если компетенции в рынке, который уже не позволяет зарабатывать, как привык и считаешь достойным, нужно смареть на другие рынки и нарабатывать понимание в них, либо на пенсию, никто не скажет, как и что будет через 3-5 лет, если б мне щас было 20 лет и я делал выбор сферы деятельности - это был бы фр, а не новострой)PlanB писал(а) 26 дек 2021, 23:36 Мне лично компетенции не позволяют быть уверенным, что тот же индекс будет планомерно расти в будущем, даже если купить на «якобы просадке». А если глобально мировая экономика будет в Ж, то можно засесть на много лет в боковике или на падающем тренде.
Отправлено спустя 8 минут 13 секунд:
для нормального якоря 20 - это где-нить в далеком подмосковье, а в мск хотя бы 40-50, лучще от 100, но затык в том, что торговля и офисы как сегмент в опе из-за перехода к удаленной нормальности, пройдет пандемия, а гибридная модель занятости останется, ибо понравилась) плюс там риск, что окрылся рядом конкурент и твой якорь просел в оборотах и ты либо согласишься на просадку, либо он съедет. а на склады, которые на ней поднялись и еще поднимутся, нужны другие деньги, т.е. зпифы, пока, кроме пнк, достойных не вижу, что тут может смущать хз, если ты не спец на фр и хочешь тупо "склады", пай - это доля в имуществе=складе, ты же не в долг денег дал, как в облигах, а они не шмагли и сдулись. тут риск не в сегменте и не в конторе пнк, а если "завтра кризис в рф" и вся рублевая недвига в опе и надо ждать, как оно пройдетPlanB писал(а) 26 дек 2021, 23:36Кстати, будь у меня 20 млн или более - я бы вообще посмотрел в сторону коммерческой недвижимости с якорным арендатором. Но увы бюджета не хватает на нормальный лот.
Отправлено спустя 41 секунду:
покупай то, в чем понимаешь(с) условно, если посоветуют каннабис или уран/литий, толку-то, если в них не алёPlanB писал(а) 26 дек 2021, 23:36Так что перебиваемся зпифами и облигами) Осталось выбрать эмитентов….
