Посоветуйте, как действовать в моей ситуации? (кроме выбора для себя)

Сообщение **Shuran** » 26 сен 2015, 00:46

в теме обязательно писать свои мысли о предмете обсуждения, одни вопросы без своих мыслей - снос/отклонение в премодерации для новичков. если обсуждаем инвест, пишем вход и планируемый выход с обоснованием, тут не справочное бюро, а обсуждение мыслей
обсуждение одного жк - в тему этого жк

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 22 дек 2015, 20:06

DmitriyS Слишком уж сложный путь получить клиента. Звонить под видом покупателя, ехать на просмотр, предлагать услуги. Вроде на рынке сейчас избыток предложения. Вот зачем все это не пойму

У меня такое было, типа "подыскивал для клиента", а потом очень аккуратно предложил "свои услуги". Молодой парень, неплохой, видимо в начале своего пути

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 22 дек 2015, 20:09

Здесь мужик 44 года, свыше 20 лет риэлторского стажа, как написано у него на страничке в интернете. Первый раз с таким сталкиваюсь

svirus · Сообщение **svirus** » 22 дек 2015, 20:18

DmitriySСлишком уж сложный путь получить клиента. Звонить под видом покупателя, ехать на просмотр, предлагать услуги. Вроде на рынке сейчас избыток предложения. Вот зачем все это не пойму

Отправлено спустя 4 минуты 59 секунд:
Позвонил ему кстати, в лоб - вы риэлтор? Он говорит что подыскивает для себя. ХЗ что это было.

Ну не отказываться же,
Может цену сбивать?

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 22 дек 2015, 20:20

У меня собъешь

Сам держу руку на пульсе по этому ЖК.

Отправлено спустя 3 минуты 53 секунды:

maxpальтернативу возможно подбирает

Я думал что риэлторы подбирают альтернативу удаленно по фото, описанию, по телефону уточняют какие-то важные вопросы, а потом клиентов отправляют уже предварительно отобранные варианты смотреть. А тут сам в бой рвется - типа для себя смотреть

Вот я участник рынка недвижимости с 2004 года, а все равно много непонятного обнаруживается.

Svet · Сообщение **Svet** » 22 дек 2015, 20:28

Может хочет сделать свои фото Вашей квартиры и предложить потенциальным клиентам.

Сообщение **Shuran** » 22 дек 2015, 20:29

DmitriyS, дык, политику партии объяснили? что фоток "не дам делать"

Gena · Сообщение **Gena** » 22 дек 2015, 20:41

Svet Может хочет сделать свои фото Вашей квартиры и предложить потенциальным клиентам.

... в своих объявлениях.

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 22 дек 2015, 21:47

У меня фотки хорошие. В объяве висит аж 19 штук, все наглядно, дом, подъезд, лифт, этаж, в квартире, вид из окон. Зачем ещё свои?

Александр Васильевич

Shuranчем тут делиться-то? если нет понимания как написать 2 строчки за что бабки и условия их возврата - "не лезь в воду, не зная броду"(с)

В общем написали эту расписку, хрен с ними, в рег палате поставили штамп на их расписку и новую дату - 30.12.2015. А так буду иметь ввиду про залог.

Отправлено спустя 2 минуты 5 секунд:

DmitriySУважаемые форумчане нужна ваша помощь. У меня выставлена на продажу квартира, сегодня звонок - человек просится на просмотр, на мой вопрос для кого подыскиваете: для себя или для клиента отвечает что для себя, хочет надежно пристроить деньги. Посмотрел в Яндексе поиском телефон с которого звонили - оказывается риэлтор из МИЦ. В чем смысл таких действий, будет предлагать свои риэлторские услуги после просмотра? Просто лишних людей не хочется водить на просмотры, у меня там сейчас арендатор живет.

Мне тоже один рыелтор так позвонила и хотела купить мою квартиру, после я её спросил, а зачем ей, ведь она точно такую же продает в этом же доме)) тоже телефон пробил!

Отправлено спустя 6 минут 32 секунды:

DmitriySВот я участник рынка недвижимости с 2004 года, а все равно много непонятного обнаруживается.

Имхо это нормально, знаю одного мужика, который занимается одним делом уже лет сорок, он профессионал и даже он как он говорит у него возникают вопросы казалось бы в простой ситуации...

Сообщение **Shuran** » 22 дек 2015, 22:50

Александр Васильевич в рег палате поставили штамп на их расписку и новую дату - 30.12.2015

ну дык это в корне меняет дело

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 22 дек 2015, 23:33

Отправлено спустя 2 минуты 5 секунд:

Мне тоже один рыелтор так позвонила и хотела купить мою квартиру, после я её спросил, а зачем ей, ведь она точно такую же продает в этом же доме)) тоже телефон пробил!

Отправлено спустя 6 минут 32 секунды:

Пробил уже на Циане, Авито у этого конкретно риэлтора объектов в данном ЖК нет. Хороший кстати подход походить посравнивать. Сам ходил когда к цене аренды приценивался, заманухи там всякие отсеять. Но здесь что-то другое. Подумываю может схема какая новая мошенническая появилась, вот и обратился к коллективному разуму. Просто ездить на просмотры под видом клиента чтобы в конечном итоге предложить свои услуги риэлтора не понимаю я этого.

Svet · Сообщение **Svet** » 22 дек 2015, 23:44

DmitriyS У меня фотки хорошие

Приезжал риэлтор с подставным покупателем, делали фото для "родителей из другого города". Потом с ними в циан.)

DmitriyS · Сообщение **DmitriyS** » 22 дек 2015, 23:52

SvetПриезжал риэлтор с подставным покупателем, делали фото для "родителей из другого города". Потом с ними в циан.)

А дальше что?

Svet · Сообщение **Svet** » 23 дек 2015, 00:07

DmitriyS А дальше что?

Так клон моей квартиры и висел, потом он звонил, я не отвечала.

Дмитрий81

У меня в прошлом году тётка купила для детей квартиру.
Работала в Миэле.
Телефон не пробивал, сама при встрече сунула визитку.
Тем самым дав мне понять чтоб я её не грузил не нужной информацией, она типа в теме.
Зато адекватно себя вела, про обязательство на разницу восприняла без проблем, даже сильно не торговалась, ну у меня и цена была не завышенной, нужно было срочно. В общем мне даже легче что в теме, чем с физиками без агентов

Может здесь тоже такой вариант, ищет для себя?
Но я бы обязательно его предупредил когда будет подтверждаться о просмотре, что не работаю с агентами, можно даже сказать что сам агент.