Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Перед выборами экономику будут всеми правдами и неправдами удерживать от колебаний и потрясений. А то не дай бог 80% за царя проголосуют, а не 90%, как положено, что бы всему миру дулю показать.

lexuss2008 писал(а) 06 июн 2017, 22:39Недвига проседает,депо понижается. Какие ещё варианты?

Войти в доллар и ждать месяцев 3.
Может повезет

lexuss2008 писал(а) 06 июн 2017, 22:39Недвига проседает,депо понижается, валюта скачет. Какие ещё варианты?

Вы будете смеяться, но я всерьез рассматривал вариант эфириумы купить. Можно более консервативно, мультивалютный вклад плюс немного в золото, но доллары и евро тоже каждый год обесцениваются понемногу.

Захар писал(а) 06 июн 2017, 22:42Войти в доллар и ждать месяцев 3.
Может повезет

почти как рулетка,чёрное-красное.
Депо-стабильность.
Бетон -неизвестность.
Что то должно выстрелить!

Отправлено спустя 32 минуты 28 секунд:
Бетонодепозитновалютный мульти вклад в голове.
Может просадить их пока не поздно)

Могу сказать за себя, ничего бы не продавал из недвижки, если бы не нужны были деньги. Вообще не хочется. И не верю в падение цен, в худшем случае стояние на месте еще 2-3 года.

Загородная недвижимость уже три года стоит, ничего не продается, выбор огромный, на любой бюджет, предложение в разы превышает спрос. ИМХО в Москве с квартирами, если ренновация бодро пойдет, через три года такая же ситуация будет.

lexuss2008 писал(а) 06 июн 2017, 22:30И какие Ваши дальнейшие действия???

Отправлено спустя 5 минут 23 секунды:

ещё надо поискать такой депо.

Частично на депозиты, частично в валюту

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:

СергейСергей писал(а) 06 июн 2017, 23:57Загородная недвижимость уже три года стоит, ничего не продается, выбор огромный, на любой бюджет, предложение в разы превышает спрос. ИМХО в Москве с квартирами, если ренновация бодро пойдет, через три года такая же ситуация будет.

Тоже так считаю, плюс обеление экономики не делает богаче

harlem писал(а) 06 июн 2017, 22:10Скорее будет наоборот. Будут непонятны перспективы. Перед выборами будут мести недвигу есче как. У кого нервы сталные может в депо и переседит)

Да ну ладно, все знакомые богатеи в валюте сидят и не обязательно на депозите. В случае непонятных перспектив (или уже понятных) взял чемоданчик или нажал на кнопочку и ты состоятельный человек в теплой стране, а недвижимость это неликвидный пассив в данном случае, так что никто ничего мести не будет.

СергейСергей писал(а) 06 июн 2017, 23:57Загородная недвижимость уже три года стоит, ничего не продается, выбор огромный, на любой бюджет, предложение в разы превышает спрос. ИМХО в Москве с квартирами, если ренновация бодро пойдет, через три года такая же ситуация будет.

Насколько я помню загородная недвижимость последние 10 лет стоит проявляя маленькие оживления периодически . А москва за эти 10 лет несколько раз гиперболически была востребована и наоборот .
Область может еще 10 лет стоять . ИМХО навряд ли этот спрос связан с московским спросом .

Уже сейчас, имея более 6 млн, можно спокойно и придирчиво торговаться на вторичке по однушкам в Москве и есть из чего выбирать. А когда, года через три на рынок выйдут квартиры по программе ренновации, текущие котлованы коммерческих застройщиков превратятся во вторичку и ещё новые коммерческие объемы в разной стадии готовности начнут подрастать, вот тогда и будет на рынке ЕГО ВЕЛИЧЕСТВО ПОКУПАТЕЛЬ и на все готовые продавцы.

Отправлено спустя 5 минут 28 секунд:
А по загородной, я 4 года назад из нескольких участков выпрыгнул с небольшим плюсом, а соседи по посёлкам, говорили, что дёшево продал и держали цену. Многие из них до сих пор пытаются продать, но не берут даже с дисконтом от цены по которой они сами брали.

СергейСергей писал(а) 07 июн 2017, 12:00Уже сейчас, имея более 6 млн, можно спокойно и придирчиво торговаться на вторичке по однушкам в Москве и есть из чего выбирать. А когда, года через три на рынок выйдут квартиры по программе ренновации, текущие котлованы коммерческих застройщиков превратятся во вторичку и ещё новые коммерческие объемы в разной стадии готовности начнут подрастать, вот тогда и будет на рынке ЕГО ВЕЛИЧЕСТВО ПОКУПАТЕЛЬ и на все готовые продавцы.

Отправлено спустя 5 минут 28 секунд:
А по загородной, я 4 года назад из нескольких участков выпрыгнул с небольшим плюсом, а соседи по посёлкам, говорили, что дёшево продал и держали цену. Многие из них до сих пор пытаются продать, но не берут даже с дисконтом от цены по которой они сами брали.

согласен, предложение превышает спрос + уничтожена идея что якобы недвига всегда растет в цене + налоги

packman писал(а) 07 июн 2017, 12:39согласен, предложение превышает спрос + уничтожена идея что якобы недвига всегда растет в цене + налоги

А есть ещё выступление Собянина, что недвижимость в Москве не будет расти, а только падать, так какой дурак будет покупать квартиру сейчас если через несколько лет можно купить на 30% процентов дешевле от сегодняшней Даты!

Олег_1970 писал(а) 07 июн 2017, 17:35А есть ещё выступление Собянина, что недвижимость в Москве не будет расти, а только падать, так какой дурак будет покупать квартиру сейчас если через несколько лет можно купить на 30% процентов дешевле от сегодняшней Даты!

Все, что обещают наши власти, происходит с точностю наборот. Значит точно подорожает.

Олег_1970 писал(а) 07 июн 2017, 17:35А есть ещё выступление Собянина, что недвижимость в Москве не будет расти, а только падать, так какой дурак будет покупать квартиру сейчас если через несколько лет можно купить на 30% процентов дешевле от сегодняшней Даты!

Инвесторы может и не будут покупать так активно, а те кому надо жить здесь и СЕЙЧАС очень даже будут. Ведь жизнь идет и постоянно ждать пока подешевеет хотят не все.

Все верно. В Москве полно овна который даже жильем не назвать. Крылатское как пример. Старая убогая обглоданная панель хоть и рядом с метро. Есть куда падать) Странно что люди имея отличные авто от 3млн с отличными интерьерами и прочим заставляют себя пробираться сквозь вонючие подъезды с отваливающейся краской (ремонтируемые на о...сь пару мазков и т.д) . Видимо порог болевой у людей сдесь немного выше))))) Пишу не просто так - довелось несколько лет пожить /работать заграницей и поэтому не голословен. Готовы страдать но это до поры до времени. Новое жилье вытеснит старье как и там) Даже если и не распродадут как в осло около 40% незаселено и то на 20% жилье прет вверх. Качественное жилье удобное а не просто башня в поле. Даже в Тегеране при их кризисе жилье опять таки ползло вверх за всем остальным)) Со слов тех кто там жил. Так что рано хоронить)