О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

biguser писал(а) 18 ноя 2019, 17:58Полагаете никому не интересны новостройки с центральной системой принудительной вентиляции?

biguser писал(а) 18 ноя 2019, 18:07Но если газы еще не повсеместно в Москве

ошиблись форумом

НА 58% УВЕЛИЧИЛОСЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КВАРТИР С ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ
За прошедший год на рынке массовых новостроек Москвы предложение квартир с предчистовой отделкой (white box) выросло на 58%, подсчитали эксперты компании «Метриум». Доля таких объектов достигла 14%, а общее количество квартир с этой опцией составило 2,3 тысяч.
https://www.metrium.ru/news/detail/na-5 ... -otdelkoy/

К сожалению, не нашел темы по данному ЖК, поэтому спрошу здесь.
Кому что известно о ЖК "Северный".
Намедни общался со знакомой, собирается брать там 3ку в скором времени, посмотрел, тоже заинтересовало, ибо планировки симпатичные, лично мне очень понравились. Через пару лет откроется метро через дорогу (Физтех). Застрой - ПИК, и вроде как уже все распродано, в интернетах остались крошки. Но больше всего удивляет цена, откуда такая взялась? Чем она обусловлена?
Знатоки, кто, что знает, подскажите, заранее благодарен.

mr.trololo писал(а) 01 дек 2019, 21:08не нашел темы по данному ЖК, поэтому спрошу здесь.

мне кажется Вы говорите об этом ЖК, то есть тема присутствует) Цена - аукцион, со всеми вытекающими.

badasss писал(а) 01 дек 2019, 21:47 мне кажется Вы говорите об этом ЖК, то есть тема присутствует) Цена - аукцион, со всеми вытекающими.

Нет, это что-то другое.
Я говорю про ЖК Северный от ПИК, Дмитровское ш.124, также дома от этого ЖК стоят на Академика Ландау 1-5

Новостройки Москвы на старте продаж в ноябре 2019 года: что, где, почем (cписок)

Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
В ноябре столичные застройщики слегка сбавили обороты: на рынок между Третьим транспортным кольцом и МКАД вышло девять новых корпусов, причем только один из них – в составе нового проекта. Для сравнения: в октябре рынок пополнился 10 новыми корпусами, три из которых появились в составе двух новых проектов.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в новостройках, стартовавших в ноябре, начинаются от 121 000 руб. за кв. м.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40857.html

mr.trololo писал(а) 01 дек 2019, 22:26Я говорю про ЖК Северный от ПИК, Дмитровское ш.124, также дома от этого ЖК стоят на Академика Ландау 1-5

такой темы тут нет и не было, на старте про метро инфы не был, типо, шлак, ща это вторичка уже, имхо проще найти форум жильцов этого жк

Shuran,
Подскажите, пожалуйста, по ЖК Загорье, тоже не нашел по нему тут темы (только в отдельных постах - советы пользователей), его тоже искать на др. форумах? Интересно почитать отзывы, мнения.
Заранее благодарен за ответ

biguser писал(а) 18 ноя 2019, 13:00 Может еще какие ЖК знаете?

ЖК Береговой

Строительство жилья на территории снесенной Ховринской больницы завершится через 3-4 года, заявил журналистам в пятницу заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
По его словам, жильё на месте снесенной больницы уже строится.
Читать полностью: https://realty.ria.ru/20191206/1562046049.html

biguser писал(а) 18 ноя 2019, 13:00 Может еще какие ЖК знаете?

Обещают пока на словах в ЖК Достижение.Но там ключи в 23г

За период реализации жилых проекта цены могут вырасти на 100% - Est-a-Tet
Год подходит к концу, а вместе с этим в Москве вводятся в эксплуатацию 48 комплексов, из которых 17 проектов относятся к сегменту комфорт, 20 комплексов бизнес-класса и 11 новостроек высоких сегментов, говорится в сообщении компании Est-a-Tet, специалисты которой проанализировали рост цен в жилых комплексах со сроком ввода в эксплуатацию в 2019 году. В рейтинг вошли новостройки, стартовавшие не ранее 2014 года, в реализации которых находится более 5 объектов.

В комфорт-классе самый высокий прирост цен зафиксирован в ЖК «Летний Сад» - с начала реализации стоимость кв. м выросла на 55%, с 126,6 тыс. рублей до 196,3 тыс. рублей, при этом в продаже осталось 238 лотов. Значительные показатели зафиксированы также в ЖК «Город», за период реализации рост цен достиг 47%, с 112,8 тыс. руб./кв. м до 165,2 тыс. руб./кв. м, в проекте осталось лишь 16 лотов. В ЖК «Михайлова,31» повышение стоимости кв. м достигло 40%, с 137,8 тыс. рублей до 193,6 тыс. рублей, в реализации находится 23 объекта.

В сегменте бизнес колоссальный прирост отмечен в проекте ЖК «Новочеремушкинская,17», в котором стоимость кв. м на старте составляла 178,2 тыс. рублей, а в настоящий момент ценник находится на уровне 357,7 тыс. рублей, при этом в продаже осталось всего 13 лотов. Более чем на 60% выросли цены в проектах Loftec и МФК «Ленинский 38», в первом комплексе показатели изменились с 243,5 до 393 тыс. руб./кв. м, а во втором – с 291,4 до 469,5 тыс. руб./кв. м.

В премиум-классе самый высокий прирост (+66%) произошел в клубном доме «Цвет32», средняя цена изменилась с 400,8 тыс. руб./кв. м на старте до 665,6 тыс. руб./кв. м на сегодняшний день, в реализации осталось 11 лотов. Более чем на 50% цены поднялись в проектах ЖК «Реномэ» и ЖК «Кутузовский XII», при этом в первом комплексе показатели изменились с 402,6 тыс. руб./кв. м до 631,5 тыс. руб./кв. м, а во втором – с 494,6 до 757,3 тыс. руб./кв. м. Среди элитных проектов наивысший прирост (+17%) зафиксирован в комплексе «Жизнь на Плющихе», в котором средняя стоимость на старте продаж составляла 675,3 тыс. руб./кв. м, а на сегодняшний день показатель составляет 791 тыс. руб./кв. м, в продаже осталось 60 лотов.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/132483.html

Новостройки Москвы на старте продаж в декабре 2019 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
Девелоперы продолжают наращивать обороты перед Новым годом. В декабре на рынок между Третьим транспортным кольцом и МКАД вышло 13 новых корпусов в составе семи проектов, два из которых были новыми. Для сравнения: в ноябре рынок пополнился 10 корпусами, новых проектов вышло также два.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», цены на квартиры в новостройках, стартовавших в декабре, начинаются от 123 000 руб. за кв. м.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/40888.html

Обнаружил крутую штуку. На портале https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/ наш.дом.рф стали выкладывать проектные декларации, в которых содержится информация о проданных квартирах, кладовках, парковках Теперь можно получить достоверные сведения о продажа интересующего объекта совершенно бесплатно.

При оформлении РВЭ на дом, квартиры уже должны на кадастре стоять?