в теме обязательно писать свои мысли о предмете обсуждения, одни вопросы без своих мыслей - снос/отклонение в премодерации для новичков. если обсуждаем инвест, пишем вход и планируемый выход с обоснованием, тут не справочное бюро, а обсуждение мыслей
обсуждение одного жк - в тему этого жк
Посоветуйте, как действовать в моей ситуации? (кроме выбора для себя)
Добрый день!
Буду благодарна, если кто-то сможет помочь советом, да и просто мысли на тему тоже мне будут полезны.
Ситуация моей семьи такая: имеем 4 млн, на которые нужно купить кв в Москве, в шаговой доступности от метро. Тк у действующего метро готовые дома гораздо дороже 4млн, то выбор пал на Некрасовку. Метро ждать не так долго, и цены около 4млн +/-.
Квартира покупается на скорое будущее (4-6лет) дочери, потом либо продать, либо сдавать. Чтобы она там жила, мне не хочется, но как она решит - никто не знает. То есть сейчас планируем сдавать, чтоб толк от квартиры был.
Выбор сейчас таков:
1. Новостройка дск1, кв6 корп5 ( конец Покровской ул.) дом новой серии, панель, 1 комн кв 33м, очень удачная планировка на мой взгляд, 7этаж окна во двор, южные, вид на дачи. Сдается с разводкой электрики - розетки, выключатели, батареи, санузел с плиткой на полу, панелями на стенах и потолке и установленой ванной. Ключи декабрь-январь. 3800
2. Вторичка Рождественская ул. 21к1, 1комн кв, 37м, дом И-155мм, 7 этаж окна на улицу, южные. Планировка тоже удачная. Квартира с муниципальным ремонтом, изрядно потрепаная, тк почти все время её сдавали. 4375
3. Новостройка, Ухтомского ополчения, 5. Это П44т, Дом заселен, но кв продаётся в состоянии от застройщика, как и вариант 1.
8 этаж, окна на запад, на Люберцы. 4575
Наскрести по друзьям и знакомыи недостающие сверх имеющихся 4 млн можно на п. 2 и 3, но имеет ли смысл?
Что бы вы посоветовали? Знаю, что Некрасовку не жалуют. Честно говоря, мы опасаемся влезать в более удачные по расположению и цене проекты, но в стройку. Хотя если подскажете альтернативу, тоже буду благодарна.
Наверное, выбор надо делать, исходя из того, что выгоднее потом будет продать...в общем, очень нужны ваши мнения
Спасибо!
Буду благодарна, если кто-то сможет помочь советом, да и просто мысли на тему тоже мне будут полезны.
Ситуация моей семьи такая: имеем 4 млн, на которые нужно купить кв в Москве, в шаговой доступности от метро. Тк у действующего метро готовые дома гораздо дороже 4млн, то выбор пал на Некрасовку. Метро ждать не так долго, и цены около 4млн +/-.
Квартира покупается на скорое будущее (4-6лет) дочери, потом либо продать, либо сдавать. Чтобы она там жила, мне не хочется, но как она решит - никто не знает. То есть сейчас планируем сдавать, чтоб толк от квартиры был.
Выбор сейчас таков:
1. Новостройка дск1, кв6 корп5 ( конец Покровской ул.) дом новой серии, панель, 1 комн кв 33м, очень удачная планировка на мой взгляд, 7этаж окна во двор, южные, вид на дачи. Сдается с разводкой электрики - розетки, выключатели, батареи, санузел с плиткой на полу, панелями на стенах и потолке и установленой ванной. Ключи декабрь-январь. 3800
2. Вторичка Рождественская ул. 21к1, 1комн кв, 37м, дом И-155мм, 7 этаж окна на улицу, южные. Планировка тоже удачная. Квартира с муниципальным ремонтом, изрядно потрепаная, тк почти все время её сдавали. 4375
3. Новостройка, Ухтомского ополчения, 5. Это П44т, Дом заселен, но кв продаётся в состоянии от застройщика, как и вариант 1.
8 этаж, окна на запад, на Люберцы. 4575
Наскрести по друзьям и знакомыи недостающие сверх имеющихся 4 млн можно на п. 2 и 3, но имеет ли смысл?
Что бы вы посоветовали? Знаю, что Некрасовку не жалуют. Честно говоря, мы опасаемся влезать в более удачные по расположению и цене проекты, но в стройку. Хотя если подскажете альтернативу, тоже буду благодарна.
Наверное, выбор надо делать, исходя из того, что выгоднее потом будет продать...в общем, очень нужны ваши мнения
Спасибо!
-
Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23831 раз
- Не в сети
смысл покупки как-то совсем не понятенTui писал(а) 20 май 2017, 23:02Квартира покупается на скорое будущее (4-6лет) дочери, потом либо продать, либо сдавать. Чтобы она там жила, мне не хочется, но как она решит - никто не знает. То есть сейчас планируем сдавать, чтоб толк от квартиры был.
Квартира для дочери, которую она потом либо продаст, либо будет сдавать. Жить там - в самом крайнем случае, если совсем без вариантов.Shuran писал(а) 20 май 2017, 23:15смысл покупки как-то совсем не понятен
-
Shuran
- админ
- Сообщения: 36186
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30363 раза
- Поблагодарили: 23831 раз
- Не в сети
Tui писал(а) 21 май 2017, 00:29Квартира для дочери, которую она потом либо продаст, либо будет сдавать. Жить там - в самом крайнем случае
ни малейшей логики не вижу. положите деньги на депо на ее имя простоЯ этого варианта боюсь как огня, где гарантии, что я получу эти деньги обратно? Так хоть квартира есть, если вдруг опять у нас в стране что-нибудь случится, а деньги в банке...не знаю, ненадёжно оченьShuran писал(а) 21 май 2017, 00:33
-
Moxep
- уважаемый
- Сообщения: 1447
- Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:50
- Пол: Мужской
- Благодарил: 950 раз
- Поблагодарили: 1524 раза
- Не в сети
Тут параноя, ну уж если так приперло почему не смотрите кузьминки за 4 есть варианты обосраные но отскребете и будет ЕВРО для сдачи. Далее собянин даст свежачёк 
Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:
Отправлено спустя 1 минуту 53 секунды:
Tui писал(а) 21 май 2017, 00:29жить там - в самом крайнем случае,
-
Alex_Petrov
- новичок
- Сообщения: 95
- Зарегистрирован: 06 окт 2015, 14:34
- Благодарил(а): 38 раз
- Поблагодарили: 56 раз
- Не в сети
-
wert
- постоялец
- Сообщения: 252
- Зарегистрирован: 16 сен 2015, 17:14
- Пол: Мужской
- Благодарил: 162 раза
- Поблагодарили: 92 раза
- Не в сети
хз - я б подумал хорошо. Ведь могут и через 20 лет реновировать...Alex_Petrov писал(а) 21 май 2017, 09:50учше уж за 4 с копейками купить хрущ и идти митинговать за хреновацию. Сдадите его за те же деньги, что и Некрасовку, но хоть какая-то перспектива будет.
-
youserj
- постоялец
- Сообщения: 200
- Зарегистрирован: 03 мар 2017, 15:05
- Пол: Мужской
- Благодарил: 79 раз
- Поблагодарили: 47 раз
- Не в сети
А то и 30! И вокруг стройкаwert писал(а) 21 май 2017, 13:08хз - я б подумал хорошо. Ведь могут и через 20 лет реновировать...
-
TheGame
- постоялец
- Сообщения: 273
- Зарегистрирован: 07 июл 2016, 01:37
- Пол: Мужской
- Благодарил: 79 раз
- Поблагодарили: 112 раз
- Не в сети
Tui Некрасовка это странное вложение денег.
На юго-западе много чего строится, у метро действующих и будущих. Раз за 4400 смотрели, то точно можно искать, много чего.
На юго-западе много чего строится, у метро действующих и будущих. Раз за 4400 смотрели, то точно можно искать, много чего.
-
forever
- уважаемый
- Сообщения: 1325
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
- Пол: Мужской
- Благодарил: 329 раз
- Поблагодарили: 681 раз
- Не в сети
Некрасовка это полный неликвид, то что "хлам" готов к заселению, это не повод его покупать.потом дешевле чем купили продадите. Там планируют кучу жилья строить и ветка метро не очень удобная получится. предлагаю рассмотреть:Tui писал(а) 21 май 2017, 00:02Добрый день!
Буду благодарна, если кто-то сможет помочь советом, да и просто мысли на тему тоже мне будут полезны.
Ситуация моей семьи такая: имеем 4 млн, на которые нужно купить кв в Москве, в шаговой доступности от метро. Тк у действующего метро готовые дома гораздо дороже 4млн, то выбор пал на Некрасовку. Метро ждать не так долго, и цены около 4млн +/-.
Спасибо!
1)Мещерский лес(Пик) однушки
2)Аннино парк(Пик)
3)Саларьево-парк
4)Еще Гринада и Мир митино, но в плане добираться до центра неудобные варианты. долго.
да это новостройки, но в Саларьево отличные темпы и этот вариант намного ликвиднее и удобнее для студента. добираться до центра быстро.
-
qweqwe
- новичок
- Сообщения: 39
- Зарегистрирован: 04 дек 2016, 14:13
- Пол: Мужской
- Поблагодарили: 6 раз
- Не в сети
Это как так выходит что разница в одну станцию метро с Аннино парк и уже неудобной вариант?forever писал(а) 21 май 2017, 15:30Еще Гринада, но в плане добираться до центра неудобные варианты. долго.
-
forever
- уважаемый
- Сообщения: 1325
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
- Пол: Мужской
- Благодарил: 329 раз
- Поблагодарили: 681 раз
- Не в сети
в принципе кроме саларьево мне лично кажется что они все неудобные.qweqwe писал(а) 21 май 2017, 17:17Это как так выходит что разница в одну станцию метро с Аннино парк и уже неудобной вариант?
-
bayad
- завсегдатай
- Сообщения: 983
- Зарегистрирован: 04 апр 2016, 23:21
- Пол: Мужской
- Благодарил: 540 раз
- Поблагодарили: 728 раз
- Не в сети
Чем МЛ лучше Лучей, отсутствующих в списке?forever писал(а) 21 май 2017, 15:301)Мещерский лес(Пик) однушки
-
Ula
- новичок
- Сообщения: 19
- Зарегистрирован: 13 апр 2017, 23:57
- Пол: Женский
- Благодарила: 7 раз
- Поблагодарили: 14 раз
- Не в сети
+1 за Лучи по соотношению цена-качество! И для аренды подойдет и для себя.bayad писал(а) 21 май 2017, 19:00Чем МЛ лучше Лучей, отсутствующих в списке?