Посоветуйте, как действовать в моей ситуации? (кроме выбора для себя)

aaaМохер, спасиб.
Я сужу по новостройкину, а там не полная инфа получается.
Фила, не думаете, что за 4.5 млн студия от Дона будет сдаваться дороже? Да, дольше ждать, но к центру ближе намного в итоге...
Добираться будет потом все-таки от Водного дольше: Ленинградка только после соединения с Волоколамкой стоять перестаёт. Каждый день там езжу.

Velena Интересно мнение знатоков, что лучше выбрать, чтобы убить двух зайцев: инвест+проживание.

Shuranтогда обе цели обычно плохо достижимы, ведь не зря поговорка про зайцев придумана:) у разных задач разные решения.

Velena - комфортное проживание с московской пропиской.

gkdпосоветуйте есть на руках 3,5кк хочу купить 2 студии в люберцах 2017 или жк люберцы(мортон), сейчас там студии по 2,5 буду ждать новую очередь чтоб взять по 1,9-,2,2 мах , кто покупал студии под сдачу ? как они в аренде ? люди охотно берут ? будит ли спрос?
ЗЫ может кто то знает лучше варианты инвеста под сдачу посоветуйте .... спасибо

foreverмособласть без метро это гемор, а не инвест, мне лично больше интересны Люберцы-19 т.к. тогда можно будет надеяться на метро, дороги, магазины, школу и Торговый центр+кучу маршруток.
а пока любая студейка в Мск за эти деньги(Водный,Хорошевский) намного ликвиднее.

gkdкогда будут люберцы 19 и будит метро ценник будит уже не такой интересный .

foreverметро и тц+дороги придут как раз в 19 имхо, а до этого ценник будет топтаться на месте, т.к. рядом начинает стройку Авеста-строй с московской прописочкой и чуть ближе к метро.

Шура БалагановВ Л2019 будет уже другие цены- метро, дороги, ТЦ, школы, маршрутки и т.д. Думаю, застрой не будет демпинговать на старте, как сейчас с Л2017.
Плюс Л2017 будут сдаваться окончательно в мае 2018 года, надо было брать в июле- августе на старте, к 18 году уже многое будет сделано, плюс застрой уже цены не будет ронять.
Но сейчас уже момент прошел, цены в 85-90 т.р. за квадрат совсем не маленькие.
Наверное. следует подождать выхода Л2018, взять его на старте, кв 19 году построят его как-раз.

foreverлюберцы-2018 по аналогии с предыдущими очередями скорее всего выйдут в продажу в 17-ом, а люберцы-2019(если выйдут конечно) в 18-ом году

Шура БалагановЭто понятно. Я и пишу, что надо брать Л2018 летом 17 года на старте, Л2019 ждать смысла скорее всего не нужно. А в этом году Л2017 уже брать нецелеобразно, Саларьево уж ждите лучше.

MummbaЗдравствуйте уважаемые форумчане! Прошу совета. Живу с семьей (я, жена и два ребенка девочки) на Речном вокзале, ждали Фестиваль Парк, но ведать не судьба проекту состоятся в ближайшее время. Сейчас начинаем рассматривать сао и ближайшем подмосковье исходя из бюджета 6500 в наличии + до 2млн ипотека:
1. ЖК Город двушку за 7735000 почти 63кв.м. Из плюсов Москва, недалеко от друзей и родных, перспектива метро. Из минусов близко тэц и промышленные объекты то есть экология походу не очень.
2. Химки, ЖК Правый берег 8100000-8300000, 72кв.м. свободная планеровка, можно попробывать сделать трешку. Из плюсов больше площадь есть электричка в шаговой доступности (20мин до комсомольской), рядом отличный парк, дома построены и сданы. Из минусов подмосковье, больше затраты на обслуживание и дорогу, не понятно, что с садиками, поликлиниками и экологией.
Рассматриваем данные объекты с возможностью дальнейшей перепродажи. Покретикуйте пожалуйста варианты