Селигерская ул, д.2, КП УГС

Кукусечка***

malynkaРебят, помогите плиз, где посмотреть количество заявок на лоты на майский аукцион, не могу найти

мне кажется до 28 нигде. я тоже 2 мая участвую.

malynka · Сообщение **malynka** » 19 апр 2017, 09:40

Кукусечка***мне кажется до 28 нигде. я тоже 2 мая участвую.

Позвонила уже в Росэлторг, да, говорят, сначала подача заявок, а только потом протоколы, жаль...
То есть подаем наобум
Вы на двушку?

Кукусечка***

malynkaПозвонила уже в Росэлторг, да, говорят, сначала подача заявок, а только потом протоколы, жаль...
То есть подаем наобум
Вы на двушку?

да, торцевую.

User_2017 · Сообщение **User_2017** » 19 апр 2017, 10:40

В нашей ветке форума путем долгих исканий вывели истину давно определенную на общей ветке по аукционам.

Действительно, нормальная практика - подавать несколько заявок на разные квартиры. Диверсификация и страхование рисков. Подали 3 заявки, одна - номинал, две на торги - это лучший вариант. Подали 3 заявки - 2 номинал, одна на торги - нормальный вариант - удорожание квартиры на обеспечение (сгорит если не заключить договор по одной из "номинальных" квартир). Если не делать ставок на торгах, то обеспечение быстро должно вернуться. Подали 3 заявки - все на торги, действовать надо исходя из активности оппонентов.

Судя по результатам (сводке) по Селигерской дом 2 особую активность по подаче заявок проявила женщина с короткой фамилией. 4 заявки и все по номиналу.

Сообщение **Shuran** » 19 апр 2017, 11:21

User_2017 Подали 3 заявки - 2 номинал, одна на торги - нормальный вариант - удорожание квартиры на обеспечение (сгорит если не заключить договор по одной из "номинальных" квартир).

чтоб не сгорело - подавать на каждую хату от 2 челов надо, тогда не будешь единственным участником, все в общей теме по аукам есть

andart74 · Сообщение **andart74** » 19 апр 2017, 11:23

Поучаствовали в торгах в мосреалторге , потом дома за верхний этаж. Проиграли. Точнее понаблюдали. смотрели за торгами по всем квартирам.
Все очень интересно. При том что процентов 70 квартир с 3 по предпоследний этаж ушло по номиналу-этим людям повезло и такое приобретение было достаточно привлекательно. Средние этажи торговались по разному. Превышение было от 1 хода до 400 примерно тысяч . Вторые этажи-тоже все спокойно в пределах разумных цифр и времени. Что нельзя сказать о последних этажах. торги шли почти сутки . почти по всем кроме одной подняли ценник более 900 000. причем это были товарищи которые перебивали ценник на первых секундах после ставки предыдущего. Создалось ощущение что им было все равно сколько это стоит. попытки оппонентов вымораживать часом ни у кого не прошли успешно. Победившие либо просто скупали квартиры ,либо что то знали, что спрятано под ламинатом, поскольку объяснить такое превышение цены даже над средними этажами -большой привлекательностью "отсутствия соседей сверху" ,наверное, нельзя. Но все равно хочется поздравить победителей кому деньги не имеют значения.
Люди участвовавшие в торгах в зале мосреалстроя в основном торговались для себя и без ипотеки, но были и агенты знающие предел и моментально перебивающие цены. Очень интересный опыт. После выставки жилья , по словам менеджеров, желающих купить в торгах стало на порядок больше. Легко забрать по номиналу как и год назад стало труднее.

пако · Сообщение **пако** » 19 апр 2017, 13:01

andart74, может быть вы были один из тех кто довел эту цифру до 900 000,

Мэри Попинс

Как я понимаю 3-й корпус выкуплен весь кроме двух квартир на 3 и 5 этажах соответственно. На 136 вообще заявок не было, а по 141 не вышли на торги. Кто знает как последние этажи отторговались.

Namelessone · Сообщение **Namelessone** » 19 апр 2017, 15:07

196 на 5 этаже была у нас запасной - тоже на торги не вышли т.к. взяли ту, что предпочтительней. Так что 196 появится на торгах раньше или позже.

Мэри Попинс

196 это 4 корпус. На него сейчас заявки принимают. А эти квартиры которые сейчас не отторговались наверное в следующий раз будут выставлять. А что с однушками, не в курсе?

kkk · Сообщение **kkk** » 19 апр 2017, 15:23

Последнте этажи хорошо сдаются....в частности для девочек

Matillda · Сообщение **Matillda** » 19 апр 2017, 16:11

А я сегодня съездила и посмотрела что же я вчера купила и даже смерила рулеткой пару мест на кухне, которые меня интересовали:) Оказывается 5 этаж не так плохо, как мне казалось раньше.
Зато теперь маюсь, что не надо было брать, а надо было 74 к 1 дождаться:(

Zastezhka · Сообщение **Zastezhka** » 19 апр 2017, 16:21

Мэри ПопинсКто знает как последние этажи отторговались.

все верхние этажи ушли с приличным ростом, в среднем рост по ним 12%.

Мэри Попинс

MatilldaА я сегодня съездила и посмотрела что же я вчера купила и даже смерила рулеткой пару мест на кухне, которые меня интересовали:) Оказывается 5 этаж не так плохо, как мне казалось раньше.
Зато теперь маюсь, что не надо было брать, а надо было 74 к 1 дождаться:(

Что смущает. Чем 74 к 1 лучше? Брат близнец только Дмитровка под окнами.

Matillda · Сообщение **Matillda** » 19 апр 2017, 16:25

Мэри Попинс, Там пятикомнатная квартира

, а тут я четырехкомнатную вчера купила неожиданно. Планировка для блока 3+1 немного лучше, чем у блока 2+1.
Я за этот месяц пока торги ждала уже дизайн-проекты для обеих квартир наваяла и в 5к все же удобнее планировка.

Селигерская ул, д.2, КП УГС

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: