Рынок недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, новостройки, КП, апартаменты

FFF · Сообщение **FFF** » 11 мар 2020, 11:18

Два вопроса:
1) может кто-то прокомментировать: https://lenta.ru/news/2020/03/11/piter/ ... .ru%2Fnews
2) есть ли форум, аналогичный этому, но специализирующийся на Питере?

Flex · Сообщение **Flex** » 19 апр 2020, 11:01

Вопрос к знающим рынок СПБ. Интересует ликвидное, готовое жильё, не апарт (ст, 1 к) с бюджетом до 4,5 млн для проживания на 4-5 лет. Локация - удобно и недолго добираться до М Балтийская. Рынок СПБ не знаком. С какого района начинать смотреть?

Сообщение **Shuran** » 19 апр 2020, 11:10

Flex писал(а) 19 апр 2020, 11:01С какого района начинать смотреть?

с аналитики рынка питера https://www.bn.ru/analytics/

Eshka · Сообщение **Eshka** » 20 апр 2020, 15:16

Flex писал(а) 19 апр 2020, 11:01проживания

Вводных мало: сколько человек, классность, что в приоритете кроме работы.

Из ближнего круга от М.Балтийская могу посоветовать посмотреть новое жилье рядом с м Фрунзенская. Вариантов будет много, но район дорогой.

Если нужны варианты бюджетнее, то смотрите Юго-запад (Стачек, Ветеранов, Ленинский Проспект)

Flex · Сообщение **Flex** » 20 апр 2020, 15:55

Спасибо за отклик. Готовое временное жилье для 1 человека. Приоритеты: бюджет максимум 4,5 и ликвидность (возможность быстро без финансовых потерь продать).

Eshka · Сообщение **Eshka** » 20 апр 2020, 22:09

Flex писал(а) 19 апр 2020, 11:01 Вопрос к знающим рынок СПБ. Интересует ликвидное, готовое жильё, не апарт (ст, 1 к) с бюджетом до 4,5 млн для проживания на 4-5 лет. Локация - удобно и недолго добираться до М Балтийская. Рынок СПБ не знаком. С какого района начинать смотреть?
[

Что значит НЕ апар (ст,1к)?
Вам нужна 2Ккв?

Отправлено спустя 2 часа 8 минут :

Flex писал(а) 20 апр 2020, 15:55Спасибо за отклик. Готовое временное жилье для 1 человека. Приоритеты: бюджет максимум 4,5 и ликвидность (возможность быстро без финансовых потерь продать).

Уточнил у питерского Риелтора:
Для того, чтобы через 5 лет объект был ликвидным следует выбирать что-то из свежей вторички. В этой цене в Московском районе вариантов без существенных дефектов, влияющих на ликвидность, не найти. Ваш целевой район - жилой массив вокруг метро Ленинский проспект. Это 4 станции метро от Балтийской и относительно близко, если ехать на автомобиле. В этом районе много новостроек, построенных за последние 10 лет. Бюджет скорее на студию, чем на 1ккв.

Пишите в личку, я дам прямой контакт

Investitor · Сообщение **Investitor** » 12 июл 2020, 19:04

Из забавного: если в любое время дня и ночи на сайте "петербургской недвижимости" открыть в браузере любое количество вкладок с продаваемыми ЖК, то минуты через три на каждой вкладке всплывет сообщение: "покупатель из Санкт-Петербурга только что забронировал квартиру в..." и далее название жилищного комплекса. Выходит, что ведущий брокер новостроек спб априори считает всех интересующихся питерским новостроем клиническими идиётами. Интересная информация, бум знать.

Seller · Сообщение **Seller** » 12 июл 2020, 22:07

Investitor писал(а) 12 июл 2020, 19:04Из забавного: если в любое время дня и ночи на сайте "петербургской недвижимости" открыть в браузере любое количество вкладок с продаваемыми ЖК, то минуты через три на каждой вкладке всплывет сообщение: "покупатель из Санкт-Петербурга только что забронировал квартиру в..." и далее название жилищного комплекса. Выходит, что ведущий брокер новостроек спб априори считает всех интересующихся питерским новостроем клиническими идиётами. Интересная информация, бум знать.

Ага. И тоже самое с интересантами))) Эту квартиру сейчас смотрят 100 человек

Postelmoda · Сообщение **Postelmoda** » 07 сен 2020, 16:37

Газпромбанк профинансирует жилой проект Setl Group в Петербурге
Газпромбанк открыл девелоперу Setl Group кредитную линию в размере 6,6 миллиарда рублей для строительства жилого комплекса на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге, говорится в сообщении застройщика.
Как указывается в нем, жилой комплекс "Автограф" площадью 56 тысяч квадратных метров будет состоять из двух корпусов высотой 11-13 этажей. В его составе будет подземный паркинг на 672 автомобилей. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2022 года. Кредитная линия открыта до сентября 2024-го .
Setl Group - один из крупнейших застройщиков жилья в России. Компания основана в 1994 году, работает в Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской области.
Источник: https://realty.ria.ru/20200907/gazpromb ... 64373.html

HomeOwner · Сообщение **HomeOwner** » 11 сен 2020, 12:34

ЛСР купила за 3 миллиарда рублей северный намыв Васильевского острова
Девелоперская группа ЛСР приобрела у АО "Терра Нова" за 3 миллиарда рублей право на создание северной части намыва Васильевского острова в Петербурге и его последующую застройку.
Как указывается в пресс-релизе девелопера, речь идет 143 гектарах, на которых предполагается построить почти 1 миллион квадратных метров недвижимости, включая 700 тысяч квадратных метров жилья. Из сообщения компании о существенном факте следует, что сумма сделки составила 2,989 миллиарда рублей.
https://realty.ria.ru/20200911/lsr-1577076510.html

REBE.L · Сообщение **REBE.L** » 01 окт 2020, 14:29

Glorax не выдержала двоих
Совладелец застройщика жилья Glorax Development Андрей Биржин консолидировал весь бизнес группы. Он выкупил 25% долей у партнера Дмитрия Коновалова, который планирует создать новый девелоперский бренд и получить московские проекты Glorax. Сама Glorax, которая исходно строила жилье в Санкт-Петербурге, тоже намерена развиваться в столице, хотя до сих пор у нее это получалось не слишком удачно.
https://www.kommersant.ru/doc/4511876

Rainman · Сообщение **Rainman** » 05 окт 2020, 15:45

Старт:
Жилой район «Кантемировская 11» расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах пешком от станции метро «Лесная».
Студии были от 4х, уже в броне)

Seller · Сообщение **Seller** » 07 фев 2021, 15:57

Изучал проект в Питере https://m.pioneer.ru/objects/life-forest но там уже все раскупили. В интернетах пишут что у этого комплекса будет продолжение. Где и как можно посмотреть по Питеру, будет ли продолжение и старт? Очень хочется взять для себя, но переуступ там просто нереальный. Спасибо.

Сообщение **Shuran** » 12 мар 2021, 10:38

Группа ПИК ведет переговоры с Glorax Development Андрея Биржина о покупке у нее части проекта жилого комплекса Ligovsky City, который расположен на Лиговском проспекте недалеко от центра Санкт-Петербурга. Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с компаниями, и подтвердил источник, близкий к одной из них. По их словам, сделка пока не закрыта, но находится на очень высокой стадии.

На сайте Glorax Development сказано, что в рамках проекта Ligovsky City компания планирует возвести по программе редевелопмента промышленных территорий исторического центра Санкт-Петербурга 800 000 кв. м недвижимости. Компания уже закончила строительство первых двух кварталов общей площадью 193 000 кв. м. Впрочем, ПИК покупает несколько последующих очередей проекта общей продаваемой площадью около 200 000 кв. м, говорят собеседники «Ведомостей».
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... k-vikupaet

Alex001 · Сообщение **Alex001** » 21 май 2021, 18:34

Сегодня стартуют продажи квартир в «Кудровском парке».

Проект находится в Ленобласти, в 5 минутах на машине от станции метро «Улица Дыбенко». До центра Петербурга ехать 22 минуты, а до КАД — всего 9.

В «Кудровском парке» 5 корпусов. Дворы-парки для отдыха и детских игр, спортивные площадки, магазины, салоны — всё в лучших традициях жилых кварталов ПИК. В районе уже есть школы, детские сады и поликлиники, а ещё совсем рядом находится ТРЦ «МЕГА Дыбенко», где каждый найдёт себе развлечение по настроению и интересам.

Телеграм Пик