Посоветуйте, как действовать в моей ситуации? (кроме выбора для себя)
- Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30364 раза
- Поблагодарили: 23834 раза
- Не в сети
в теме обязательно писать свои мысли о предмете обсуждения, одни вопросы без своих мыслей - снос/отклонение в премодерации для новичков. если обсуждаем инвест, пишем вход и планируемый выход с обоснованием, тут не справочное бюро, а обсуждение мыслей
обсуждение одного жк - в тему этого жк
обсуждение одного жк - в тему этого жк
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Jere
-
- давно я тут
- Сообщения: 485
- Зарегистрирован: 02 фев 2016, 00:38
- Пол: Мужской
- Благодарил: 135 раз
- Поблагодарили: 336 раз
- Не в сети
В Солнцево потолки кстати тоже такие же. Вам заработать, под сдачу или жить? Если первое, то не проще ли деньги на депозит и ждать старта того же Саларьево/других проектов.TheGame Еще смотрел Жк Мичурино Запад, дома симпатичные, но потолки 2,65 убили. С отделкой будет 2,55. На меня лично сильно давят такие потолки. Зачем так делать?)
-
- осваиваюсь
- Сообщения: 103
- Зарегистрирован: 06 окт 2015, 10:00
- Благодарил(а): 551 раз
- Поблагодарили: 43 раза
- Не в сети
Половина Европы живет с такой высотой потолков. Если вы ее продаете, какая вам разница?TheGameпотолки 2,65 убили. С отделкой будет 2,55. На меня лично сильно давят такие потолки. Зачем так делать?)
- Sanchess
- уважаемый
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 18 окт 2015, 02:31
- Пол: Мужской
- Благодарил: 570 раз
- Поблагодарили: 863 раза
- Не в сети
Подскажите, есть ли смысл платить неустойку по ДДУ?
Разница между неустойкой и депо 400 рублей/день (12 тыс в месяц).
Рассмариваю для инвеста студию в Саларьево. Бюджет 3 млн. При средней площади 25 метров получается по 120 тыс.
Есть ли смысл заморачиваться при новостях об увеличении прибыли ПИКа?
Выйдет ли Саларьево-парк до 20.09?
Понятно, что ответов сейчас нет ни у кого, интересует ваше мнение.
Разница между неустойкой и депо 400 рублей/день (12 тыс в месяц).
Рассмариваю для инвеста студию в Саларьево. Бюджет 3 млн. При средней площади 25 метров получается по 120 тыс.
Есть ли смысл заморачиваться при новостях об увеличении прибыли ПИКа?
Выйдет ли Саларьево-парк до 20.09?
Понятно, что ответов сейчас нет ни у кого, интересует ваше мнение.
-
- новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 01 фев 2016, 14:18
- Пол: Женский
- Благодарила: 36 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Не в сети
Добрый день.
Решила остановиться по вашему совету на Люберцы 2016.
По бюджету могу и студию, и однушку. Что лучше? Если цель сдавать, и продать когда нужно будет(предназначена для сына).
Как вы думаете за сколько можно будет сдавать студию и однушку?
Насколько они могут вырости после документов на собственность и года через 3-5?
Заранее благодарна,Юлия
Решила остановиться по вашему совету на Люберцы 2016.
По бюджету могу и студию, и однушку. Что лучше? Если цель сдавать, и продать когда нужно будет(предназначена для сына).
Как вы думаете за сколько можно будет сдавать студию и однушку?
Насколько они могут вырости после документов на собственность и года через 3-5?
Заранее благодарна,Юлия
- wave
- уважаемый
- Сообщения: 1248
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:18
- Пол: Мужской
- Благодарил: 417 раз
- Поблагодарили: 563 раза
- Не в сети
ЖК В Солнцево, и не обращайте внимание на отделку. Все там соответствует цене, зато сразу можно жить, или сделать ремонт и въехать. Можете трешку взять с ипотекой, имхо, трешки более интересны будут на вторичке, после ввода метро, чем двушки, и продать будет проще. Двушки - большое разнообразие в Лучах, и большее их количество. А трешек там пока всего 2 типа планировки.Ulma Как бы вы поступили в такой ситуации? Возможно предложите какую-нибудь координально другую стратегию, которую мы не рассматривали?
Еще вариант - смотрели в Переделкино, или ЖК Рассказовка?
-
- новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 01 фев 2016, 14:18
- Пол: Женский
- Благодарила: 36 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Не в сети
Добрый день.
Еще вопрос по Люберцам 2016. Какой лучше корпус? Можно Люберцы и 2015 скажите? Там тоже есть предложения.
Еще вопрос по Люберцам 2016. Какой лучше корпус? Можно Люберцы и 2015 скажите? Там тоже есть предложения.
- Sanchess
- уважаемый
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 18 окт 2015, 02:31
- Пол: Мужской
- Благодарил: 570 раз
- Поблагодарили: 863 раза
- Не в сети
Уже обсуждали, почитайте ветку Самолета.matrosovasretДобрый день.
Еще вопрос по Люберцам 2016. Какой лучше корпус? Можно Люберцы и 2015 скажите? Там тоже есть предложения.
Л2016 Вырастет с СОС тыс на 200 примерно..
С ввомом метро м б % на 10 еще. Л16 дешевле, так как ввод к осени. Продать будет тяжело из-за навеса в сданных домах + следующие очереди от застроя.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- matrosovasret
- forever
- уважаемый
- Сообщения: 1325
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
- Пол: Мужской
- Благодарил: 329 раз
- Поблагодарили: 681 раз
- Не в сети
если цель сдавать то можно купить по стартовым ценам Люберцы 2017, или студию или маленькую однуху не дороже 2,4matrosovasretДобрый день.
Решила остановиться по вашему совету на Люберцы 2016.
По бюджету могу и студию, и однушку. Что лучше? Если цель сдавать, и продать когда нужно будет(предназначена для сына).
Как вы думаете за сколько можно будет сдавать студию и однушку?
Насколько они могут вырости после документов на собственность и года через 3-5?
Заранее благодарна,Юлия
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- matrosovasret
Про О7 подумаем еще раз, спасибо. Но сможем ли мы взять ипотеку, если квартиру будем покупать по переуступке? Я слышала 2 диаметрально противоположенных ответа на этот вопрос и пока не знаю какой из них верныйShuranUlma, по саларьево еще цен нет, видно будет, в лучах инвестсмысла уже не вижу - авиаторов не сильно дороже, а вот про 07, кста, неплохая мысль! там ща 2ки менее 11 и стройка реально завершается

Отправлено спустя 17 минут 22 секунды:
Спасибо всем поучаствовавшимСергейРудумаю, 1,5 года там до выхода. отрастёт несильно, прибыль покроет затраты на сьём, при оптимистичном варианте чуть больше.
это время Вы будете жить в удобном для себя районе и на выходе будете располагать суммой более пригодной для решения квартирного вопроса.
и вариант Б будет - переехать жить в Лучи, раз уж Солнцево понравилось.
саларьево должно дать больше денег, чем лучи, но надо ждать ценник.

Ваши ответы вселили некую уверенность, что совсем глухо с Авиаторов мы зависнуть не должны при дальнейшей продаже, если рынок в целом будет скорее жив чем мертв. Возможно подумаем про 3ку там.
А так нам теперь осталось решить чего же нам меньше всего хочется: продолжать арендовать; ездить из Солнцево на Юго-Западную; платить проценты банку. Прямо как в сказке, где камень на развилке 3х дорог и везде засада какая-нибудь

Отправлено спустя 13 минут 19 секунд:
Переделкино и Рассказовка - до такого замкадья пока не созрелиwaveЖК В Солнцево, и не обращайте внимание на отделку. Все там соответствует цене, зато сразу можно жить, или сделать ремонт и въехать. Можете трешку взять с ипотекой, имхо, трешки более интересны будут на вторичке, после ввода метро, чем двушки, и продать будет проще. Двушки - большое разнообразие в Лучах, и большее их количество. А трешек там пока всего 2 типа планировки.
Еще вариант - смотрели в Переделкино, или ЖК Рассказовка?

-
- новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 01 фев 2016, 14:18
- Пол: Женский
- Благодарила: 36 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Не в сети
спасибо всем
- Против ветра
- профи
- Сообщения: 1945
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
- Пол: Мужской
- Благодарил: 477 раз
- Поблагодарили: 1190 раз
- Не в сети
подумайте, там еще и новая секция вышла в продажу https://www.ndv.ru/novosti/zhk_o7_novaya ... _prodazhe/
2ка 66 метров за 10млн в 3ку переделывается
- masha
- новичок
- Сообщения: 26
- Зарегистрирован: 22 июл 2016, 09:31
- Пол: Женский
- Благодарила: 25 раз
- Поблагодарили: 6 раз
- Не в сети
Всем доброе утро! Хочу вложить небольшую сумму до 2,5 млн руб в 1-комнатную квартиру в ближайшем Подмосковье на стадии котлована с целью инвестирования. Можете порекомендовать какие-нибудь строительные площадки с надежным застройщиком? Как по Вашему мнению, что будет происходить с рынком недвижимости в ближайшие 2 года? Заранее спасибо.
- Sanchess
- уважаемый
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 18 окт 2015, 02:31
- Пол: Мужской
- Благодарил: 570 раз
- Поблагодарили: 863 раза
- Не в сети
masha, вам либо в Самолет Л2017, Государев Дом, студии в ЖК Люберецкий, студии в Столичных полянах, но учтите что с Мортоном может быть неопределенность по срокам сдачи. 2 года период большой, правительство не знает что в следующем нас ждет.. Вопрос риторический..
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- masha