Посоветуйте, как действовать в моей ситуации? (кроме выбора для себя)

в теме обязательно писать свои мысли о предмете обсуждения, одни вопросы без своих мыслей - снос/отклонение в премодерации для новичков. если обсуждаем инвест, пишем вход и планируемый выход с обоснованием, тут не справочное бюро, а обсуждение мыслей
обсуждение одного жк - в тему этого жк

bayad писал(а) 21 май 2017, 20:00Чем МЛ лучше Лучей, отсутствующих в списке?

то что в советах я могу забыть указать какой-нить ЖК это не значит что он плохой
лучи для молодежи не совсем подходят, они для семейных и ветка метро дурацкая, к тому же не введенная в эксплуатацию
проще к самолетам приспособиться.

forever писал(а) 21 май 2017, 19:55то что в советах я могу забыть указать какой-нить ЖК это не значит что он плохой
лучи для молодежи не совсем подходят, они для семейных и ветка метро дурацкая, к тому же не введенная в эксплуатацию
проще к самолетам приспособиться.

А может быть "Ясный" от MR Group? Новая квартира внутри МКАД.

forever писал(а) 21 май 2017, 19:55то что в советах я могу забыть указать какой-нить ЖК это не значит что он плохой
лучи для молодежи не совсем подходят, они для семейных и ветка метро дурацкая, к тому же не введенная в эксплуатацию
проще к самолетам приспособиться.

Это красная дурацкая? Почему? Мне наоборот она оч нравится)

Отправлено спустя 1 минуту 55 секунд:

forever писал(а) 21 май 2017, 15:30Некрасовка это полный неликвид, то что "хлам" готов к заселению, это не повод его покупать.потом дешевле чем купили продадите. Там планируют кучу жилья строить и ветка метро не очень удобная получится. предлагаю рассмотреть:
1)Мещерский лес(Пик) однушки
2)Аннино парк(Пик)
3)Саларьево-парк
4)Еще Гринада и Мир митино, но в плане добираться до центра неудобные варианты. долго.
да это новостройки, но в Саларьево отличные темпы и этот вариант намного ликвиднее и удобнее для студента. добираться до центра быстро.

Соглашусь. Из Вашего списка мне больше нравятся Митино и Аннино.

Rosso писал(а) 22 май 2017, 23:46Это красная дурацкая? Почему? Мне наоборот она оч нравится)

что общего у Лучей и красной ветки?

Алексей В писал(а) 22 май 2017, 23:53что общего у Лучей и красной ветки?

Автобус от юго-западной

wert писал(а) 21 май 2017, 13:08хз - я б подумал хорошо. Ведь могут и через 20 лет реновировать...

Так хрущик деньги все это время приносить будет. Пока дите вырастет.

Namelessone писал(а) 23 май 2017, 00:05Так хрущик деньги все это время приносить будет. Пока дите вырастет.

Депо побасще будет имхо

Tui писал(а) 21 май 2017, 00:02Добрый день!
Буду благодарна, если кто-то сможет помочь советом, да и просто мысли на тему тоже мне будут полезны.
Спасибо!

Если все таки решитесь на некрасовку, то берите искл. в коммерческих кварталах (та сторона где ул. Льва Яшина),а в той стороне где ул. рождественская 21, социалку давали, контингент своеобразный,)))хотя вообще вся некрасоква сама по себе треш полный!

nebo_113 писал(а) 23 май 2017, 09:44Если все таки решитесь на некрасовку, то берите искл. в коммерческих кварталах (та сторона где ул. Льва Яшина),а в той стороне где ул. рождественская 21, социалку давали, контингент своеобразный,)))хотя вообще вся некрасоква сама по себе треш полный!

Ну там не 4 млн. в кварталах Лексиона. На вторичку там ценник 5 млн+-. И продажи есть.
За 4 млн есть смысл смотреть 6 квартал, он граничит с коммерческой застройкой (5 квартал), поликлиникой и метро, стоит недорого относительно.
Муниципальная сторона Некры конечно совсем грустная.

Namelessone писал(а) 23 май 2017, 00:05Так хрущик деньги все это время приносить будет. Пока дите вырастет.

Человек рассматривает длительный срок инвестиций и не доверяет банкам. На самом деле правильные хрущики - вещь практически безрисковая и вполне себе окупается. Приглядитесь к хрущикам, соседствующими с пресненского валом 14 - чудо, тихое место, приличные соседи.А ведь совсем недавно хрущики во всех районах стоили почти одинаково. А зачем подросшей девочке Некрасовка - фи....За кого она там замуж выйдет? А эти ужасные Лучи за окружной - в метро толкаться...А через лет 10, когда фиброцементные панельки с Пресненской отвалятся, старый ухоженный хрущик с садиком и калиточкой (как там сейчас) приличней смотреться будет. А снесут его - так не в Некрасовке квартиру дадут, а пусть на отшибе или бывшей промке, но в ЦАО.

Namelessone писал(а) 24 май 2017, 01:20Приглядитесь к хрущикам, соседствующими с пресненского валом 14 - чудо, тихое место, приличные соседи

За 4млн там в хрущевке квартиру не купишь .

Захар писал(а) 24 май 2017, 07:49За 4млн там в хрущевке квартиру не купишь .

Старый и ухоженый будет 12000к₽

Namelessone писал(а) 24 май 2017, 01:20Человек рассматривает длительный срок инвестиций и не доверяет банкам. На самом деле правильные хрущики - вещь практически безрисковая и вполне себе окупается

а ничо, что они, как морально устаревшее жилье, самый слабый сегмент рынка и валятся в цене больше всех? + окупаться данной взамен новой хатой может и 20 лет. или у вас правильные хрущики - это сталинки?

Shuran писал(а) 24 май 2017, 13:38а ничо, что они, как морально устаревшее жилье, самый слабый сегмент рынка и валятся в цене больше всех? + окупаться данной взамен новой хатой может и 20 лет. или у вас правильные хрущики - это сталинки?

А еще после того как программу реновации рано или поздно прикроют, а ее прикроют, так как денег на ее реализацию в бюджете нет, продать хрущик будет практически нереально.

Есть 4млн. Хочу инвестировать в квартиру с целью дальнейшей продажи. Опытные товарищи, что посоветуете?
Форум читаю, но хорошего варианта пока не вижу