Sminex - Новости, мнения и отзывы

[HomeOwner]

Выручка по МСФО девелоперской компании АО "Интеко" по предварительным данным, в 2019 году составила 18 миллиардов рублей, EBITDA - 1,5 миллиарда рублей, говорится в сообщении компании.
По итогам 2019 года объем новых контрактов "Интеко" по всем регионам присутствия превысил 190 тысяч квадратных метров недвижимости. В денежном выражении это более 26 миллиардов рублей, что почти на 35% выше аналогичного показателя 2018 года.
При этом по сравнению с 2018 годом в структуре продаж увеличилась доля ипотечных сделок с квартирами: с 27% до 45% в элитном комплексе "Садовые кварталы" и с 52% до 55% в объектах, реализуемых в Ростове-на-Дону. Что касается запущенных в 2019 году на западе Москвы проектов West Garden и "Вестердам", то в них на ипотеку пришлось 49% и 48% покупок соответственно.
https://realty.ria.ru/20200212/1564592189.html

[HomeOwner]

Президент «ИНТЕКО» рассказал о будущем новостроек после пандемии

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5ecb7f509a79 ... rom=center

[СергБ]

«Интеко» может купить 0,45 га на западе Москвы

Девелоперская компания «Интеко» ведет переговоры о покупке 0,45 га в московском районе Раменки на пересечении Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского, сообщили “Ъ” два собеседника на рынке недвижимости. Этим участком уже более десяти лет владеет ООО «Крафтстроймонтаж». Эта компания может быть связана с «Киевской площадью» Года Нисанова и Зараха Илиева.

«Крафтстроймонтаж» не один раз анонсировал попытки застроить участок. В 2008 году компания получила разрешение на строительство на улице Лобачевского гостиницы категории «три звезды» на 600 номеров. В 2012 году разрешение продлили, а в начале 2018 года «Крафтстроймонтаж» согласовал строительство на площадке многофункционального комплекса.

getimage-_1_.jpg

Предполагалось, что там появится 24-этажный комплекс общей площадью 38,7 тыс. кв. м, включающий 367 апартаментов, а также офисные и коммерческие помещения.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4233331

КН: 77:07:0013006:144
2020-01-27_08-55-24.png

Сегодня менеджер Интеко сообщил, что это их уже участок. Сейчас разрабатывают концепцию.

[mr_myxin]

Распоряжение о подготовке проекта планировки территории,ограниченной Танковым проездом,улицей Золоторожский Вал,Таможенным проездом,Волочаевской улицей (ЮВАО).
Заказчик: ООО "Танковый" (Связан с ИСК “ФОРТ”)

концепция.
Количество квартир – 1384
Кол-во машиномест: 945

Распоряжение «О подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ по адресу: Территория, ограниченная Танковым проездом, улицей Золоторожский Вал, Таможенным проездом, Волочаевской улицей, ЮВАО»

«Интеко» договаривается о застройке почти 8 га в Танковом проезде, 4 в районе Лефортово. Об этом говорят два собеседника “Ъ” на рынке недвижимости. По данным источников “Ъ”, за площадку девелопер может заплатить около 6 млрд руб. В «Интеко» отказались от комментариев.

Нынешним владельцем участка в Танковом проезде один из собеседников “Ъ” называет частного инвестора Виталия Юсуфова. В материалах ГЗК участок в Танковом проезде, 4 приписывается ООО «Танковый», единственным владельцем которого указана кипрская Gelsten Investments ltd. Но в картотеке арбитражных дел фигурирует и прежний владелец участка — ОАО «101-й ЦАРЗ», собственником которого, в свою очередь, выступает инвестиционно-строительная компания «Фонд развития территорий МГУ» (ИСК ФОРТ)
https://www.kommersant.ru/doc/4458791

[Shuran]

Завершается строительство четырех корпусов в жилом комплексе (ЖК) «Садовые кварталы» в центре Москвы.
ЖК возводится на улице Усачева, вл. 11 в районе Хамовники за счет инвестора.

«Ведется проверка корпусов 2.1, 2.2, 2.3 и 2.4 во втором квартале по извещению об окончании строительно-монтажных работ. В случае выявления нарушений застройщику выдадут замечания, после их устранения будет решаться вопрос о вводе корпусов в эксплуатацию», – сказали в пресс-службе Мосгосстройнадзора.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/chietyrie-kor ... du?from=cl

[REBE.L]

Sminex вложит в строительство жилого дома напротив Кремля 13 млрд руб.

Девелоперская компания Sminex вложит в строительство элитного дома «Лаврушинский» у Третьяковской галереи 13 млрд руб., рассказал в интервью Агентству «Москва» коммерческий директор компании Роман Семчишин.

В самой компании ранее сообщали, что общая площадь нового проекта составит 41 тыс. кв. м. Начало продаж запланировано на 4-й квартал 2020 г. На данном этапе Sminex планирует произвести демонтаж большинства строений, расположенных на участке. Как сообщили представители компании на пресс-конференции, посвященной презентации проекта, квартиры будут продаваться по цене свыше 1 млн рублей за кв.м. По умолчанию жилье предлагается без отделки, однако ее можно заказать как дополнительную опцию по цене около 150 000 рублей за кв.м.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/136889.html

[mr_myxin]

Напротив Третьяковки построят элитный ЖК с самым большим в Москве частным Парком.

https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/121368

[Monica]

Приглашение в Лаврушинский

[mr_myxin]

Банк "Траст" намерен получить за 87,5% акций девелопера "Интеко" около 30 миллиардов рублей, допускает публичное размещение акций, но пока окончательного решения нет, сообщил РИА Новости глава банка Александр Соколов.

"Нам нужно продать компанию "Интеко". Целевая стоимость - порядка 30 миллиардов рублей. Это большой объем денег. Простой вопрос, на который мы сейчас не можем точно ответить, найдется ли до конца 2023 года покупатель с такими деньгами или кредитным плечом, чтобы мы могли компанию продать".

Соколов отметил, что пока механизм продажи не определен.
https://realty.ria.ru/20201006/aktsii-1578455003.html

[Оля]

Банк "Траст" нарастил долю в девелопере "Интеко" до 100%
https://realty.ria.ru/20201027/develope ... 12149.html

[REBE.L]

Власти Москвы планируют до конца года выставить на торги промышленные зоны "Авиамоторная" и "Коровино",

«Интеко» застроит промзону «Коровино» на севере Москвы
В Москве состоялся первый в России аукцион на право заключения договора комплексного развития территории бывшей промзоны. Бывшая производственная площадка «Коровино» на севере столицы будет трансформирована в современный микрорайон с технологичным производством, жильем и социальной инфраструктурой. Победителем аукциона стала компания АО «ИНТЕКО», стоимость контракта на право реализации проекта КРТ составит 201,2 млн руб., говорится в сообщении комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений города Москвы.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138111.html

[mr_myxin]

«Интеко» застроит промзону «Коровино» на севере Москвы

Речь про ДСК-7 (Вагоноремонтная ул., 10а), которым и так владеет Интеко

[mr_myxin]

Распоряжение о подготовке ППТ ,ограниченной Танковым проездом,улицей Золоторожский Вал,Таможенным проездом,Волочаевской улицей (ЮВАО).
Заказчик: ООО "Танковый" (Связан с ИСК “ФОРТ”)

концепция.
Количество квартир – 1384
Кол-во машиномест: 945

Распоряжение «О подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ по адресу: Территория, ограниченная Танковым проездом, улицей Золоторожский Вал, Таможенным проездом, Волочаевской улицей, ЮВАО»

«Интеко» договаривается о застройке почти 8 га в Танковом проезде, 4

Танковый проезд, 4

ТЭПы:

Общая площадь: 213 430 кв.м.
Жилая: 145 720 кв.м.

Детский сад на 275 мест
Школа на 300 мест

[Vovi]

СЕРГЕЙ РЯБОКОБЫЛКО ВОШЕЛ В СОВЕТ ДИРЕКТОРОВ АО «ИНТЕКО» Подконтрольный банку «Траст» девелопер рассчитывает на помощь эксперта в разработке долгосрочных стратегий для увеличения инвестиционной привлекательности.

Управляющий партнер и генеральный директор Cushman & Wakefield Сергей Рябокобылко избран в состав совета директоров девелопера «ИНТЕКО». Об этом сообщила пресс-служба консалтинговой компании. Соответствующее решение было принято единственным акционером АО «ИНТЕКО» – банком непрофильных активов «Траст».

Источник - CRE https://cre.ru/news/81769

[Shuran]

Речь про ДСК-7 (Вагоноремонтная ул., 10а), которым и так владеет Интеко

рядом:

На севере Москвы может появиться индустриальный кластер «Коровино»
Индустриальный кластер «Коровино» может появиться в Северном административном округе, говорится в сообщении пресс-службы председателя Москомархитектуры Юлианы Княжевской.

Проектом предусмотрено создание современного индустриально-производственного кластера, включающего общественную застройку. Будущий индустриальный кластер ориентировочной площадью 4,94 га, будет расположен на территории между Лобненской, Вагоноремонтной и Ижорской улицами, вблизи станции метро «Ховрино» и железнодорожной станции «Лианозово». На данный момент на территории находятся объекты складского и производственного назначений.

«В рамках проекта планируется возведение трех зданий общей площадью 84 тыс. кв. м, производственная застройка займёт – 42 тыс. кв. м, общественная застройка – 42 тыс. кв. м. Современные индустриальные кластеры в будущем смогут объединить высококвалифицированных специалистов и стать площадкой для обмена идеями. Благодаря развитию индустриального кластера «Коровино» появятся дополнительные рабочие места для населения», - отметила Юлина Княжевская

Общественные обсуждения по данному проекту проходят с 9 по 22 ноября 2020 года 2020 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/138341.html