Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Константиныч

Новые правила застройки позволяют возвести в Москве еще 70 млн кв. м недвижимости

Принятые правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в Москве позволяют возвести с городе порядка 70 млн кв. м недвижимости различного назначения, сообщил заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Те правила землепользования и застройки, которые были приняты недавно, позволяют построить порядка 70 млн кв. м недвижимости различного назначения. При этом на 36 млн кв.м уже выданы разрешения», - цитирует Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Он подчеркнул, что девелоперы сохраняют стабильно высокий интерес к строительству новых объектов в городе.
«Интерес у девелоперов и застройщиков очень высок. Несмотря на экономический кризис, запросов в градостроительно-земельную комиссию поступает от частного бизнеса достаточно много», — добавил заммэра.

https://www.irn.ru/news/115287.html

70 млн. кв. м. - это почти треть текущего фонда города. И 36 млн. кв. м. выданы разрешения...
Если с первой цифрой я готов согласиться, то со вторая слишком большая, на мой взгляд....

Сообщение **Shuran** » 07 июн 2017, 22:06

С 1 июля 2017 года ужесточатся требования к застройщикам, привлекающим для возведения домов средства населения. Об этом 7 июня 2017 года рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в ходе II ежегодного Форума РБК «Недвижимость в России», сообщает пресс-служба комитета.

Так, с 1 июля 2017 года заработает требование нового 214-ФЗ о соответствии минимального размера уставного капитала застройщика максимальной площади всех объектов долевого строительства.

Кроме того, с 1 июля вступит в силу приказ Минстроя о том, что застройщики должны предоставлять в контролирующий орган графики работ по объектам.

Еще одно новшество - с 1 июля будет формироваться реестр проблемных объектов. Включены в него будут только те граждане, которые заключали договоры долевого участия. Если квартиры в объекте продавались по так называемым предварительным ДДУ, то такие объекты не будут считаться проблемными.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/115288.html

Сообщение **Shuran** » 08 июн 2017, 16:40

С начала года Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила строительство 2,6 млн кв. м жилой недвижимости, рассказал в интервью ИА «Интерфакс» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/115316.html

Сообщение **Shuran** » 08 июн 2017, 20:02

Единый тариф для взносов в государственный компенсационный фонд застройщиков жилья на переходный период предлагается установить в размере 1,2% от цены договора долевого участия (ДДУ), сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

Изначально предполагалось, что размер взноса в компенсационный фонд составит 1% от ДДУ.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/115327.html

Сообщение **Shuran** » 14 июн 2017, 16:33

Сделки купли-продажи жилья в Москве: в мае число ДДУ выросло в 1,7 раз в годовом выражении

В мае 2017 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 159 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья, что в 1,7 раз больше, чем в мае 2016 года (2 482 ДДУ), сообщает пресс-служба Росреестра по Москве. По сравнению с предыдущим месяцем, апрелем 2017 года, количество ДДУ в мае сократилось на 19,2% (в апреле 2017-го - 5 147).
Всего в мае было зарегистрировано 9 722 перехода прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья, в мае 2016 года -10 690 переходов, в апреле 2017-го - 10 784. Таким образом, в мае этого года в месячном выражении число переходов прав на жилье сократилось на 9,8%, а в годовом снизилось на 9,1%.
Зарегистрированные в отчетном периоде сделки по ипотеке составляют 4 080 сделок. В мае прошлого года Управление зарегистрировало 3 634 сделки по ипотеке (+12,3%), в апреле 2017-го - 4 045 (+0,9%).

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/115397.html

bayad · Сообщение **bayad** » 20 июн 2017, 10:42

https://riarealty.ru/news/20170619/408682491.html

"Сведения о содержании правоустанавливающих документов и сведения в виде копии документа предоставляются в Подмосковье не позднее одного рабочего дня с момента поступления в управление соответствующего запроса. При максимально установленных действующим законодательством сроках оказания данной госуслуги – три рабочих дня со дня поступления"

Сообщение **Shuran** » 22 июн 2017, 19:37

Подмосковный Росреестр в мае зарегистрировал 20 277 сделок по ипотеке, что на 58,6% меньше, чем месяцем раньше (в апреле 2017 года – 49 001 сделка) и на 29,9% больше, чем в мае 2016 года (15 614), следует из данных областного Росреестра.
В мае областной Росреестр зарегистрировал 7 621 договор участия в долевом строительстве, что на 2,5% меньше, чем в апреле 2017 года (7 817 ДДУ) и на 8,5% больше, чем в мае 2016 года (7 021).
Всего в мае в области было зарегистрировано 49 332 прав на жилые помещения – на 3% меньше, чем в апреле 2017 года (50 874), и на 3,4% больше, чем в мае 2016-го (47 700 прав).

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/115593.html

Сообщение **Shuran** » 03 июл 2017, 12:37

Что изменится в строительстве и ЖКХ с 1 июля
Перемены ждут и профессионалов отрасли и обычных жителей

С 1 июля в строительной отрасли и сфере ЖКХ многое меняется. Вступают в силу новые поправки к 214-ФЗ, который регламентирует долевое строительство. Все регионы присоединяются с этой даты к системе ГИС ЖКХ. И по всей стране растут тарифы на ЖКУ. Рассказываем, как эти изменения скажутся на работе застройщиков и жизни россиян.

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39844.html

maxp · Сообщение **maxp** » 04 июл 2017, 19:11

Воробьев предложил мэру Реутова пост главы Балашихи.
https://www.rbc.ru/politics/04/07/2017/5 ... ?from=main

feliks · Сообщение **feliks** » 07 июл 2017, 12:47

Власти Москвы предложили застроить 20 промзон https://dom.lenta.ru/news/2017/07/07/pro ... from_lenta

Сообщение **Shuran** » 11 июл 2017, 13:08

Сделки купли-продажи жилья в Москве: в июне число ДДУ выросло в 1,5 раза в годовом выражении

В июне 2017 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 103 договора участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья, что в 1,49 раз больше, чем в июне 2016 года (2 737 ДДУ), сообщает пресс-служба Росреестра по Москве. По сравнению с предыдущим месяцем, маем 2017 года, количество ДДУ в июне сократилось на 1,3% (в мае 2017-го - 4 159).
Всего в июне было зарегистрировано 10 644 перехода прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья, в июне 2016 года – 11 144 переходов, в мае 2017-го - 9 722. Таким образом, в июне этого года в месячном выражении число переходов прав на жилье выросло на 9,5%, а в годовом снизилось на 4,5%.
Зарегистрированные в отчетном периоде сделки по ипотеке составляют 4 951 сделку. В июне прошлого года Управление зарегистрировало 3 459 сделки по ипотеке (+30,1%), в мае 2017-го - 4 080 (+17,53%).

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/115925.html

Striker · Сообщение **Striker** » 12 июл 2017, 07:40

Продажи новостроек в Москве поставили новый послекризисный рекорд

Объем сделок с новостройками Москвы в первом полугодии 2017 года оказался выше годовых показателей в 2013–2015 годах. Причины — рекордное предложение по объемам жилья, низкие цены и доступная ипотека

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/12/07/2017/5 ... ?from=main

Сообщение **Shuran** » 20 июл 2017, 00:29

Ввод жилья в России снизился по итогам полугодия на 11,3% - Росстат

В январе-июле 2017 года на территории России ввели в эксплуатацию 28 млн кв. м жилья, что на 11,3% меньше показателя аналогичного периода прошлого года, следует из данных Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
В июне текущего года в России ввели 6,4 млн кв. м жилой недвижимости, что на 6,6% меньше, чем в июне прошлого года.
Всего в июне 2017 года в стране построили 93,8 тыс. новых квартир, в январе-июне 2017 года – 410,7 тыс. новых квартир, уточняется в сообщении.
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в июне 2017 года составил 593,4 млрд руб., или 105,3% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, в первом полугодии 2017 года - 2,4 трлн руб., или 100,2%.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116097.html

Сообщение **Shuran** » 23 июл 2017, 14:46

Сделки купли-продажи жилья в Подмосковье: число ДДУ снизилось на 4,6% за месяц

Подмосковный Росреестр в июне зарегистрировал 7 267 договоров участия в долевом строительстве, что на 4,6% меньше, чем в мае 2017 года (7 621 ДДУ) и на 7,5% больше, чем в июне 2016 года (6 760), следует из данных областного Росреестра.
В июне областной Росреестр зарегистрировал 20 490 сделок по ипотеке, что на 1,1% больше, чем месяцем раньше (в мае 2017 года – 20 277 сделок) и на 3,3% больше, чем в июне 2016 года (19 889),
Всего в июне в области было зарегистрировано 51 643 права на жилые помещения – на 4,7% больше, чем в мае 2017 года (49 332), и на 2,4% меньше, чем в июне 2016-го (52 931 право).

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116164.html

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 24 июл 2017, 11:24

За год студии в новостройках Москвы подорожали на 14% - «Метриум Групп»

По итогам I полугодия средняя цена за квадратный метр студий в массовом сегменте московского рынка жилья выросла на 6,5%, а в годовом выражении – на 14,4%. При этом доля данных объектов в общем объеме предложения увеличилась за тот же период с 4% до 5,2%. Предложение студий и расценки на них растут быстрее, чем на какую-либо другую типологию квартир массового рынка, говорится в сообщении компании «Метриум Групп».

«Девелоперы массового жилья все активнее внедряют студии в линейку предложения, – комментирует управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая – Таким образом они охватывают пусть и небольшую, но очень активную группу покупателей, которая одновременно ориентируется на минимальные цены в новостройках, и при этом готова мириться с весьма ограниченным функционалом малогабаритных студий, чья средняя площадь составляет порядка 29 кв. м. Среди них немало молодых людей, которые быстро принимают решение о покупке, а также инвесторов. Именно высокая оборачиваемость данного продукта позволяет девелоперам повышать стоимость его «квадрата» быстрее, чем на другие типологии».

https://www.irn.ru/news/116175.html