Торги по продаже и аренде государственного и муниципального имущества

KEE писал(а) 28 окт 2021, 11:06Здравствуйте. Может найдется добрый человек с действующей эцп, который может посмотреть кол-во заявок на одну квартиру?

А разве можно посмотреть кол-во заявителей?

KEE писал(а) 28 окт 2021, 11:06Здравствуйте. Может найдется добрый человек с действующей эцп, который может посмотреть кол-во заявок на одну квартиру?

Количество заявителей к сожалению до старта аукциона посмотреть невозможно.

После торгов , через день-два, можно.

Посмотрел результаты торгов по вышеобсуждаемой "схеме" с двумя ЭЦП. Смотрел по Буракова . Во всех лотах по завышенным ценам победители уклонились от подписания договора с потерей денег (обеспечения) , с участниками занявшими на торгах второе место ЦУГИ заключать договора не стал. Одна участница "схемы" подала жалобу в ФАС , рассматривать будут 10.11..
Выводы: нечестные "схемы" на торгах не работают , все лоты вернуться рано или поздно на площадку и будут проданы по рыночным ценам, махинаторы потеряли деньги. Полный Хэпиэнд.

KEE писал(а) 28 окт 2021, 11:06Здравствуйте. Может найдется добрый человек с действующей эцп, который может посмотреть кол-во заявок на одну квартиру?

Ув. КЕЕ, количество заявок, поданных на любую, интересующую вас квартиру, в ЛЮБОЙ интересующий вас момент (в том числе и ДО ТОРГОВ, и ГЛАВНОЕ ДО ОКОНЧАНИЯ ПРИЕМА ЗАЯВОК) узнать конечно МОЖНО
НО для этого нужны ДВЕ вещи 1) ЭЦП (как Вы верно заметили), 2)Обеспечительный взнос (а об этом Вы не подумали )
Просто подается Заявка на интересующую вас кв-ру, вашей заявке присваивается ПОРЯДКОВЫЙ номер - N, и вы узнаете число ПОДАННЫХ вашими конкурентами заявок, оно равно N-1 естественно
НО!! Это только число поданных!, число отозванных заявок Вы никак не узнаете, стало быть точное число реальных конкурентов, которые останутся на момент окончания приема заявок Вы тоже не узнаете вплоть до момента публикации Протокола рассмотрения заявок. Этот протокол публикуется как правило за несколько дней ДО ТОРГОВ.
Так что точное число заявок вы можете узнать и ДО ТОРГОВ, просто просмотрев эти опубликованные Протоколы. Причем для их просмотра ЭЦП не нужна, просто зарегистрируйтесь на Росэлторге, выберите свою процедуру и в столбце ОПЕРАЦИИ нажмите на ПРОТОКОЛЫ. Вся эта информация останется для вас доступной и после торгов, и после того, как процедура уйдет в архив. Протоколы не горят
ЗЫ Раньше в 2016-2017 участники (которых было мало) сильно мутили с числом заявок, подавая и отзывая их, накручивая число ПОДАННЫХ заявок, чтобы отпугнуть конкурентов. Сейчас и без накруток число заявок шкалит, так что особого смысла в накрутке уже нет и описанным выше способом можно оценить ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЙ интерес к конкретной кв-ре и ПРИБЛИЗИТЕЛЬНОЕ число конкурентов.

Отправлено спустя 25 минут 25 секунд:
ЗЗЫ После того, как вашей заявке присвоен порядковый номер, и Вы утолили свое любопытство, Вы отзываете свою заявку по этой кв-ре и переходите к следующей. И так пока не станет ясен расклад по всему ЖК И делается все это обычно в утро перед самым окончанием приема заявок

Отправлено спустя 35 минут :
ЗЗЗЫ Но смысла сейчас во всех этих тактических хитростях особого нет, т.к. синхронно с вами то же самое будет проделывать сотня-другая прошареных (хитро...ых) "тактиков" пытаясь определить наименее "населенную" кв-ру, и в итоге могут набиться в нее . Просто выбирайте интересную ВАМ квартиру, закладывайтесь на десяток конкурентов и ЗАРАНЕЕ/ДО ТОРГОВ определяйте свой потолок. Удачи.

По порядку номера получают заявки по лотам , которые продаются по 223ФЗ (новостройки). Заявки по лотам продаваемым по 178ФЗ (вторичка) получают номера генерируемые случайно.

Maul писал(а) 30 окт 2021, 11:14 По порядку номера получают заявки по лотам , которые продаются по 223ФЗ (новостройки). Заявки по лотам продаваемым по 178ФЗ (вторичка) получают номера генерируемые случайно.
[

да, речь о коммерческой секции сom.roseltorg.ru

в секции 178fz.roseltorg.ru заявкам присваиваются порядковые номера не по одной процедуре (по одной кв-ре), а порядковые номера по всем процедурам (всем квартирам и пр.) проводимым в секции, т.е. сквозные, так сказать, номера по ВСЕЙ секции 178fz (но не генерируемые случайно номера, ЕМНИП). Так что в 178fz, действительно, так просто число заявок по КОНКРЕТНОЙ кв-ре не определить.
ЗЫ и в соm. и в 178fz. всюду продается вторичка, просто собственник (или тот, в чьем имущественном ведении находится объект) разный

Maul писал(а) 28 окт 2021, 20:47осмотрел результаты торгов по вышеобсуждаемой "схеме" с двумя ЭЦП. Смотрел по Буракова .

Это где посмотрели?
на torgi.gov.ru только изменения увидел, а вот самих вложений - нет.

на investmoscow

Qwark писал(а) 22 окт 2021, 21:51 Конечно же, не напрасно! Нужно писать по всем известным адресам, фиксировать все факты, объяснять, что не было технической возможности подписать договор, прикладывать скрин-шоты, просить вернуть возможность подписать договор. Если еще не сделали, нужно разослать это обращение на investcons-tender@mos.ru; в тех.поддержку личного кабинета portal_support@gaui.mos.ru; на адрес dgi@mos.ru, через электронную приемную ДГИ на сайте mos.ru, на адрес TenderDgi_178FZ@mos.ru. В обращении можно добавить, что если не вернут возможность подписать договор, будете обращаться в ФАС. Разослать обращения лучше сегодня, в понедельник с 9 утра можно начинать звонить на 8 (499) 652-60-25 и уточнять статус решения проблемы.

Всем спасибо за ответы и советы! Со мной заключили договор после писем во все инстанции с предоставлением скриншотов. Вопрос решался 5 дней.

Здравствуйте! Подскажите, пож-та, что делать в такой ситуации?Я победитель торгов, подписала договор ЭЦП. Получила ключи и в почтовом ящике обнаружила квитанции с 2019 г. по жкх. Задолженность более 40 тр . Получатель квитанций Управление гражданского строительства. В гугле пишут, что надо открыть в УК новый лицевой счёт, и тогда долг будет не моим. Но документы ещё находятся на регистрации в Росреестре (пока формально я не собственник). зы. Еще обнаружены 2 старые квитанции с почты на некого человека по "моему" адресу.

sasha_taburetkina писал(а) 11 ноя 2021, 22:03что делать в такой ситуации?

Квитанции это просто пока бумажки. По ЖК у вас обязанности по оплате ЖКУ только с момента перехода права. Можете просто в УК потом подать заявление с приложением выписки из ЕГРН и с требованием о новом лицевом счете.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
......
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Есть засада по капремонту, долги по нему переходят на нового собственника и будут висеть на вас. Вы их можете потребовать в порядке регресса с прежнего собственника. Но нужно проверить, включен ли вообще дом в программу капремонта и с какого момента.
ЖК РФ Статья 158.
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с
момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права
собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит
обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником
обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не
исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным
образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

sasha_taburetkina писал(а) 11 ноя 2021, 22:03Еще обнаружены 2 старые квитанции с почты на некого человека по "моему" адресу.

Вы же не думаете, что в принадлежащей ГУПу формально свободной квартире все эти годы никто не жил?

ЕленаЛог писал(а) 22 сен 2021, 11:51Не подскажете, есть ли у кого-то опыт покупки в ипотеку на аукционе квартир, которые в собственности у Департамента Недвижимости г. Москвы?
В теории они пишут, что можно, а на практике тот еще квест. Просто все банки просят ЕГРН с правоустанавливающими документами, а в информационном киоске отвечают «дополнительных документов не выдаем».

Если не сложно, то подскажите, пожалуйста, что в итоге получилось у Вас с документами?

Или может быть у кого-то еще был опыт покупки квартиры на аукционе в ипотеку? Это реально сделать или, учитывая все сложности в общении с госструктурами, это непроходимый квест?

Всё реально, и довольно быстро) сама проходила этот занимательный квест.Брала у КП УГС