Строим загородный дом

tat0912 писал(а) 27 дек 2020, 18:44Можно ли здесь обсуждать строительство дома для дачи? Если можно, то супер, очень нужны советы. Планирую дом одноэтажный брус 150*150. Смотрела в Тереме и в фирмах из Пестово типа Брусель и тд. При этом дома в Тереме в 2 раза дороже чем аналогичные дома в фирмах из Пестово. Можно ли в них брать? Коллега на работе строила от Брусель, была очень довольна. Был ли ещё у кого то опыт строительства от других фирм, не от Терема? Какой брус брать обычной влажности или камерной сушки? Камерной сушки на 12% дороже, оправдана ли эта переплата или не обязательно. Делать на гвозди или деревянные нигеля, нужна ли эта переплата за деревянные нигеля или просто маркетинг?

Посмотрите Импульс-строй, если хотите деревянный дом. Стоимость коробки будет соответствовать заявленной, строят в срок, качество приличное. Но конечно надо контролировать процесс. У них оцилиндровка, профилиррванный брус и клееный.

ИМХО, если дом для постоянного проживания, не стоит экономит и делать каркасник, много нюансов и как уже отмечали выше, не умеют их строить четко соблюдая технологию. Сейчас повально каркасники ставят на винтовые сваи (в разы дешевле остальных видов фундамента). Этот тип фундамента вообще не предназначен для домов под ПМЖ.

Отправлено спустя 58 минут 41 секунду:
Опять сугубо личное мнение, если строить загородный дом, то из рубленного бревна (если есть время подождать, так как деревянном дому надо "отстояться") или клееного бруса (можно построить за 4-5 месяцев под ключь). Насчет фундамента либо ж.б.плита (это зависит от грунтом и запроектированной системы отопления), либо ж.б. ленточный фундамент. По ж.б. плите могу сказать одно - это самый дорогой вид фундамента и под деревянный дом в избытке по несущий способности. Под деревянный дом отлично подойдет ленточный. По нему можно сэкономить, если не устраивать подвал под домом и делать ленту мелко заглубленной (ниже уровня земли на 20-30 см), но обязательно ставить на песчаную подушку толщиной 1.0-1.2 м. Вес деревянных домов не большой, поэтому мелкозаглубленная лента отличный вариант, у самого 2 этажный дом из рубленного бревна стоит на таком фундаменте. Насчет внутренней системы отопления, чем проще будет система, тем она дешевле при установке и тем проще в дальнейшем в обслуживании. Лучше, без всяких дополнительных насосов церкуляции и т.д. (но это зависит от площади дома и выбранной схемы отопления). Выше писали про отопление теплыми полами, опять подчеркнуть это мое сугубо личное мнение, теплые полы для отопления всей площади дома не подходят, да в ванной их можно сделать, но не в жилых комнатах. Нагрев от теплых полов помещений происходит дольше, чем от батарей, система теплых полов "инертная" (происходит сначала прогрев пола, а потом только пол начинает отдавать тепло в помещение и после нагрева воздуха до нужной температуры теплый пол не отличишь сразу, как батарею).

Aleksei80 писал(а) 29 дек 2020, 10:41Опять сугубо личное мнение, если строить загородный дом, то из рубленного бревна (если есть время подождать, так как деревянном дому надо "отстояться") или клееного бруса

Немного экзотичные варианты,кажется.
По-моему процентов 85 строек это каркасники либо газобетон.

Poka писал(а) 29 дек 2020, 08:16 Посмотрите Импульс-строй, если хотите деревянный дом. Стоимость коробки будет соответствовать заявленной, строят в срок, качество приличное. Но конечно надо контролировать процесс. У них оцилиндровка, профилиррванный брус и клееный.

Спасибо большое. Это именно дача за 100 км от Москвы (не пмж). Подскажите пожалуйста если у вас есть информация фирмы с хорошим соотношением цена качества. Хочу именно как вы описали брус на ленточном фундаменте, 1 этажный, метров 90-100. Бывает брус одновременно профилированный и клееный, или это разные, либо профилированный, либо клееный?

tat0912 писал(а) 29 дек 2020, 15:13 Спасибо большое. Это именно дача за 100 км от Москвы (не пмж). Подскажите пожалуйста если у вас есть информация фирмы с хорошим соотношением цена качества. Хочу именно как вы описали брус на ленточном фундаменте, 1 этажный, метров 90-100. Бывает брус одновременно профилированный и клееный, или это разные, либо профилированный, либо клееный?

Весь брус профилированный (оквадраченный на станках в квадрат или прямоуголник с зацепами-направляющими, из лохматого бруса только Пестово и строит), остальное - материалы, кедр, сосна и прочее, либо склеенный из досочек - клеенный. Вам бы Форумхаус покурить прежде чем компанию для стройки искать, уже давно более современные решения в домостроении изобретены, помимо стройки из дерева

Мытищинец писал(а) 29 дек 2020, 14:48 Немного экзотичные варианты,кажется.
По-моему процентов 85 строек это каркасники либо газобетон.

Сейчас очень сложно найти качественный лес, подходящий для рубки домов, поэтому стоимость рубленых домов стала дороже чем каркасники и приближается по стоимости к газобетону. Но тот кто жил в деревянном доме, меня поймет, в нем совершенно другой микроклимат, дышится легко, не нужны никакие системы кондиционирования. В жару в нем прохладно, не надо охлаждать воздух.
Подчеркну, это мое мнение, но жить за городом лучше в деревянном доме.

Aleksei80 писал(а) 29 дек 2020, 16:05 Сейчас очень сложно найти качественный лес, подходящий для рубки домов, поэтому стоимость рубленых домов стала дороже чем каркасники и приближается по стоимости к газобетону. Но тот кто жил в деревянном доме, меня поймет, в нем совершенно другой микроклимат, дышится легко, не нужны никакие системы кондиционирования. В жару в нем прохладно, не надо охлаждать воздух.
Подчеркну, это мое мнение, но жить за городом лучше в деревянном доме.

Если в качестве дачи,то как-то можно понять. Для круглогодичного проживания утеплять его надо основательно.

Никогда не понимал любителей деревянных домов, клееного бруса и т.п. Ситуация с деревом каждый год хуже, в 2020 вообще дефицит по всей России (пожары и наверное в Китай ушел), если и дешевле, то на тыщ 100 чем блоки, кирпич, гниет и все равно льют кучу химии от жучков и огнезащиты и потом говорят дышится (чем, химией?). Если кого вентиляция беспокоит, так почитайте Терехова как грамотно организовывать естественную в доме, и может иллюзий насчет дерева станет меньше

Мытищинец писал(а) 29 дек 2020, 16:33 Если в качестве дачи,то как-то можно понять. Для круглогодичного проживания утеплять его надо основательно.

Если качественный лес, диаметр бревна 24-26 см и срублен правильно, то утеплять стены не надо, после усадки сруба надо проконопатить и все.

tat0912 писал(а) 29 дек 2020, 15:13 Спасибо большое. Это именно дача за 100 км от Москвы (не пмж). Подскажите пожалуйста если у вас есть информация фирмы с хорошим соотношением цена качества. Хочу именно как вы описали брус на ленточном фундаменте, 1 этажный, метров 90-100. Бывает брус одновременно профилированный и клееный, или это разные, либо профилированный, либо клееный?

Я вам как раз и посоветовала) Судя по посту выше вам надо основательно подучить матчасть. Форумхаус надо изучать несколько месяцев. Дача это тоже миллионы.

Aleksei80 писал(а) 29 дек 2020, 16:05 Сейчас очень сложно найти качественный лес, подходящий для рубки домов, поэтому стоимость рубленых домов стала дороже чем каркасники и приближается по стоимости к газобетону. Но тот кто жил в деревянном доме, меня поймет, в нем совершенно другой микроклимат, дышится легко, не нужны никакие системы кондиционирования. В жару в нем прохладно, не надо охлаждать воздух.
Подчеркну, это мое мнение, но жить за городом лучше в деревянном доме.

Спасибо за такие подробные хорошие советы! Полностью согласна дача -только деревянный дом.

tat0912 писал(а) 29 дек 2020, 19:06Полностью согласна дача -только деревянный дом

Чем отапливать планируете и сколько квадратов площади?

Мытищинец писал(а) 29 дек 2020, 20:00 Чем отапливать планируете и сколько квадратов площади?

Дача на выходные май - сентябрь, электроконвекторы которые для дач и печь голландка (кажется так называется). 80-100 квадратов

tat0912 писал(а) 29 дек 2020, 21:53 Дача на выходные май - сентябрь, электроконвекторы которые для дач и печь голландка (кажется так называется). 80-100 квадратов

Ну если только так. В более холодные времена года электроотопление может вам влететь в 10+ тысяч рублей в месяц.

Мытищинец писал(а) 29 дек 2020, 22:42 Ну если только так. В более холодные времена года электроотопление может вам влететь в 10+ тысяч рублей в месяц.

Цена за отопление зависит от утепления дома в первую очередь, а не от способа отопления.