ЖК Ясеневая ул., вл. 14, ГК ПИК

Similio · Сообщение **Similio** » 20 окт 2017, 12:47

если плохо будет продаваться они другие секции будут в продажи пускать или нет?

Stepan · Сообщение **Stepan** » 20 окт 2017, 13:33

Скидка 3% на все проекты, не только Ясеневая - https://www.pik.ru/news/sale/10548

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 20 окт 2017, 14:59

Similio писал(а) 20 окт 2017, 12:47если плохо будет продаваться они другие секции будут в продажи пускать или нет?

Тут не секцию а второй корпус лучше подождать потому как и от Каширки он подальше стоит и башнями с парком от Мкад чуть лучше защищён.Цена по двушке в 8 секции сравнялась с первым негласным стартом даже на 20тыщ дешевле).Подождём Новогодних скидок 10%

Similio · Сообщение **Similio** » 20 окт 2017, 16:09

Следующий корпус это вообще не скоро, а если продажи будут тухлые могут вообще пересмотреть проект

Kukushka · Сообщение **Kukushka** » 23 окт 2017, 10:23

Мне в пятницу менеджер тоже звонила, говорит ну что приезжали к нам, говорю и не собираюсь, тк цены видела, и они заоблачные! и брать не буду, опять спрашивала где хочу и предлагала альтернативные объекты в области например...

Бес · Сообщение **Бес** » 23 окт 2017, 22:40

Всё равно дороже...
И с 10% НГ - думаю будет так же.

MDY · Сообщение **MDY** » 24 окт 2017, 00:01

Бес писал(а) 23 окт 2017, 22:40Всё равно дороже...

Дороже чего?

Бес · Сообщение **Бес** » 24 окт 2017, 08:57

Чем было на старте. В частности трешка большая.
Эту акцию "подержат" пять дней, а после ноябрьских праздников поднимут на 2-3-4%, чтобы к НГ "скидку аж на10%" сделать.

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 24 окт 2017, 10:47

Бес писал(а) 24 окт 2017, 08:57Чем было на старте. В частности трешка большая.
Эту акцию "подержат" пять дней, а после ноябрьских праздников поднимут на 2-3-4%, чтобы к НГ "скидку аж на10%" сделать.

Поднимут, зато новые секции выйдут которые поинтересней. За месяц 20% квартир максимум продано в двух секциях, бронь то появляется то отваливается, еще 6 секций выпустят до НГ.По скидке 5%движухи почти нет-с такой динамикой им до Китайской Пасхи продавать без нормального скидоса) .

Similio · Сообщение **Similio** » 24 окт 2017, 11:22

про выход новых секций это предположение или точная информация? какой им смысл выводить новые секции, в которых квартиры по сути дублируют друг друга, пока эти не проданы. Исключение - секции которые на Ясеневую выходят, да и там возможно ажиотажа не будет.

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 24 окт 2017, 11:24

Новогодняя скидка+%от депо за 3-4 месяца может и приблизится тогда ценник к вменяемому.

Отправлено спустя 5 минут 6 секунд:

Similio писал(а) 24 окт 2017, 11:22про выход новых секций это предположение или точная информация? какой им смысл выводить новые секции, в которых квартиры по сути дублируют друг друга, пока эти не проданы. Исключение - секции которые на Ясеневую выходят, да и там возможно ажиотажа не будет.

А какой смысл им придерживать? Под новогоднюю акции всё и выставят.123 секции много двух интересных с видом во двор по мимо трёх которые на ясеневую.

Отправлено спустя 13 минут 8 секунд:
Кто понял жизнь -тот не спешит тренд Репченко).В Митино по первым двум корпусам мели всё подряд ,а сейчас в 3 ем народ поднаелся тормознулись продажи даже с нормальным ценником и% по акции.

Бес · Сообщение **Бес** » 24 окт 2017, 12:54

lexuss2008 писал(а) 24 окт 2017, 10:47Поднимут, зато новые секции выйдут которые поинтересней.

Выйдут. Поинтереснее - это какие? 4-5? Согласен, поинтереснее в плане 5 квартир на этаже, непоинтереснее - окна на Ясеневую.
Но все же считаю - поинтереснее.
И как думаете - продавать будут за ту же цену, что и 6-8 на котловане?
Сильно сомневаюсь.

lexuss2008 писал(а) 24 окт 2017, 11:24Новогодняя скидка+%от депо за 3-4 месяца может и приблизится тогда ценник к вменяемому.

Это уже "не честный" расчет.

А если эти деньги не на деп, а в высокомаржинальный бизнес закинуть на 3-4-5 мес, так и на цену квартиры тогда мложно будет не смотреть - только на проценты купить

lexuss2008 писал(а) 24 окт 2017, 11:24Кто понял жизнь -тот не спешит

Так и проходит жизнь мимо....

lexuss2008 писал(а) 24 окт 2017, 11:24В Митино по первым двум корпусам мели всё подряд ,а сейчас в 3 ем народ поднаелся тормознулись продажи даже с нормальным ценником и% по акции.

На мой взгляд есть определенное количество покупателей. И в Митино они тупо "кончились". Не цена плохая - покупателей нет.
Бутово "Бунинские луга" +/- ценник, а народа...

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 24 окт 2017, 22:38

Бес писал(а) 24 окт 2017, 12:54Выйдут. Поинтереснее - это какие? 4-5? Согласен, поинтереснее в плане 5 квартир на этаже, непоинтереснее - окна на Ясеневую.
Но все же считаю - поинтереснее.
И как думаете - продавать будут за ту же цену, что и 6-8 на котловане?
Сильно сомневаюсь.

2 3 секция с квартирами с видом во двор защищена от Ясеневой 4 5 секции в отличии от 6 секции которая продувается ясеневой и с одной и с другой стороны. А продают уже ниже цены на старте в отличии от тех обещаний которые были озвучены при старте продаж, что цен таких мы больше не увидим -но уже увидели спустя месяц.

Отправлено спустя 4 минуты 23 секунды:
[qpost="109086" quser="

Так и проходит жизнь мимо....

[/qpost]
Она то проходит только у одних с более высокой финансовой нагрузкой которые были сделаны на эмоциях от фальстарта.

Отправлено спустя 4 минуты 48 секунд:
[qpost="109086" quser="Бес" qdate="
На мой взгляд есть определенное количество покупателей. И в Митино они тупо "кончились". Не цена плохая - покупателей нет.
Бутово "Бунинские луга" +/- ценник, а народа...

[/qpost]

В Митино притупился интерес через год после старта!!! На Ясеневой уже на старте были сомнения...

Бес · Сообщение **Бес** » 25 окт 2017, 00:41

lexuss2008 писал(а) 24 окт 2017, 22:38А продают уже ниже цены на старте в отличии от тех обещаний которые были озвучены при старте продаж, что цен таких мы больше не увидим -но уже увидели спустя месяц.

Вы же знаете - я не мониторил студии. Только большие трешки.

Сейчас даже самая дорогая на 15 этаже 11 042 400 - 5% = 10 490 280.
На старте самый дорогой 16 этаж уже был дешевле - 10 397 800. И минус от него - 2% = 10 198 844
5 этаж сейчас 10 732 800 - 5% = 10 196 160
на старте пятого не было (по ценам он должен быть между 6 и 4)
6 этаж 10 096 400 - 2% = 9 894 476
4 этаж 10 044 800 - 2% = 9 843 904...

lexuss2008 · Сообщение **lexuss2008** » 25 окт 2017, 09:53

8 корпус 10 этаж
54.40
7044000- 2%= 6903000
сейчас
7240640-5%= 6876608 мой случаи и деньги в банке месяц пролежали.
6 этаж 6979000 -2%= 6839000 сейчас 7208000 -5% =6847000
8 этаж 701200-2% =6871760 сейчас 7208000-5%=6847600
65.60 8 этаж
7875000-2%=7717500
8147520-5%=7740144

Отправлено спустя 5 минут 26 секунд:
Уважаемый Бес не хочу Вам больше что то доказывать поздравляю Вас с приобретением если вы действительно что то купили.
А я подожду Новогодних скидок ...

ЖК Ясеневая ул., вл. 14, ГК ПИК

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: