Золотые слова ... и шанс на выход из малоликвидных обьектов, кто успел поймать волну тот молодецЧекист писал(а) 06 ноя 2018, 13:17Имхо, такой рост ничем не оправдан, и к весне цены опять снизятся на фоне отсутствия спроса.
Кроме ипотеки думаю еще повлияла очередная волна ожиданий по санкциям в связи с делом Скрипалей и последующая валютная истерика, а также сезонные факторы. Осенью рынок обычно растет, а еще он не может линейно падать - появляются зубья, когда люди думают что настал удачный момент для покупки (в данном случае это была ипотека).
И повода для радости не вижу - покупка только дешевого и висяк по более качественным объектам говорит об упадке платежеспособности населения. Таким образом постепенно вымываются все кто смог накопить первоначальный взнос на ипотеку, и общий бюджет покупки постепенно снижается, что не сулит рынку ничего хорошего.
есть версии, что это в канве нашего госкапитализма, что госбнки захотели отжать на себя маржу девелоперов и бла-бла-бла, но суть не в причинах, а в последствиях и они на принятии такого решения с кондачка похерят не то что хотелки в 120 млн. метров в год, а даже текущие объемы в 80
