Посоветуйте, как действовать в моей ситуации? (кроме выбора для себя)

Спрошу и я
Общая сумма 5 млн, из них 3млн своих + 1 жду выплату от асв + 1 заемный, без %

Забронивана
1к СаларьевоПарк 4корпус 8 эт 37.7 без балкона за 3940, окна во двор
Студия Шмитовский,39 30метров, 11 этаж 5 млн, окно 1шт, расположение "внутри угла" во двор

Что выбрать для перепродажи?
По Саларьево жду на ключах 5.2
Шмитовский 39, будет ли на ключах 7?

vegaСпрошу и я
Общая сумма 5 млн, из них 3млн своих + 1 жду выплату от асв + 1 заемный, без %

Забронивана
1к СаларьевоПарк 4корпус 8 эт 37.7 без балкона за 3940, окна во двор
Студия Шмитовский,39 30метров, 11 этаж 5 млн, окно 1шт, расположение "внутри угла" во двор

Что выбрать для перепродажи?
По Саларьево жду на ключах 5.2
Шмитовский 39, будет ли на ключах 7?

по мне так шмитовский. навес не такой в локации и центр

Буду рада вашему мнению... Предлагают купить 2-ку в ЖК Царицыно 2 (месяц назад стоила 5 млн..) за 3,5 млн. руб. Предложение от подрядной организации. Очень заманчиво, но и в то же время из-за такой цены есть большие опасения, построят ли... Ведь скидывать по такой цене крайне странно

Qwerty-quБуду рада вашему мнению... Предлагают купить 2-ку в ЖК Царицыно 2 (месяц назад стоила 5 млн..) за 3,5 млн. руб. Предложение от подрядной организации. Очень заманчиво, но и в то же время из-за такой цены есть большие опасения, построят ли... Ведь скидывать по такой цене крайне странно

подрядчики для живых денег продают дешево -это нормально. Но сам объект -это треш. Не брать если нет стойкой любви к риску(жуткий долгострой). К тому же скорее всего там будет кривая схема покупки по преддоговору

maxpподрядчики для живых денег продают дешево -это нормально. Но сам объект -это треш. Не брать если нет стойкой любви к риску(жуткий долгострой). К тому же скорее всего там будет кривая схема покупки по преддоговору

За стройкой я веду наблюдения...меееедлено, по 5-15 человек на корпусах все-таки работают, а некоторые стоят как мертвецы. Пугают многочисленные иски, долги перед подрядчиками, заманчивые предложения от самих застройщиков.
Продажа по переуступке

Qwerty-quЗа стройкой я веду наблюдения...меееедлено, по 5-15 человек на корпусах все-таки работают, а некоторые стоят как мертвецы. Пугают многочисленные иски, долги перед подрядчиками, заманчивые предложения от самих застройщиков.
Продажа по переуступке

вот и ответ на вопрос -цена -нужны быстро живые деньги на тухлом объекте
кто то выдергивает средства по срочному
надеюсь уступка трехсторонняя с застроем?

maxpвот и ответ на вопрос -цена -нужны быстро живые деньги на тухлом объекте
кто то выдергивает средства по срочному
надеюсь уступка трехсторонняя с застроем?

Да, конечно. Все как положено. Причем решение просили тоже быстро принять

maxpпо мне так шмитовский. навес не такой в локации и центр

Я тоже к нему склоняюсь, но я снимала квартиру в том районе, думаю мож у меня поза

Отправлено спустя 4 минуты 34 секунды:

Shuranв саларьево это классическая 1ка? (37,6 на сайте вижу) если да, я б не брал в инвест, если евро2ка тогда ок, но имея 5, нужно было 2ку 54м брать. а Шмитовский ваще пока кот в мешке с такими сроками и застроем, любителем мегапроектов-долгостроев, я б не полез

Спасибо за мнение!
А что не так с классической однухой? Отсутствие балкона или кол-во однух?)

По капиталу быстрогугл нашёл вялый триколор
Стилобат смущает, да, с ним они долго могут проковыряться, но если не ошибаюсь 1ый корпус построен на 8 этажей

Здраствуйте, подскажите, пожалуйста, как мне быть. Живем на Дальнем Востоке, забронировала "евротрешку" 53м в Саларьево-парк на перспективу для двоих детей студентов(разнополых), так чтобы при необходимости пожить там какое-то время и самим с мужем. Сегодня засомневалась в своем выборе: в обычной "трешке" 67м(т.е. 3 к +кухня) четверым будет удобнее. И такая есть в наличии, но смогу ли ее потом продать? Ведь не факт, что отучившись, дети захотят продолжать там жить. Денег хватает на любую из них. Что целесообразнее с точки зрения перепродажи далеко не в ближайшей перспективе? Трешка - это совсем неликвид? Как из Вашего опыта? Цель- обеспечить жильем детей хотя бы на время учебы и вложить при этом свободные средства.

0609alinaЗдраствуйте, подскажите, пожалуйста, как мне быть. Живем на Дальнем Востоке, забронировала "евротрешку" 53м в Саларьево-парк на перспективу для двоих детей студентов(разнополых), так чтобы при необходимости пожить там какое-то время и самим с мужем. Сегодня засомневалась в своем выборе: в обычной "трешке" 67м(т.е. 3 к +кухня) четверым будет удобнее. И такая есть в наличии, но смогу ли ее потом продать? Ведь не факт, что отучившись, дети захотят продолжать там жить. Денег хватает на любую из них.

Взять для себя (на перспективу перепродажи) студию. 53м детям.

Большое спасибо, Вы меня избавили от сомнений.

Посоветуйте Пожалуйста, как быть? В ЖК Люберцы 2016 студия 28.7 с двумя окнами, 8 этаж 17-этажного( 19 корпус) уже получила ключи и оформила в собственность. Есть реальный покупатель с наличкой за 3000000. Отдавать сейчас. Пока не вышли остальные корпуса(около 5000 кв). Или пытаться позже подороже продать. И предположительно насколько позже и дороже.Спасибо.

0609alinaЗдраствуйте, подскажите, пожалуйста, как мне быть. Живем на Дальнем Востоке, забронировала "евротрешку" 53м в Саларьево-парк на перспективу для двоих детей студентов(разнополых), так чтобы при необходимости пожить там какое-то время и самим с мужем. Сегодня засомневалась в своем выборе: в обычной "трешке" 67м(т.е. 3 к +кухня) четверым будет удобнее. И такая есть в наличии, но смогу ли ее потом продать? Ведь не факт, что отучившись, дети захотят продолжать там жить. Денег хватает на любую из них. Что целесообразнее с точки зрения перепродажи далеко не в ближайшей перспективе? Трешка - это совсем неликвид? Как из Вашего опыта? Цель- обеспечить жильем детей хотя бы на время учебы и вложить при этом свободные средства.

Берите трёшку. Т.к. Далеко не в ближайшей перспективе планируете продать.
Их потом всегда не много в продаже. У Вас не получится потом продать евро трёшку, как трёшку.
Это у ПИКа они трёшки на шахматке. По факту это двушка.
Если жить комфортней - безусловно трёшка, которая продастся потом. (это не четырешка) и денег Вы сохраните больше.
Если брать именно на продажу - двушка.
p/s У меня товарищ купил к примеру трёшку именно для инвеста В СПарке 7,126,000 (85 кв.м.) и планирует продать за 10,500,000
Ещё у него 2 штуки в Мещерском Лесе. Он 5 или 6 штук уже продал до этого в др. проектах. Говорит - вообще отлично. Конкурентов практически нет. ИМХО