Селигерская ул, д.2, КП УГС

mitya.kornev, а какой адрес дома,подскажите?

mitya.kornevа тем временем, продажи в этом доме толкнули вниз стоимость квартир в соседних домах.
уже можно взять с нормальным ремонтом и мебелью чуть дороже номинала в ведомственном доме минобороны неподалеку.
так что УГС точно угадали со стоимостью они походу перед выставлением квартир просто посмотрели реальную сумму сделок с недвижимостью по району.

Если вы про двушку за 7.8 млн руб на бескудниковском бульваре 15к1, то она висит по этой цене уже больше 3х месяцев. Сами за ней следим, непоеятно почему не продается.

ZastezhkaЕсли вы про двушку за 7.8 млн руб на бескудниковском бульваре 15к1, то она висит по этой цене уже больше 3х месяцев. Сами за ней следим, непоеятно почему не продается.

да, именно она.
ну все очевидно, КП УГС при определении цены использовало статистику по реальным сделкам в районе и исходя из этих данных определяло цену за квадрат. эту инфу подтвердили в МРС.
видимо, с каждой новостью об открытии Селигерской местные продавцы все поднимают и поднимают цены (напомню, что Селигерскую обещают открыть с 2014 года), хотя с тех пор рынок сильно просел и продажи почти не идут.

mitya.kornev они походу перед выставлением квартир просто посмотрели реальную сумму сделок с недвижимостью по району.

реальную сумму? а где ее взять-то? статданные росреестра учитывают и цифры с занижением в дкп, Вы их хоть видели - в каком там виде инфа? вразнобой и кто во что горазд... а других достоверных данных нет, есть тока оценки оценщиков, мрс ваще тут никто, КП УГС пользуется как раз оценщиками для выставления стартовых цен, они базы курят, прежде всего, ну и дисконтируют по хотелкам заказчика

Доброго всем утра!

Продолжу повествование для тех кому все еще и хочется и колется.
1) Сироты или нет, утверждать однозначно не буду, но около дома 2 по улице Селигерской на выходных видел четырех жильцов - молодые люди на вид до 20 лет. При чем процесс заселения динамичен. Как мне кажется, страшилки подтверждаются.
2) Это наблюдение относится больше в 74 дому - при пустой парковке машины стоят двумя колесами на тротуаре.
3) Самое неприятно! Детская площадка во внутреннем дворе уже сильно пострадала от рук точно не детских... от "невинных" надписей и рисунков половых органов внутри трубы, по которой лазают дети, до полного скотства - оторванного и выброшенного на газон бруса (который в нормальном состоянии должен на цепях висеть), выбитый явно с приложением умышленной "дурной" силы сферический иллюминатор, второй иллюминатор, который не смогли/не успели разбить, весь внутри оплеван. И это при сидящей в подъездах охране...

User_2017Доброго всем утра!

Продолжу повествование для тех кому все еще и хочется и колется.
1) Сироты или нет, утверждать однозначно не буду, но около дома 2 по улице Селигерской на выходных видел четырех жильцов - молодые люди на вид до 20 лет. При чем процесс заселения динамичен. Как мне кажется, страшилки подтверждаются.
2) Это наблюдение относится больше в 74 дому - при пустой парковке машины стоят двумя колесами на тротуаре.
3) Самое неприятно! Детская площадка во внутреннем дворе уже сильно пострадала от рук точно не детских... от "невинных" надписей и рисунков половых органов внутри трубы, по которой лазают дети, до полного скотства - оторванного и выброшенного на газон бруса (который в нормальном состоянии должен на цепях висеть), выбитый явно с приложением умышленной "дурной" силы сферический иллюминатор, второй иллюминатор, который не смогли/не успели разбить, весь внутри оплеван. И это при сидящей в подъездах охране...

Да уж, значит худшие опасения оправдываются, контингент еще тот, также будет и в лифтах, и в подъездах, и на лестничных клетках(((

User_2017Доброго всем утра!


3) Самое неприятно! Детская площадка во внутреннем дворе уже сильно пострадала от рук точно не детских... от "невинных" надписей и рисунков половых органов внутри трубы, по которой лазают дети, до полного скотства - оторванного и выброшенного на газон бруса (который в нормальном состоянии должен на цепях висеть), выбитый явно с приложением умышленной "дурной" силы сферический иллюминатор, второй иллюминатор, который не смогли/не успели разбить, весь внутри оплеван. И это при сидящей в подъездах охране...

Мда:( Даже не знаю выходить завтра на торги или нет:(

MatilldaМда:( Даже не знаю выходить завтра на торги или нет:(

Подскажите, а что значит выходить или нет, я так поняла, когда люди подают заявку, они сразу предоставляют денежное обеспечение. И в случае невыхода они его лишаются или я что-то путаю?

malynka, Если не сделать ни одной ставки, то обеспечение возвращается на счет.

Matilldamalynka, Если не сделать ни одной ставки, то обеспечение возвращается на счет.

Т.е. возможный вариант такой. Сделать несколько ставок на интересующие лоты. Но играть сначала только на одном из них. И только если видишь, что цена видишь, что цена на нем выше, чем можешь себе позволить, начинаешь играть на другой ставке.

Хотя здесь другая подстава - они игры на других лотах к этому времени могут уже завершиться.

про ход торгов ТОЛЬКО в общую тему ауков https://domkad.ru/viewtopic.php?f=31&t=54 . тут тема про сам жк!

Кто следит за торгами на селигерской 2? насколько активно торгуются?

При мне в офисе МРС две двушки ушли + шаг к номиналу.
Сам по Амурской взял + шаг к номиналу

Кукусечка***, за 4-ку на втором этаже жгут! за полтора часа миллион накидали.
За двушки торгуются вяло

petrovic Сам по Амурской взял + шаг к номиналу

поздравляю!!!