Торги по продаже и аренде государственного и муниципального имущества

здравствуйте писал(а) 22 окт 2021, 12:58 Судя по Вашим ответам, понимаю, что все напрасно, надежды нет.

СергБ писал(а) 22 окт 2021, 13:12 Надежда на добровольный возврат призрачна. Через суд вполне реально взыскать при наличии доказательств того, что у Вас не было физической возможности подписать договор.

NA_15 писал(а) 22 окт 2021, 13:06
... если двое участников,...

здравствуйте писал(а) 22 окт 2021, 13:14 а надеяться, что они заключат договор- тем более не стоит?

здравствуйте писал(а) 22 окт 2021, 12:58 Судя по Вашим ответам, понимаю, что все напрасно, надежды нет.

СергБ писал(а) 22 окт 2021, 18:22 Я понял, что Вы хотите забрать деньги.
Добровольно они не заключат с Вами договор определенно. Считаю, что добиться признания по суду договора заключенным или обязания заключить с Вами договор на тех условиях сложнее, чем требовать деньги, потому что, как я понял, есть сложности с доказыванием выражения Вами воли на заключение договора. К тому же, если суд не наложит обеспечит меры по Вашему ходатайству (о запрете на отчуждение и рег действия с квартирой), то к дате вынесения решения квартира может быть уже продана.

здравствуйте писал(а) 22 окт 2021, 21:51 Мне квартира нужна, а не деньги. А то, что оплата была произведена в полном объеме-разве не говорит о моей воле на заключение договора?

NA_15 писал(а) 22 окт 2021, 13:06 Ну да, я это и написал в двух предложениях. Тут как то бесхитростно , если двое участников, какой смысл задёргивать второму, нет смысла. Если больше, то как минимум это + ставка и залог. Никто не виноват, что ставят такой низкий номинал.

leshij писал(а) 22 окт 2021, 12:02 Э-э-х, ну чисто дети)). На пальцах: два наших компа рядом, мы с вами схематозники и пофиг сколько там еще нубов резвятся в нашей процедурке. Вы делаете НАЧАЛЬНУЮ (или если не успели, то следующую) ставку, а я ВНИМАТЕЛЬНО смотрю за вашими шаловливыми пальчиками, и спустя СЕКУНДОЧКУ делаю свою БЕЗУМНУЮ ставку в стопицот миллионов (вероятность того, что кто-то еще вклинится между нами со своей ЧЕСТНОЙ ставкой в эту СЕКУНДОЧКУ ничтожно мала). Торги закончены, я отказываюсь от подписания договора и теряю копеечный задаток, к вам переходит право на подписание ДКП практически по номиналу. ПРОФИТ- идем в ресторан.
Это абсолютно рабочая схема по торгам по 178fz. Два необходимых требования для того, чтобы она была экономически выгодна этим пра-ативным схематозникам: 1) низкая (в абсолютном значении) стартовая цена 2) низкий (в процентном отношении задаток). В ином случае схема не работает, в качестве примера могут служить последние торги остаточками НА СИМОНОВСКОМ по 178fz (внимание, не в com секции !), где стартовая цена на двушки ~24 ляма и задаток 10%, т.е. 2,4 ляма (торги по двушкам закончились на ~28 лямах). в таких торгах схематозникам делать конечно нечего.
ЗЫ 178fz и копеечный задаток - вот наш хлеб
ЗЗЫ не наш! а схематозников конечно

g-sha писал(а) 23 окт 2021, 16:58И с двумя компами идея хороша (правда, не нова), ведь нужно что? Нужна ЭП - и поехали.
И в идеале должно 4 человека работать - один по доверенности подаёт начальную стоимость, второй по доверенности "безумную", а получают выгоду совсем другие люди.
И концы в воду.

NA_15 писал(а) 23 окт 2021, 20:31 Объясните для чего второй с безумной ценой? Я это хочу донести.

leshij писал(а) 26 окт 2021, 21:09Затем, что БЕЗУМНУЮ цену, превышающую в несколько раз рыночную, перебивать никто не будет, если это не йоп..тый на всю голову. И первый схематозник так и останется участником занявшим предпоследнее место и единственным претендентом на победу.
ЗЫ Я понять не могу, что вам непонятно
ЗЗЫ Может надо объяснить почему никто не будет перебивать БЕЗУМНУЮ ставку?

NA_15 писал(а) 26 окт 2021, 22:04 Смотрите риски, один человек- продажа по номиналу,
два человека - продажа по номиналу + задаток,
три и более - + минимум одна ставка к номиналу + задаток.
Для продавца самая выгодная схема с тремя и более участниками.