИ - смена подрядчика! По материалам проновострой, новостройкин и конечно домкад.

А еще, сменился менеджмент - тоже было.

АФК «Система» создаст сеть апарт-отелей на месте АТС в Москве - СМИ

Входящая в АФК «Система» компания «Бизнес-недвижимость» начинает строительство первого 3-звездочного апарт-отеля на месте автоматической телефонной станции (АТС), пишут «Ведомости» со ссылкой на гендиректора «Бизнес-недвижимости» Вячеслава Хвана.

Проект на 157 номеров под новым брендом Cosmos Stay появится уже в 2018 году на улице Профсоюзной около станции метро «Теплый Стан». Инвестиции в строительство составят около 500 млн руб. Еще один объект компания начнет возводить до конца этого года.

До 2020 года «Бизнес-недвижимость» намерена построить целую сеть апарт-отелей Cosmos Stay, заметил Хван, в среднем инвестиции в каждый из проектов до 150 номеров составят около 350 млн руб. Точное число объектов он не назвал.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/121636.html

NNd писал(а) 14 май 2018, 11:38Проект на 157 номеров под новым брендом Cosmos Stay появится уже в 2018 году на улице Профсоюзной около станции метро «Теплый Стан»

Это будет реконструкция существующего здания

megos писал(а) 12 май 2018, 15:11Ботские пробросы Л-И:

Как один из лидер-инвестовских ботов поясню:
Менеджмент сменился, тк предыдущий не тянул, поэтому и текущие результаты такие:

megos писал(а) 12 май 2018, 15:111. Объект не строится - нашли бомбоубежище
2. Объект не строится - обнаружены сети спецсвязи
3. Объект не строится - монополист по сетям выкручивает руки
4. Объект не строится - идут согласования
5. Объект не строится - времени еще вагон, все достроят в срок

megos писал(а) 12 май 2018, 15:11И внимание гвоздь программы ЛИ - смена подрядчика!

Российская особенность меняется руководство - меняются подрядчики/поставщики. Думаю, не стоит объяснять почему.

plan писал(а) 15 май 2018, 00:13 Как один из лидер-инвестовских ботов поясню:
Менеджмент сменился, тк предыдущий не тянул, поэтому и текущие результаты такие:


Российская особенность меняется руководство - меняются подрядчики/поставщики. Думаю, не стоит объяснять почему.

Так бывает, если меняют одного идиота на другого.

Рубцова уволили год назад, только как была компания сборищем шлемазлов, так и осталась.

ЗЫ: год достаточный период, чтобы переломить ситуацию и смешно, когда через год единственное объяснение "нового" менеджмента - пенять на "старых". Теперь новых нужно увольнять)))

megos писал(а) 12 май 2018, 15:11 Ботские пробросы Л-И:

1. Объект не строится - нашли бомбоубежище
2. Объект не строится - обнаружены сети спецсвязи
3. Объект не строится - монополист по сетям выкручивает руки
4. Объект не строится - идут согласования
5. Объект не строится - времени еще вагон, все достроят в срок

Ну вот к примеру на соседнем форуме отмазка про остановку стройки в Олимпийской деревне:

Внеплановая проверка Комитета государственного строительного надзора города Москвы до 10.05.2018г. Проверка устранения нарушений, указанных в предписании, выданном Мосгосстройнадзором.

megos писал(а) 15 май 2018, 06:06 Так бывает, если меняют одного идиота на другого.
Рубцова уволили год назад, только как была компания сборищем шлемазлов, так и осталась.
ЗЫ: год достаточный период, чтобы переломить ситуацию и смешно, когда через год единственное объяснение "нового" менеджмента - пенять на "старых". Теперь новых нужно увольнять)))
[

А вы случаем не один из уволенных? Если смотреть не по эмоциям, а по фактам - строят они нормально, по качеству претензий нет, по срокам задержки есть, но не больше, чем у других застройщиков по Москве, дома сдаются - только недавно 2 сдали, и еще несколько планируется. Финансово положение стабильное - вот даже агентства повысили их рейтинги, а они на реальные показатели смотрят, а не на чьи-то пустые обиды. К сервису тоже претензий нет, по телефонам всегда отвечают, все объясняют. Я их не защищаю, у них есть свои недостатки. Но я предпочитаю объективно смотреть на ситуацию, а не ныть, что кругом все идиоты, и никому нельзя доверять. Жить как-то надо и квартиру покупать надо, а у кого если все такие - на вторичке я не хочу, наслышан)