Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

Сообщение **Shuran** » 16 сен 2015, 12:23

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 26 янв 2023, 12:24

mr_myxin писал(а) 09 ноя 2020, 08:10Танковый проезд, 4

ТЭПы:

Общая площадь: 213 430 кв.м.
Жилая: 145 720 кв.м.

Прошли экспертизу на 1ый корпус, правда он для нужд реновации

Заказчик: СЗ "Танковый"
Проектировщик: Олимпроект

Объект: Многоквартирный дом, предназначенный для переселения граждан при реализации Программы реновации
Адрес: Танковый проезд, корпус 1, участок 4

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 02 фев 2023, 02:51

Застройщики решили объединиться

Появилась компания ООО "Амиго Холдинг" (9703132582)

Учредители:
- Капитал Групп c ПИКом (40%)
- МР Групп (20%)
- ЛСР (20%)
- Астерус (20%) (застройщик Алии)

Интересно под какой проект. Думаю что то с КРТ связано.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 04 фев 2023, 13:01

mr_myxin писал(а) 02 фев 2023, 02:51Появилась компания ООО "Амиго Холдинг" (9703132582)

Учредители:
- Капитал Групп c ПИКом (40%)
- МР Групп (20%)
- ЛСР (20%)
- Астерус (20%) (застройщик Алии)

Группа ПИК, Capital Group, ЛСР, MR Group и Asterus, похоже, хотят вместе застраивать территорию корпорации «МиГ» в района станции метро «Динамо». Под эти цели, как утверждают мои источники, и была создана партнерская компания «Амиго холдинг». Так ли это, узнаем, когда проведут торги по продаже КРТ этой площадки. Пока они даже не объявлены. Напомню также, что три (как минимум) участника этого партнерства уже подавали в ФАС ходатайство о приобретении этой территории. Это MR Group, Capital Group и ЛСР.

Согласно последнему решению ГЗК на участках «МиГа» можно будет построиь 2,5 млн кв.м недвижимости, из которых 1,4 млн кв.м - жилье (134 000 кв.м надо будет передать под программу реновации), остальное - коммерческие объекты.
@ Filatoff inc.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 16 фев 2023, 12:08

Многофункциональный жилой комплекс
По адресу: ул. Маршала Бирюзова, вл. 1

Застройщик: БэстКон
Общая площадь: 90 тысяч кв. м.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 28 фев 2023, 23:40

"Киевская Площадь" застроит участок "Роснефти" на Кутузовском проспекте.

Структуры "Киевской Площади" выкупили у Роснефти участок на Кутузовском проспекте, на котором нефтедобывающая компания собиралась строить свою штаб-квартиру.

Речь идёт про 5га территории бывшей "Карандашной фабрики Сакко и Ванцетти", которую Роснефть, в феврале 2014 года, получила от Москвы для строительства штаб-квартиры площадью 200 000 кв. м.

В ноябре 2022 года ГЗК одобрила размещение жилой застройки общей площадью 273 тыс. кв. м. (230 тыс. кв.м. - жилая, 43 тыс. кв.м. - коммерческая). Предельная высота застройки - 155 метров.

Сумма сделки порядка 11 млрд. рублей.
Сроки реализации проекта пока не известны.

Адрес: Кутузовский проспект, вл. 12, 14А
КН: 77:07:0007001:7551

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 01 мар 2023, 23:43

Новостей про "Киевскую площадь" много не бывает

"Киевская Площадь" перестроит "Мир"

Связанная с "Киевской площадью" компания "Звезда Арбата" стала основным владельцем "Гостиничного комплекса "Мир" на Новом Арбате.

На данный момент компания разрабатывает концепцию будущего использования участка. Но склоняются к апартам/жилью.

Напомню, что начать реконструкция гостиницы "Мир" предполагали еще в 1998 г. Тогда Юрий Лужков согласовал строительство на месте отеля многофункционального комплекса на 186 тыс. м² с апартаментами и гостиницей.

Инвесторами проекта выступили АО "Олимп" (на 100% принадлежит городу) и ЗАО «Тантьема», которому принадлежит торговый центр "Сфера" (12 тыс. м²), располагающийся во въездном пандусе комплекса СЭВ.

С 2007 г., гостиничный комплекс "Мир" был окончательно закрыт.

Так же скоро должны состояться торги про продаже торгового центра "Сфера". Не удивлюсь если и его владельцем станет "Киевская площадь".

Адрес: Новый Арбат, 36
КН: 77:01:0004028:111

Сообщение **Shuran** » 02 мар 2023, 14:21

mr_myxin писал(а) 28 фев 2023, 23:40"Киевская Площадь" застроит участок "Роснефти" на Кутузовском проспекте.

«Ведомости»: «Киевская площадь» может построить высотный многофункциональный комплекс на Кутузовском проспекте
Компания «Азалия» в середине ноября 2022 г. получила права на участок площадью 5 га за гостиницей Radisson Collection Hotel Moscow (ранее «Украина») на Кутузовском проспекте, пишут «Ведомости». Это следует из выписки Росреестра, с которой ознакомилось издание.

По данным «СПАРК-Интерфакса», основной владелец «Азалии» – Ялчин Гасанов может быть связан с группой «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. Гасанов также владеет долей в ООО «Пламя», на балансе которого находится оптово-распределительный центр «Фуд сити» на Калужском шоссе. «Высотка» – собственник Radisson Collection Hotel Moscow, «Южный молл» владеет бывшей территорией рынка «Эмерал» в Восточном Бирюлеве. Эти объекты входят в портфель «Киевской площади».

На участке, который теперь принадлежит «Азалии», планировалось строительство офисного комплекса общей площадью 200 000 кв. м. Но, как сообщил изданию представитель Москомстройинвеста, в ноябре 2022 г. градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила там строительство многофункционального комплекса на 273 000 кв. м, из которых 230 000 кв. м – жилье, а остальное оздоровительный и культурно-развлекательный центр и объекты ритейла.

Согласно документации Москомархитектуры, максимальная высота комплекса составит 155 м – это выше, чем «Башня 2000» в «Москва-Сити».

Общая площадь проекта может быть и еще больше. По данным базы «СПАРК-Интерфакс», Гасанову с октября 2022 г. принадлежит также фирма «Специализированный застройщик «Кутузовский 16». По этому адресу находится недостроенный центр, который планировалось использовать под торговый дом модельера Валентина Юдашкина. Приобрела ли структура Гасанова этот объект, не известно.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/151487.html

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 03 мар 2023, 00:21

Мэрия Москвы разрешила построить на Минском шоссе крупный жилой район

В рамках проекта транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Минская» на участке площадью 4,59 га на ул. Староволынской у Минского шоссе на западе Москвы будет построено 300 000 кв. м недвижимости, из которых 150 000 кв. м – жилье. Это следует из документов, размещенных на сайте Москомархитектуры. Там сказано, что максимальная высота комплекса составит 170 м

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... iloi-raion

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 05 мар 2023, 20:01

Правообладатели земельных участков входящих в КРТ "Новая Ипатовка 23А" создали компанию для совместного развития этой территории.

В учредители компании Специализированный застройщик "Новая Ипатовка" вошли:
- Гута Девелопмент (40%)
- ГК "Гера" (строит дороги) (40%)
- СПК Стройдом-Т (20%)

В рамках КРТ «Новая Ипатовка» появится комплексная жилая застройка с соцобъектами. Территория расположена в районе Коптево по адресу: ул. Новая Ипатовка, вл. 23 А.

Общая площадь участков под КРТ – 5,27 га. Развитие данной территории включает в себя строительство жилой застройки суммарной поэтажной площадью 66 780 кв. метров и нежилья суммарной площадью 50 290 кв. метров.

В части социальной инфраструктуры инвесторы должны построить и передать городу учебный комплекс на 225 мест, детский центр развития, детский и взрослый травмпункт. Также собственники должны обеспечить строительство ФОКа.

newdolph · Сообщение **newdolph** » 10 мар 2023, 09:03

mr_myxin писал(а) 26 окт 2021, 11:42Жилой комплекс планируется построить по адресу: Походный проезд, вл 6

1-22.jpg

image-4.jpg

КН: 77:08:0005008:7
IMG_20211026_114208.jpg

Есть подозрение, что застроем будет Крост, т. к. по адресу зарегано (было) пару компаний Добашина / связанных с Кростом. Но это только подозрение.

Идет демонтаж строений

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 10 мар 2023, 10:01

newdolph писал(а) 10 мар 2023, 09:03Идет демонтаж строений

Вроде бы будет ведомственный ЖК для ФНС

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 13 мар 2023, 12:13

Пензенский девелопер "Термодом" купил 1,7га. в Раменках для строительства жилого комплекса.

Разрабатывают градпотенциал для участка: ул. Лобачевского, зу 138Г
КН: 77:07:0013002:8740

На этом участке пока нет ГПЗУ, так что девелоперу ещё предстоит пройти ГЗК.

Есть подозрение, что там и соседний участок (77:07:0013002:8739) тоже их, но это не точно)

Сообщение **Оля** » 15 мар 2023, 14:12

Крупнейший девелопер Краснодарского края DOGMA выходит в Подмосковье.
Компания планирует построить в Реутове жилой комплекс между улицами Новая, Комсомольская, МКАДом – в 2 километрах от станции метро «Новокосино».
@nedvizha

Зы На hh уже набирают персонал для ОП (15-20 сотрудников!)

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 15 мар 2023, 14:28

Оля писал(а) 15 мар 2023, 14:12Крупнейший девелопер Краснодарского края DOGMA выходит в Подмосковье.
Компания планирует построить в Реутове жилой комплекс между улицами Новая, Комсомольская, МКАДом – в 2 километрах от станции метро «Новокосино».

Судя по всему речь про это

mr_myxin писал(а) 27 окт 2021, 09:12С 26.10 "ПИК-Инвестпроект" стал единственным учредителем ООО "Софткомм" , которое с является учредителем компании "Сервис Недвижимость Строительство", у которой в планах масштабная застройка западной коммунальной зоны Реутова

Генплан застройки

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 16 мар 2023, 00:58

camo писал(а) 26 дек 2020, 11:48Старокалужское шоссе вл 64 ,бывш терр 2-ого автокомбината

mr_myxin писал(а) 26 дек 2020, 12:22с августа 2020-го компания арендатор земучастка связана с людьми, которые связаны (были?) с МИЦем

mr_myxin писал(а) 28 сен 2021, 13:23Теперь участок на
Старокалужском шоссе принадлежит ПИКу

mr_myxin писал(а) 18 янв 2022, 07:46ПИК вместе со Stone Hedge планирует возвести крупный деловой квартал у Воронцовского парка

АО «Стоунхедж» в середине декабря стало владельцем 25% фирмы «Пальмира», следует из данных «СПАРК-Интерфакса». Остальные доли в этой компании принадлежат ГК ПИК. «Пальмира» арендует 3,4 га на Старокалужском шоссе недалеко от Воронцовского парка

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила строительство на 3,4 га на Старокалужском шоссе у Воронцовского парка 150 000 кв. м недвижимости. Об этом «Ведомостям» рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Она уточнила, что проект будет включать в себя жилой комплекс на 50 000 кв. м и бизнес-центр на 100 000 кв. м. Девелопером проекта выступит Stone Hedge.

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... si-i-zhile

Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: