Селигерская ул, д.2, КП УГС

Вообще Селигерская и участок Бескудниковского бульвара - это какой-то заколдованный полукруг (ну или парочка концентрических полукругов). Утром на машине собираются знатные пробочки у XL при слиянии Коровинского и Дмитровки и у церкви при слиянии Бескудниковского и Дмитровки. Как говорится, как ты попой не крути, а в центр без пробок не проедешь. Весь Бескудниковский от Торгового центра до церкви стоит каждое утро мертво, вместе с автобусами. Селигерская улица упирается обеими концами в пробку, через разворот на Дмитровке (напротив XL) продраться сложно. Дубнинская улица тоже по утрам стоит начиная от АТС. Если построят Селигер-Сити, тут вообще на автомобиле только по выходным ездить можно будет.

MaRussia Вы совсем не следите за метростроем!

транспортная инфра, не относящаяся к теме, обсуждается в отдельной теме https://domkad.ru/viewtopic.php?f=12&t=41

WiseSpyВообще Селигерская и участок Бескудниковского бульвара - это какой-то заколдованный полукруг (ну или парочка концентрических полукругов). Утром на машине собираются знатные пробочки у XL при слиянии Коровинского и Дмитровки и у церкви при слиянии Бескудниковского и Дмитровки. Как говорится, как ты попой не крути, а в центр без пробок не проедешь. Весь Бескудниковский от Торгового центра до церкви стоит каждое утро мертво, вместе с автобусами. Селигерская улица упирается обеими концами в пробку, через разворот на Дмитровке (напротив XL) продраться сложно. Дубнинская улица тоже по утрам стоит начиная от АТС. Если построят Селигер-Сити, тут вообще на автомобиле только по выходным ездить можно будет.

К тому времени хорду достроят, да и метро будет, должно разгрузиться все.

Подала заявку на 4 комн. номер заявки - 4 До завтра небось еще пару человек набежит. С таким кол-вом участников цена будет подниматься на сотку в час как минимум.

Отправлено спустя 8 минут 39 секунд:

WiseSpyЭто вы наверное по сорок минут до метро не ездили с утречка. Автобус по пробкам с Бескудниковского бульвара 30 минут только на Дмитровку выезжает. До Петровско-Разумовской добирается за 40-45 минут (для сравнения - без пробок, по выходным - 15-20 минут). За это время мои коллеги из Южного Бутово успевают в центр доехать. А я живу внутри МКАД и езжу до метро почти по часу (один раз правда было и полтора, но том авария была, не показатель). Так что про линию метро позволю себе не совсем согласиться с Вами. Даже такая куцая ветка метро - все равно для Бескудниково и Дегунино будет подарком.

Неа, не ездила. Абсолютно согласна с вами, что строительство любого метро в этом районе - благо. Я прожила в районе с 93 по 2011 год. Поэтому знаю о сложностях выезда из района. Я сокрушаюсь о том, что сама по себе ветка не слишком удобная. Можно было получше спроектировать. Что по серой ветке, что по салатовой - сложно доехать до юго-запада, например.

Я всю жизнь живу на Бескудниковском бульваре , сейчас уже думаю лучше бы не было метро )) Столько машин , по сути крайняя станция, когда там что пойдет дальше по ветке вообще неизвестно , планы есть а что и когда ..... тут селигерскую то уже сколько откладывают . То что вся селигерская улица будет платной по парковке это 200 % , а может и еще прилегающие улицы , если нет, то все ,пиши пропало , сейчас на селигерской люди вдоль дороги паркуют авто ,а что потом? Все кто живет за мкадом по дмитровке и не только все будут назначать встречи , бросать авто и тд у метро. Очень повезло только XL . Все хорошо конечно , но если реально Селигер сити , жк город , жк дуэт , жк летний сад. и тут на бульваре все дома заселят которые сейчас пустуют и практически готовы к продаже . То да обстановка будет не из лучших . Вообще конечно дороги особенно дмитровка не создана для таких потоков , обещали без точечной застройки конечно до выборов когда мэра выбирали , но там по ходу Селигер сити только начало , промзона там большая , целый город можно построить . Концепция сохраняется , только автобус и только метро , на машине не реал скоро будет.

Алина, В данном случае, платная парковка будет благом для местных, если оформить резидентское разрешение.

MatilldaАлина, В данном случае, платная парковка будет благом для местных, если оформить резидентское разрешение.

Это ничего не решит

Отправлено спустя 6 минут 38 секунд:
Резидентское соглашение это грубо говоря очередной побор всех тех авто что сейчас там стоят на данный момент, только потом надо будет в год платить за просто так , шлагбаумы это тоже жесть та еще , ставить его во двор где парковка на 30-40 машин на 300 квартир , смысл . Я к тому что это учесть домов которые рядом с метро . Так что общественный транспорт , мечты Семеныча сбываются

Именно из за перспективы рассказанной Алиной в свое время выбрал базовскую. Когда заселят все дома на бульваре тут будет просто чайна таун. На каждом углу высотка, пробоемы с парковкой, учитывая близость метро и возможно автовокзала - это всякий сброд который будет тусоваться во дворах. А после информации про сирот и говорить нечего. Кстати не понятно куда пойдут детишки, так как новых школ и детсадов в районе не планируются. С точки зрения экологии не сахар. Пыль и выбросы от вечно стоящей дмитровки, бульвара и дегуньки будет знатно накрывать райончик

Доброе утро, коллеги!

Продолжаем цикл наблюдений за Селигерская дом 2. В воскресенье, т.е. вчера, в одиннадцатом часу свет горел в 5-7 окошках. В том числе появилась заселенная квартира - однушка в четвертой секции.
Все также на окнах не оторваны наклейки, нет штор... Неособо хороший знак. Если человек два месяца не может накопить и повесить шторы, то быт он будет вести соответствующий.

ОСОБО отмечу. Светомузыка, которая неделю назад "отражалась" в окнах на нижних этажах первой секции, переместилась на верхнюю часть дома (8-10 этаж)!!! Предположить, что независимо друг от друга люди в одном доме купили одинаковую светомузыку, невозможно! В связи с чем подтверждается соображение о том, что заселенные ранее жильцы, как минимум знакомы, как максимум начали концентрироваться в одной квартире, и сдавать высвободившиеся.

Форумчане, кто располагает данными/свидетельствами/наблюдениями/соображениями/доказательствами присутствия в доме "неблагополучной молодежи"?

User_2017Доброе утро, коллеги!

Продолжаем цикл наблюдений за Селигерская дом 2. В воскресенье, т.е. вчера, в одиннадцатом часу свет горел в 5-7 окошках. В том числе появилась заселенная квартира - однушка в четвертой секции.
Все также на окнах не оторваны наклейки, нет штор... Неособо хороший знак. Если человек два месяца не может накопить и повесить шторы, то быт он будет вести соответствующий.

Спорное утверждение.
Сколько по вашему длится ремонт? Или вы полагаете, что все должны жить с позорным муниципальным ремонтом?

Вообще, по домам на Селигерской и Дмитровском шоссе странная ситуация.
Появилось масса форумчан с 5-10 сообщениями, и все с отрицательными отзывами по этим домам.
Масса страшилок, все друг друга пугают.
Создаётся впечатление, что просто хотят отвадить от этих домов потенциальных покупателей чтобы на аукционах было как можно меньше народа.
Если вас так пугает соседство с сиротами(закономерно пугает надо заметить) - так просто не покупайте тут.
А то по несколько раз ездить смотреть дом, проводить детективное расследование - зачем? Странно всё это.

YargaСпорное утверждение.
Сколько по вашему длится ремонт? Или вы полагаете, что все должны жить с позорным муниципальным ремонтом?

Вообще, по домам на Селигерской и Дмитровском шоссе странная ситуация.
Появилось масса форумчан с 5-10 сообщениями, и все с отрицательными отзывами по этим домам.
Масса страшилок, все друг друга пугают.
Создаётся впечатление, что просто хотят отвадить от этих домов потенциальных покупателей чтобы на аукционах было как можно меньше народа.
Если вас так пугает соседство с сиротами(закономерно пугает надо заметить) - так просто не покупайте тут.
А то по несколько раз ездить смотреть дом, проводить детективное расследование - зачем? Странно всё это.

Потому что хочется, а колется))))

YargaВообще, по домам на Селигерской и Дмитровском шоссе странная ситуация.
Появилось масса форумчан с 5-10 сообщениями, и все с отрицательными отзывами по этим домам.

Соглашусь.
Но есть и форумчане с уровнем восторга выше среднего. Это ещё более странно.

Yarga,
malynka правильно говорит. Я не инвестор, рассматриваю варианты для длительного проживания в двумя маленькими (!) детьми. Ни МРС, ни УГС не показывают нам "товар лицом". А товар-то не копейку стоит, и потратить последние (+ заемные) деньги на "большой сюрприз" я просто не имею морального права. Форумы, как я считаю, для того и существуют, чтобы обсуждать и обмениваться мнениями по поводам и темам, интересующим людей.
Мне вот обратное непонятно, почему форумчане, имеющие информацию о возможных соседях, ей не делятся. Ведь, наверное, все по возможным каналам стараются собрать информацию.
Сегодня 10-е и все кто хотел принять решение, сделали это. Как говорили коллеги ранее, имеет место 4 заявки на одну из квартир. Сироты - не сироты, у потенциальных покупателей свои мотивы.

ПС: тему одновременно читают 14 человек.

Yarga Масса страшилок, все друг друга пугают.
Создаётся впечатление, что просто хотят отвадить от этих домов потенциальных покупателей чтобы на аукционах было как можно меньше народа.
Если вас так пугает соседство с сиротами(закономерно пугает надо заметить) - так просто не покупайте тут.
А то по несколько раз ездить смотреть дом, проводить детективное расследование - зачем? Странно всё это.

Согласна полностью. Не нравится-проходи мимо, а то кому-то здесь тень от соседнего дома не понравилась, кого-то пыль на подоконниках удивила. Минусы есть везде, и на Остоженке за 500 тыс. за квадрат. А объективно говоря, любой дом в этом районе будет иметь теже минусы, что и этот.

User_2017Yarga,
Сегодня 10-е и все кто хотел принять решение, сделали это. Как говорили коллеги ранее, имеет место 4 заявки на одну из квартир. Сироты - не сироты, у потенциальных покупателей свои мотивы.

ПС: тему одновременно читают 14 человек.

Согласна с Вами. Мне не нравится этот дом. Лично для меня у него всего 3 плюса: локация, готовый дом и цена. И огромная куча минусов - отсутствие парковки, непонятные соседи, дурацкая планировка, с которой НИЧЕГО сделать нельзя. Но мне к осени нужна большая квартира для жизни. На аналогичную площадь за 20 млн у меня нет денег, а в ипотечные игры с такими дикими процентами я не хочу играть. Хоть квартира мне очень нужна и чем скорее, тем лучше, я не планирую биться за эту квартиру до потери пульса, словно она последняя в Москве.