О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

vega · Сообщение **vega** » 14 фев 2017, 14:38

ShuranБывшие партнеры по Midland Group судятся в Лондоне по поводу московских проектов «Лобачевский 118» (264 тыс. кв. м) в Раменках и «Царев сад» (84,7 тыс. кв. м) на Софийской набережной, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух человек, близких к разным судебным сторонам.
Бизнесмен Алекс Шнайдер обратился в Лондонский международный арбитражный суд с исками к бывшему партнеру по компании Midland Group Эдуарду Шифрину. Шнайдер считает, что при разделе активов между владельцами Midland Group не были учтены московские девелоперские проекты.

Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Означает ли это у покупателей данных объектов появятся риски, если произойдет смена собственника?

Сообщение **Shuran** » 14 фев 2017, 14:44

vega Означает ли это у покупателей данных объектов появятся риски, если произойдет смена собственника?

Лобачевский уже сдан, а царев сад финансирует сбер, так что вряд ли

lilurus · Сообщение **lilurus** » 15 фев 2017, 12:24

reyesinterПИК (до покупки Мортона), ЛСР, Эталон... Из тех которые я изучал

плохо изучали
то, что у них положительный капитал, понятно, а вот то, что они могут нормально вести бизнес без кредитов, расти, развиваться, поддеживать земельный банк и т.п., это не так
на минуточку, у ЛСР даже FCF отрицательный.. и будет таковым и в этом году
Про ПИК вообще лучше молчать.. одни их не рыночные абсолютно котировки акций чего стоят

Сообщение **Shuran** » 15 фев 2017, 15:59

За год в «старой» Москве объем предложения в панельных новостройках вырос на 95%, в монолитных – на 8%, говорится в сообщении аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet.
В годовой динамике суммарная площадь предложения массового сегмента выросла на 18%. За этот период объем предложения в монолитных домах увеличился на 8% до 1,052 млн кв. м, в панельных – на 95% до 239,6 тыс. кв. м. Значительный рост в панельных домах связан с выходом новых корпусов в ЖК «Кварталы 21/19» и мкрн «Некрасовка», а также 4 новых проектов – ЖК «МИР Митино», ЖК «ЛУЧИ», ЖК «Римского-Корсакова 11», ЖК «Орехово. Дом у парка». При этом за год на рынок поступил в реализацию 21 монолитный проект.
В среднем доля предложения в панельных домах в массовом сегменте в 2016 году была на уровне 15%. В годовой динамике она выросла с 11,3% до 18,5%.
В годовой динамике средневзвешенная цена предложения массового сегмента в монолитных домах выросла на 2%, в панельных – снизилась на 6%.

Читать полностью: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Вовчик

Просто у ПИКа другие "рычаги" и ресурсы... Им вообще вся эта "статистика" по фигу. Толлерантность к бренду рулит. ПИК на хорошем счету. Пока... А посему ему будут нести деньги. Хочет этого кто-то или нет

И банки будут становиться в очередь, чтобы "поучаствовать" в их стройках, даже если объект будет в самой глубокой ж..... Посмотрите на их стройки в регионах. Походу они единственные там, кто вообще хоть что-то гарантирует и народ знает что хотя бы не останется вообще без всего! В России гораздо важнее имя, чем некие (... )акции. Не раз проходили уже.

scorpius · Сообщение **scorpius** » 16 фев 2017, 09:47

Спрос на рынке первичной недвижимости Москвы впервые за длительное время показал отрицательную динамику. Как следует из данных Росреестра, число заключенных в январе договоров долевого участия снизилось относительно уровня прошлого года. Вторичный рынок при этом продемонстрировал падение почти на 25%.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 16 фев 2017, 10:39

Названы районы Москвы с самым дорожающим жильем

Больше всего жилье за год подорожало в Крылатском, Хамовниках и Обручевском районах столицы

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Fila · Сообщение **Fila** » 16 фев 2017, 11:55

Январь 17-го не показатель. Росрестр почти весь месяц работал криво, и вполне возможно, что многие предпочли повременить со сделками.

Вовчик

FilaЯнварь 17-го не показатель. Росрестр почти весь месяц работал криво, и вполне возможно, что многие предпочли повременить со сделками.

Да. Но тенденция все же есть.

Будулай

Ruslan Сижу с "самым экологичным" проектом с "3д" фасадом и жалею, что в ботсад не перепрыгнул...

не надо жалеть ) да, БС вообще мне кажется одним из лучших вариантов оказался на то время. но и там (с самым экологичным) все нормально будет (летом посмотрим выписку и цены примерные). тут другое интересно.. если сделать определенный дисконт, то с и м/м можно нормально продать.

Сообщение **Shuran** » 19 фев 2017, 16:14

Падение курса рубля, случившееся в 2014 году, лежит тяжким бременем на плечах не только простых россиян, но и крупных девелоперов, считает президент "Крокус Групп" Араз Агаларов. В интервью РИА Недвижимость он рассказал, что этот фактор вместе с высокой ключевой ставкой ЦБ и ориентированностью на нефтегазовый сектор мешают российской экономике восстановиться. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Сообщение **Shuran** » 20 фев 2017, 12:49

Девелоперская "Лидер групп", которую на рынке связывают с семьей депутата Госдумы от КПРФ Александра Некрасова, потеряла самый крупный проект по строительству почти 1 млн кв. м в Новой Москве. Причина — задолженность перед Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) по аренде участка. Похоже, стратегия "Лидер групп" по освоению земель, находящихся в госсобственности, начала давать сбой: общий долг группы только перед АИЖК уже достигает почти 1 млрд руб. Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Вовчик

Будулайне надо жалеть ) да, БС вообще мне кажется одним из лучших вариантов оказался на то время. но и там (с самым экологичным) все нормально будет (летом посмотрим выписку и цены примерные). тут другое интересно.. если сделать определенный дисконт, то с и м/м можно нормально продать.

Особенно по акции (кто успел). В тему: вчера друзья после 6 месяцев!!! экспозиции, все таки продали Видное... Интересно то, что продали четко за те деньги, за которые приобрели почти 2 года назад! (ну только что покрыли все расходы по докам, оформлению, выпискам, доплатам за "лишние метры" и т.д.). Вот такой цимес получился. Причем продали по самому низу рынка. У их знакомых ценник выше всего на 50.000! Звонков почти нет.

Будулай

Вовчик, ЮВ ? неправильно время выхода выбрали.. не помню цифры, но там 20% точно было годовых если не больше.

vega · Сообщение **vega** » 21 фев 2017, 19:57

Дом на 132 квартиры построят в Южном Бутове за 9 месяцев Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Компоновка квартир не айс, половина 1к, остальные 2ки, из плюсов отделка жилых помещений
Как узнать кто застрой или это город застраивает?

О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: