ЖК Ясеневая ул., вл. 14, ГК ПИК

[марк аврелий]

За 4 года 4 объекта (один из которых ОБ стартанул недавно) и пока ни один не сдан не смущает?
Тихонова конечно молодец...
Никто не знает почему "ушла" из ПИКа, когда там "власть" сменилась?

К моменту сдачи как правило "кончаются деньги" ))) Не верится в ОБ про закрытую территорию...
Ставить машины негда, да... И в Я14 тоже и в Ясном - тоже...

Бес, а вы случаем не из пик? Ну очень уж нахваливаете этот жк при этом принижая остальных конкурентов. Хотя для жизни он в отстойном месте как и ясный впрочем, для инвеста не те цены, что вы пытаетесь доказать? Если вам нравится, то конечно берите, но на этом форуме в основной массе сидят опытные бойцы, которые вам уже сто раз рассказали минусы, а вы все о гребешке. Какую цель преследуете? Вопрос риторический.

[Бес]

Бес, а вы случаем не из пик? Ну очень уж нахваливаете этот жк при этом принижая остальных конкурентов. Хотя для жизни он в отстойном месте как и ясный впрочем, для инвеста не те цены, что вы пытаетесь доказать? Если вам нравится, то конечно берите, но на этом форуме в основной массе сидят опытные бойцы, которые вам уже сто раз рассказали минусы, а вы все о гребешке. Какую цель преследуете? Вопрос риторический.

Нет, не из ПИК )))
Я не нахваливаю и не принижаю. Я так вижу плюсы и минусы этих ЖК. И говорю об этом, пытаясь услышать аргументы против своего выбора.
Услышав аргументы, я никому ничего не пытаюсь доказать, а опровергаю эти аргументы против своего выбора.
Мы с разных сторон смотрим на объекты. Вы со стороны роста цены, я со стороны удобства жизни.
Вопрос не в том, что он мне нравится, вопрос в том, что я вижу в нем меньше минусов, чем в остальных.
Понятно, что опытные бойцы, поэтому и пришел на форум.... За информацией, за советом.
Но советы больше в сторону инвеста получаются. "Лучше купить тут и сейчас в Ясном, чем через полтора года в Я14". "В Ясном в ипотеку, деньги на деп и в погашение, квартиру под сдачу" Это инвес-советы.
А как жить в Ясном на Каширке кто-то знает? Да Ва подойдите посмотрите на него - окна "только поставили", а на них слой сажи и гари....

Как "опытный боец" посоветуйте иной ЖК или дом в районе Орехово-Борисово Ю/С для жизни.

[Против ветра]

пытаясь услышать аргументы против своего выбора.

какие аргументы-то нужны, считаете метры от крупнейших дорог:мкад,каширка,ясеневая и пытаетесь убедить, что это лучшее из остальных сортов)) да еще и в готовом по 180-200 за метр будет)) успокойтесь, по сегодняшним ценам не будет здесь у примкадной, массовой, панельной, с кучей квартир на этаже, не близко от метро, в недорогом районе - новостройки, цен жк ближе к центру со всеми плюшками))))

пс: с вами чуть тут поспорили и оставили, пока говорили действительно как конечник (могу подождать, беру для себя, с отделкой, подальше от дорог), но необдуманным шагом было делать заявления по инвест-потенциалу и приводить примеры по захарова по 16,5, здесь и обнаружилось слабое место))))))

[konst]

иной ЖК или дом в районе Орехово-Борисово Ю/С для жизни

Для жизни в ПИКовских общагах домах берут, когда совсем край по деньгам)
По конкретному объекту: представил как оттуда на авто выехать. А не выходит никак, только по Ясеневой в сторону от Каширки пилить и судорожно искать поворот/разворот, усугубляя этим своим лишним трафиком и без того печальную картину пробок на Ясеневой и в округе.

[zxcpoi]

как оттуда на авто выехать. А не выходит никак

живу на ясеневой/елецкой, можно при желании выехать. при необходимости брать машину.
но проще до любого метро добраться и поехать в центр/на работу.
если за покупками, то поздно в вегас без проблем.

[konst]

На ясеневой с этой стороны до Елецкой пока нет домов )
Конечно можно всё при желании.
Повернуть на Елецкую, пропустить десяток-другой бешенных родителей, везущих к 8.00 своих чад в школу 548, развернуться, постоять на светофоре, пропуская опять же этих родителей, повернуть налево на ясеневую и встать в самый конец пробки.
А теперь представьте, что 100-200 авто Пиковских жителей будут делать тот же маневр ежедневно для выезда на МКАД.

[Бес]

За 4 года 4 объекта (один из которых ОБ стартанул недавно) и пока ни один не сдан не смущает?

не смущает. на этом форуме кач-во контента на 1 места, а не кол-во флуда, как на порновострое:) сначала надо подумать/порыть яндексом инфу, потом писать чота. не наоборот
даже фотки по всем объем РГ с вами не согласны. уж молчу про его владельца - корифана нашего "гаранта стабильности"

[Бес]

но необдуманным шагом было делать заявления по инвест-потенциалу и приводить примеры по захарова по 16,5, здесь и обнаружилось слабое место))))))

Ну ведь хочется "бесплатного сыра"
Чтобы купить для себя, "а оно еще и отросло"

Для жизни в ПИКовских общагах домах берут, когда совсем край по деньгам)

Так край у 90% страны...

сначала надо подумать/порыть яндексом инфу, потом писать чота. не наоборот

Порыл. Нарыл форум, где есть знающие люди, которые, как я надеялся, подскажут: достроит ли РГ свои объекты или нет.

даже фотки по всем объем РГ с вами не согласны

Мало примеров брошенного на финише?

P.S. хорошо, Уважаемые, в большинстве своем понял и уяснил. Постараюсь больше не писать.
Ведь и правда не интересно "Преподу универа" объяснять высшую математику "второкласснику"....

[Бес]

Нарыл форум, где есть знающие люди, которые, как я надеялся, подскажут: достроит ли РГ свои объекты или нет.

и что эти люди вам ответили?

Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:

Так край у 90% страны...

а вы в этих 90%? я даже не про деньги, а про менталитет и самосознание. форум для тех, кто в 10%, ничего личного

Отправлено спустя 2 минуты 30 секунд:

Мало примеров брошенного на финише?

я ж грю, сначала надо порыть про застроя/стройки глянуть на фотках, форумы покурить. и тока ПОСЛЕ всего этого размещать ТАКИЕ мысли вслух. чтобы сразу ссылками закидать тех, кто усомнится в вашей правоте. слова надо чем-то подкреплять же, флуд в курилке у нас тока:) а домыслы как оно сразу видицца с кондачка можно на порновострое писать даже без реги

Отправлено спустя 4 минуты 19 секунд:

.S. хорошо, Уважаемые, в большинстве своем понял и уяснил. Постараюсь больше не писать. Ведь и правда не интересно "Преподу универа" объяснять высшую математику "второкласснику"....

не все юзеры одинаково полезны. понятно, что покупающие для себя в первый раз "ну ваще не в теме", но ведь это дело наживное - можно начать читать, интересоваться и развиваться, став "продвинутым конечником", таким людям вэлкам! а если это НУЖНО - можно хоть модератором тут стать, а если нет и хоцца "как все: купил, жду ключи, договор читал, ничо не понял, хз как оно там все будет, про 214-фз слышал, но не видел" - тада на порновострой, ибо он "для всех", а тут "не для всех". прямо, зато честно, НЛ, если чо

[Против ветра]

для себя

отрасти может на процент по вкладу, 12-12,5 ей цена готовой, нет можете себя перед сном конечно представлять что она стоит 16,5, но это только для улучшения настрояния, к реальной продаже отношения не имеющее

[Бес]

и что эти люди вам ответили?

Ответили, что бояться нечего )))

а вы в этих 90%? я даже не про деньги, а про менталитет и самосознание. форум для тех, кто в 10%, ничего личного

Ой, прям "Трансерфингом..." окатило )))
Не, я без претензий, достаточно объективно оцениваю себя. Да, я в 90 %.
По крайней мере - пока...

не все юзеры одинаково полезны....

Я постараюсь исправиться и больше слушать читать, чем говорить.
Не-не, модераторства даром не надо, хватит мне этого уже
Бывает некогда читать и анализировать. Некоторые этого и не умеют. Ни читать ни анализировать.
А коротко на форуме спросил: Что там с РГ? И получил ответ: Всё нормально, друзья гаранта.

прямо, зато честно, НЛ, если чо

За прямоту - спасибо. Понятно, что НЛ.

[YanaSL]

Подскажите, пожалуйста, СУИхолдинг взяла землю в аренду у Министерства Обороны РФ до 30.06.2021 года (так написано в договоре земельного участка), а после окончания срока аренды земля кому переходит и какие риски для покупателей квартир могут быть?

[Shamana]

Подскажите, пожалуйста, СУИхолдинг взяла землю в аренду у Министерства Обороны РФ до 30.06.2021 года (так написано в договоре земельного участка), а после окончания срока аренды земля кому переходит и какие риски для покупателей квартир могут быть?

Вообще, после сдачи дома в эксплуатацию, земля под ним должна переходить в совместную собственность жильцов.
Почитайте вот тут https://zem-advokat.ru/news/the-right-to ... -building/

[Similio]

ну что на сайте ПИКа цены повысились, как и обещали с 10.09, как там на самом деле сложно сказать. .

[Пытливый]

Намедни побывал в офисе. Посетителей нет.
Цены осторожно завышены. Стройка всего комплекса планируется до 2022 года.
На просьбу назвать преимущества перед конкурентами по локации у менеджера ответа нет.
Информацией о развитии окружающей части района (транспортной, социальной инфраструктуры и т.д.) не владеют.
Предложили сделать балкон.. отгородив часть комнаты стеной.
Единственное, что менеджер неоднократно усердно повторяла - "дальнейший рост цен". При приведении моих аргументов, указывающих на обратную тенденцию рынка (дикая переоценка недвижимости, рекорды по вводу новых площадей и пр.), её лицо просто перекосило.
Итог: предложение не выделяется ничем