Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение **Shuran** » 24 июл 2017, 20:53

Подмосковье стало лидером по вводу жилья в стране в I полугодии - Росстат

В I полугодии 2017 года В Росии введено в эксплуатацию 410,7 тыс. квартир общей площадью 28 млн кв. м, что составило 88,7% к соответствующему периоду предыдущего года (в I полугодии 2016 года было введено 31,5 млн кв м жилья, 90,9% к I полугодию 2015 года), говорится в сообщении Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
Среди субъектов РФ наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 10,5% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае – 7,3%, Санкт-Петербурге – 5,8%, Ленинградской области – 5,2%, Республике Татарстан – 3,9%, Ростовской области – 3,8%, Республике Башкортостан – 3,6%, Москве – 3%, Свердловской области – 2,5%, Новосибирской области – 2,2%, Нижегородской области – 2%, Самарской и Челябинской областях – по 1,9%. В этих субъектах Российской Федерации построено чуть больше половины общей площади жилья, введенной в России.
Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в I полугодии 2017 года наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с I полугодием 2016 года в Москве – на 39,2%,

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116196.html

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 26 июл 2017, 16:23

Сын генпрокурора Чайки основал девелоперскую компанию

Игорь Чайка вместе с бизнес-партнером Александром Пономаревым зарегистрировал компанию «Архплей Девелопмент». Новая структура намерена построить 1 млн кв. м жилья комфорт- и бизнес-класса в Москве и Подмосковье

Новая структура зарегистрирована 21 июля в Краснопресненском переулке в Москве, указывает Life. В разговоре с корреспондентом издания Игорь Чайка заявил о том, что в среднесрочной перспективе его компания планирует построить 1 млн кв. м жилой недвижимости в Москве и области. «Архплей Девелопмент» займется возведением жилья комфорт- и бизнес-класса, сказано в статье.

Компания уже приступила к реализации нескольких проектов, признался автору заметки Чайка. «Речь идет как об отдельных жилых комплексах, так и о квартальной застройке», — цитирует Life сына генерального прокурора. При этом бизнесмен указал, что его компания не планирует участвовать в программе реновации, которую запустило московское правительство.

https://realty.rbc.ru/news/5978903d9a7947d944e6eb78

citalex · Сообщение **citalex** » 27 июл 2017, 15:03

За первое полугодие 2017 г. ввод жилья в Москве рухнул на 39,2% до 827 500 кв. м, свидетельствуют данные Росстата. Это продолжается второй год подряд.

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... upat-zhile

Сообщение **Shuran** » 31 июл 2017, 12:57

Путин подписал закон о компенсационном фонде дольщиков

Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, регулирующий деятельность компенсационного Фонда долевого строительства, сообщает пресс-служба Минстроя РФ.
В соответствии с законом на смену страхованию и банковскому поручительству ответственности застройщиков, привлекающих средства граждан в жилищное строительство, придёт государственный компенсационный фонд защиты дольщиков.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116311.html

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 31 июл 2017, 18:36

Новостройки в ближайшем Подмосковье продолжают дешеветь – «Мир квартир»

Недвижимость в ближнем поясе Московской области продолжает дешеветь, говорится в сообщении портала «Мир квартир» по итогам исследования цен в 15 крупных городах, расположенных на расстоянии до 15 км от МКАД. Во всех них без исключения зафиксировано снижение цен за полгода: падение составило от 0,4% до 4,1%, а в среднем – минус 2,1%.

По данным портала, самым дорогим по стоимости квадратного метра городом - спутником столицы в очередной раз оказался Реутов. После открытия станции метро «Новокосино» он не первый год выдерживает жесткую конкуренцию с престижными локациями севера и запада области. «Квадрат» недвижимости здесь стоит 113,7 тыс. руб. Это не самый плохой результат даже по московским меркам, где Реутов оказался бы между Некрасовкой (114,1 тыс. руб./кв. м) и Зеленоградом (112,9 тыс. руб./кв. м).
«На рынке недвижимости ближнего Подмосковья предложение уже ощутимо превышает спрос, – отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Многие новостройки стоят распроданные лишь наполовину. А платежеспособный спрос тем временем перетекает из Подмосковья внутрь МКАД. Многие покупатели при сопоставимой стоимости покупки готовы пожертвовать площадью в пользу квартиры в Москве. Добавляет этому возможностей и возросшая доступность ипотечных кредитов».

https://www.irn.ru/news/116316.html

Прогноз неутешительный..

Сообщение **Shuran** » 04 авг 2017, 13:46

Российские застройщики должны будут отчислять взносы в компенсационный фонд долевого строительства с 29 октября, сообщила директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко на конференции в пятницу, 4 августа.

«Все сделки, которые будут заключаться с 29 октября 2017 года должны быть обеспечены взносом застройщика в фонд», - цитирует Корниенко РИА «Новости».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116427.html

Сообщение **Shuran** » 04 авг 2017, 18:39

В июле жилищные услуги в Москве подорожали на 10,4% - Росстат

В июле тарифы на жилищно-коммунальные услуги в среднем по стране выросли на 3,5%, говорится в сообщении Федеральной службы государственной статистики (Росстат).
Наиболее значительно увеличились тарифы на водоотведение – на 6,5%, отопление, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение, электроэнергию и плата за жильё в домах государственного и муниципального жилищных фондов – на 3,7-5,4%.
Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги зафиксирован практически во всех субъектах РФ, отмечается в сообщении. При этом жилищные услуги более всего подорожали в Москве – на 10,4%

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116443.html

1NEO · Сообщение **1NEO** » 07 авг 2017, 12:46

Студейки в лидерах)

Средняя цена квартиры в московской новостройке выросла до 8,6 млн рублей
За последний месяц усредненная стоимость жилья на первичном рынке столицы увеличилась на 2%. При этом студии подорожали на 8,3%, а многокомнатные квартиры — на 5,5%
По итогам июля средняя стоимость жилья в московских новостройках массового сегмента увеличилась на 2,1% и достигла 8,6 млн руб. за квартиру, подсчитали в риелторском агентстве «Метриум Групп». Сильнее всего цены выросли в сегменте студий — такое жилье подорожало на 8,3% за месяц, говорится в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

Сопоставимую динамику продемонстрировали многокомнатные квартиры, стоимость которых с начала лета выросла на 5,5%, утверждают риелторы. При этом одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в новостройках массового сегмента прибавили в цене 1,8%, 1,9% и 0,6% соответственно, следует из материалов «Метриум Групп».

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/598814859a7947816b77e831

Сообщение **Shuran** » 15 авг 2017, 16:37

За год объем привлеченных средств по ДДУ в Москве вырос в 2 раза

За семь месяцев текущего года в долевое строительство Москвы было привлечено 970 млрд руб., что почти в два раза превышает объем денежных средств, привлеченных по ДДУ за такой же период 2016 года (567 млрд руб.), пишет РБК со ссылкой на доклад «Об итогах работы стройкомплекса за семь месяцев и задачах до конца 2017 года».
С начала текущего года жители столицы заключили 86,3 тыс. ДДУ, в прошлом году за аналогичный период было заключено 55,4 тыс. договоров, пишет газета. При этом по итогам 2017 года совокупный объем инвестиций в долевое строительство в Москве превысит 1 трлн руб.
В общей сложности с начала года в Москве было введено 2,5 млн кв. м недвижимости, из них более 2 млн кв. м — это проекты коммерческих застройщиков и инвесторов, что составляет более 80% от всего объема ввода, отмечает издание.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116623.html

Сообщение **Shuran** » 17 авг 2017, 16:05

Сделки купли-продажи жилья в Подмосковье: число ипотечных сделок в июле выросло на 17% в годовом выражении

Подмосковный Росреестр в июле зарегистрировал 19 006 ипотечных сделок, что на 17,6% больше, чем в июле прошлого года, когда было зарегистрировано 16 162 сделки, сообщает пресс-служба областного Росреестра.
По сравнению с предыдущим июнем число ипотечных сделок в июле уменьшилось на 7,2% (в июне текущего года - 16 162 сделки по ипотеке).
Всего в июле в области было зарегистрировано 48 455 прав на жилые помещения – на 6,2% меньше, чем в июне 2017 года (51 643 права), и на 0,8% меньше, чем в июле 2016-го (48 850 прав).
В июле областной Росреестр зарегистрировал также 7 212 договора участия в долевом строительстве, что на 0,8% меньше, чем месяцем раньше (в июне 2017 года – 7 267 договоров) и на 5% меньше, чем в июле 2016 года (7 595 ДДУ),

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116688.html

Сообщение **Shuran** » 17 авг 2017, 16:06

Сделки купли-продажи жилья в Москве: в июле число ДДУ выросло на 30% в годовом выражении

В июле 2017 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 3 672 договора участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья, что на 30,8% больше, чем в июле прошлого года, когда было зафиксировано 2 807 ДДУ, говорится в сообщении Росреестра. По сравнению с предыдущим месяцем, июнем 2017 года, количество ДДУ в июле сократилось на 10,5% (в июне 2017 года - 4 103 ДДУ).
Всего в июле было зарегистрировало 10 239 переходов прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья. В июле 2016 года было зарегистрировано 9 515 переходов (-3,8%), в июне 2017-го 10 644 (+7,6%)
Зарегистрированные в отчетном периоде сделки по ипотеке составляют 4 977 сделок, это на 4,9% больше, чем в июле прошлого года (4 744) и на 0,5% больше, чем в июне текущего года (4 951).

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116685.html

Сообщение **Shuran** » 22 авг 2017, 14:59

Ввод жилья в Москве снизился на 27% в январе – июле

В январе – июле текущего года в Москве ввели в эксплуатацию 1,08 млн кв. м жилья, что на 27% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из данных Мосгорстата.
«На территории г. Москвы введены в действие жилые дома общей площадью 1,08 млн кв. м, что составило 73% к январю-июлю 2016 года», - говорится в сообщении.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/116764.html

Чекист

В России могут ввести ответственность застройщиков за дефекты зданий

Система обязательного страхования позволит гарантировать выплаты пострадавшим из-за скрытых дефектов здания, которые появились по вине строителей, проектировщиков или изыскателей

https://realty.rbc.ru/news/599c267c9a79473ee7c3d4b4

Сообщение **Shuran** » 23 авг 2017, 15:17

Москва стала выдавать больше разрешений на строительство
Зато его общая площадь сокращается

За январь – июль оформлено 1068 разрешений на строительство общей площадью 5,77 млн кв. м, из них 901 – на строительство 4,42 млн кв. м жилья, следует из ответа Мосгосстройнадзора на запрос «Ведомостей». Годом ранее было выдано 876 разрешений, из них 568 – на жилье.
Построено при этом будет меньше – примерно на 21% общей площади (годом ранее разрешений было выдано на 7,29 млн кв. м) и на 13% жилой (было 5,1 млн кв. м).
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... 9/normal/1

Сообщение **Shuran** » 24 авг 2017, 13:08

Чиновники поселятся в «IQ квартале»
Их готовят к переезду в «Москва-Сити»

Правительство наконец определилось, в какую из башен в деловом центре «Москва-Сити» переедут около 6 тыс. чиновников Минэкономики, Минкомсвязи и Минпромторга. Как и предполагал “Ъ”, для этих целей будет выкуплено почти 75 тыс. кв. м в комплексе «IQ квартал», строительством которого занимается подконтрольная ВТБ компания «Галс-девелопмент». На этот переезд АИЖК как агент по управлению федеральным имуществом займет на долговом рынке около 35 млрд руб., которые АИЖК полностью вернет за счет продажи существующей недвижимости министерств.
https://www.kommersant.ru/doc/3391546