Посоветуйте, как действовать в моей ситуации? (кроме выбора для себя)

Сообщение **Shuran** » 26 сен 2015, 00:46

в теме обязательно писать свои мысли о предмете обсуждения, одни вопросы без своих мыслей - снос/отклонение в премодерации для новичков. если обсуждаем инвест, пишем вход и планируемый выход с обоснованием, тут не справочное бюро, а обсуждение мыслей
обсуждение одного жк - в тему этого жк

nbsa · Сообщение **nbsa** » 05 июл 2016, 16:23

Shuran, а по каким критериям это неликвид?)

Сообщение **Shuran** » 05 июл 2016, 16:28

1ка 55м, для 2ки окон маловато

nbsa · Сообщение **nbsa** » 05 июл 2016, 16:34

Так из нее отличная двушка с объединенной кухней-гостиной получается) Если ремонт начну - то именно так и сделаю. Спасибо соседям за готовый и уже реализованный у них проект)

Сообщение **Shuran** » 05 июл 2016, 16:35

вот ее тока так и продавать. тока без завышенных хотелок

nbsa · Сообщение **nbsa** » 05 июл 2016, 16:39

Shuran, то есть все-таки ремонт?

Сообщение **Shuran** » 05 июл 2016, 16:51

в любом случае позиционировать как евро2ку. но если без ремонта, допустим, реальная цена 6, то надо быть готовой, что с ремонтом 6.5, а не 7

ремонт повысит ликвидность

nbsa · Сообщение **nbsa** » 05 июл 2016, 16:57

Согласна по поводу ликвидности в случае ремонта.. Но с другой стороны, зачем мне его делать? Можно же просто до 6 опуститься.. Ремонт - это 2 месяца моего времени. А оно тоже чего-то стоит

Будулай

nbsa, так попробуйте опуститесь.. вдруг и там звонков не будет )

nbsa · Сообщение **nbsa** » 05 июл 2016, 20:55

Будулай, попробую)

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 06 июл 2016, 20:13

Рассматриваю бюджет 2600+. Может ли служить студия в Саларьево-парк альтернативой инвеста в 1-комн в Л2017? Про + и - обоих проектов вкурсе.

forever · Сообщение **forever** » 06 июл 2016, 20:15

SanchessРассматриваю бюджет 2600+. Может ли служить студия в Саларьево-парк альтернативой инвеста в 1-комн в Л2017? Про + и - обоих проектов вкурсе.

как то не очень верится в такой ценник в Саларьево, скорее 3+- минимум, если есть нормальная планировочка в Люберцах почему бы и нет

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 06 июл 2016, 20:38

foreverесли есть нормальная планировочка в Люберцах почему бы и нет

Сегодня забронировал по тел 1-комн в 27 корпусе 2 секция 34,80. После того, как получил от манагера план района, увидел, что она выходит окнами в торец 29-го дома следующей очереди. на мой вопрос в торец ли выходят окна: ну вы понимаете, что мы не можем строить окна в окна... Дома не будут стоять на одной линии...
Мой вопрос где можно посмотреть план застройки в чертежах: ну это на общем плане видно (кот я выкладывал выше)...

Прям расстроился, хотя планировка вцелом гуд: комната 15,5 метров, кухня 10,7 при общей 34,8 ценник по 75 за метр.

wave · Сообщение **wave** » 06 июл 2016, 20:52

nbsaБудулай, попробую)

А вариант устроить аукцион? Поставить самую низкую, очень вкусную цену, назначить просмотры на 2-3 дня через 2 недели после выставления. Посмотреть звонки. Устроить показы, выслушать лучшее предложение.
Вас так и продать никто не заставит, если вдруг будет совсем не устраивающее вас предложение, но узнаете реальный спрос. Можно правда бан за это на циане получить из-за недовольных (укажите в объявлении , что принимаете лучшее предложение по цене)....

Сообщение **Shuran** » 06 июл 2016, 20:53

Sanchess Рассматриваю бюджет 2600+. Может ли служить студия в Саларьево-парк альтернативой инвеста в 1-комн в Л2017? Про + и - обоих проектов вкурсе.

там 23.5 студии есть, в 2.6 должны уложиться имхо, в Л17 я б не лез - навесиЩЕ уже

в саларьево ему тока БЫТЬ:) и метражи в Л17 пока большие

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 06 июл 2016, 21:05

Shuranтам 23.5 студии есть, в 2.6 должны уложиться имхо

На старте в испанских студии около 100 за метр, таким макаром 110 и ниже в саларьево было бы разумной ценой.